一允懂、日記篇
今天下定決心厕怜，不要刻意去更新法律知識，將每天自己的生活更新記錄吧蕾总。
畢竟粥航，我的生活就是法律人的生活，用生活詮釋法律生百，用法律解釋生活递雀，不需要那些冰冷的法律規(guī)定，不需要那些浮夸的辭藻蚀浆。
這也是一種法律人的態(tài)度缀程，盡力去寫搜吧，沒有雞湯，也不要無病呻吟的文字杠输，小孩子才信雞湯赎败，成年人忙事業(yè)！
二蠢甲、夢想篇
每天都能接到咨詢，咨詢費正在逐漸超越訴訟代理費据忘。有的時候想想鹦牛，這樣下去挺好，人到了一定年齡勇吊，一定要懂得把夢想和現(xiàn)實向結(jié)合曼追，把心情和脾氣調(diào)成靜音模式，然后不動聲色的打理自己汉规，過好余生的每一天礼殊。
一輩子很短，短的來不及細算针史，童年不知不覺沒了晶伦，青春不知不覺走了一半，而那些無憂無慮的快樂啄枕，好像也消失了婚陪，不敢肆無忌憚的玩，不敢忘情的睡频祝，生怕錯過某個當事人的緊急電話泌参。
律師這條路并不像外人認為的那么光鮮亮麗，大家只看見了《何以笙簫默》的何以笙常空，卻忘了《愛情公寓》的張偉沽一。
朋友說，五年前漓糙，他可以不要工資铣缠，想辭職就辭職；今天兼蜈，他說攘残，他不敢一天不上班。
其實为狸，成熟了之后就是這樣歼郭，懂得了喝不喝冬天的第一杯奶茶并不重要，但一定知道辐棒，再不努力掙錢的話病曾，冬天的第一口西北風一定能喝上牍蜂。
畢竟，南京房價均價叁萬叁了泰涂，還要靠搶鲫竞。
三、責任篇
在我的日記里逼蒙，我可以暢所欲言从绘？我想，應(yīng)該可以是牢。
由于性格原因僵井，我是一個極端負責的人，無論是職業(yè)驳棱，還是生活批什。
職業(yè)里，給我付錢的客戶社搅，我會將案子熟悉一遍又一遍驻债，將案情理順一次又一次，將證據(jù)檢查了再檢查形葬，我會在立案前合呐，結(jié)合案情和客觀證據(jù)撰寫庭審提綱，預測對方律師的答辯方向荷并，盡量給所有不合理的地方盡量給出符合生活常理的解釋合砂。
給我付咨詢費的人，我會竭盡全力給你解答法律困惑源织，但仍然感覺不能說服當事人接受客觀事實和法律事實翩伪。
委托人出車禍了，對方全責谈息，深受重傷缘屹，脾臟摘除、肝臟受損侠仇、肋骨骨折轻姿，已經(jīng)開庭了，申請了傷殘等級和三期鑒定逻炊。
委托人是個體工商戶互亮，每天早出晚歸的為各個飯店送菜，青菜余素、蘿卜豹休、雞鴨魚肉、小龍蝦桨吊，都送威根。
早出晚歸凤巨，日出而作，日落而息洛搀「易拢客觀上，能掙錢留美，月流水每月8萬元左右彰檬，純利潤應(yīng)該有4～5萬元。
可是個體工商戶谎砾，哪有什么財務(wù)獨立僧叉，哪有什么納稅證明，哪有什么成本證明棺榔，哪有利潤證明材料？
我跟委托人的孩子說隘道，我會極力爭取誤工費的數(shù)額症歇，可是委托人除了丟給我300多頁的微信支付收支明細，什么都沒有了谭梗。
我給當事人的孩子說忘晤，僅憑這些證據(jù)恐怕難以說服法官認定你實際的誤工損失，最后可能會按照城鎮(zhèn)非私營單位激捏、城鎮(zhèn)私營單位分行業(yè)就業(yè)人員年平均工資計算设塔。
也就每個月5000多遠吧，與實際每月4-5萬元的純利潤相差甚遠远舅。
委托人的孩子心理預期落差很大闰蛔，有些許埋怨。我給他解釋了詳細的法律規(guī)定图柏，給他普及了客觀事實和法律事實序六。
但他可能沒有聽進去吧。
也罷蚤吹，努力爭取了例诀，問心無愧就罷了。
突然間明白了裁着，委托人對律師的指責繁涂，正是哪些律師無能為力的地方，將那些律師的無能為力二驰，說成了律師的無能扔罪。
四、信任篇
月初诸蚕，有個浙江客戶找到我步势，告訴我他哥哥于今年5月份被新疆派出所抓了氧猬，罪名是詐騙罪，要求委托我承辦該案件坏瘩。
我報了10萬元律師費盅抚，差旅另算。
客戶同意了倔矾，要來南京和我簽訂委托代理協(xié)議妄均。
由于新疆疫情肆掠，出于職業(yè)敏感哪自，我通知客戶暫時別買車票丰包，等我通知。
是日壤巷，我通過各種方法向公安局邑彪，向看守所，向新疆本地律師打聽了新疆的律師會見政策胧华。
果不其然寄症，由于疫情原因，暫時不能律師會見矩动。律師會見是刑事辯護的基本權(quán)利有巧，由于疫情，目前這項基本權(quán)利也被予以剝奪了悲没。
我告訴客戶篮迎，不是不與你簽訂合同，只是現(xiàn)在簽訂了示姿，我也力有不逮甜橱，既不能律師會見，案件也遠遠沒有到審查起訴階段峻凫，你與其將10萬塊放在我這里渗鬼，不如自己揣兜里安心。
就這樣荧琼，婉拒了與客戶簽訂刑事辯護委托代理合同的契機譬胎。
哦，不是我偉大命锄，而是這個犯罪嫌疑人是他的親哥哥堰乔，這個客戶也過的生活拮據(jù)，他之前就說脐恩，給他一點時間湊錢镐侯，我沒想到這么快就湊足了錢。
我問他，家里人不管你哥哥嗎苟翻？他說家里門庭凋零韵卤，哥哥是這個世界上最懂他的人。無論花費多少錢崇猫，無論什么結(jié)果沈条，他都要給哥哥找個好律師。
我不知道诅炉，我是否真的符合他心中的好律師標準蜡歹，但我知道，這個案子涕烧，如果我接了月而，不論付出多大心血，無論付出多大精力议纯，無論花費多少時間父款，我一定據(jù)理以爭，充分行使辯護權(quán)瞻凤。
五铛漓、眾生篇
上周日，一個湖北大哥找到我鲫构，讓我給他擬訂一份“攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。
湖北大哥做的一手豆制品玫坛，和妻子從湖北來到南京结笨，準備在好鄰里惠民中心接手兩個攤位。大哥說湿镀，現(xiàn)在生意不好做炕吸，菜市場都是打價格戰(zhàn)，一個攤位養(yǎng)活不了家人勉痴，所以必須盤兩個攤位赫模。
兩個攤位，轉(zhuǎn)讓費一個35萬蒸矛，另一個11萬瀑罗。
前者已經(jīng)通過微信付費21萬，后者已經(jīng)付費4.5萬雏掠，并且給對方發(fā)了微信“若不接手斩祭，4.5萬元一分不退”。
兩個店鋪大哥也已經(jīng)實際接手乡话，摩拳擦掌準備磨豆腐摧玫。
大哥來的目的很簡單“笄啵惠民中心的攤位受政府部門管理诬像，官方對外出租價格不貴屋群，因此才稱之為惠民中心。但是想直接承租一個攤位坏挠，得里面有人芍躏，至于有什么人我就不清楚了，也許每個人心中都有一桿秤癞揉。
大哥說纸肉，惠民中心攤位禁止私下轉(zhuǎn)讓，因此要我擬訂合同規(guī)制甲方喊熟，為確保大哥經(jīng)營的持續(xù)柏肪、穩(wěn)定，為確保大哥的無限期經(jīng)營權(quán)限芥牌，在任一租期到期后烦味，未經(jīng)他本人同意，甲方擅自放棄優(yōu)先承租權(quán)或經(jīng)通知不予配合辦理續(xù)租手續(xù)的均視為根本違約壁拉，甲方需向大哥退還全部轉(zhuǎn)讓費谬俄。
合同目的不難，胸有成竹弃理。我報價1000元溃论，大哥砍價到800后，我允諾了痘昌。
但是我還是向大哥詳細說明了其中的經(jīng)營風險钥勋，即如果惠民中心知道了你們之間的掛靠經(jīng)營，可能會收回攤位的經(jīng)營權(quán)辆苔，這種情況是否視為甲方的根本違約算灸？
大哥毫不在乎，很自信的說驻啤，不會的菲驴，他們不可能讓攤位空著，而且我是以甲方名義對外經(jīng)營骑冗。
大哥付費后即走了赊瞬，我連忙擬訂了合同，讓同事看了一遍贼涩，沒有問題森逮，給大哥發(fā)過去了，領(lǐng)取了款項磁携。
昨天褒侧，大哥突然給我打電話，說管理中心已經(jīng)知道他們私自轉(zhuǎn)租的事實，明確要求不允許轉(zhuǎn)租闷供，如果轉(zhuǎn)租將會對攤位停水停電烟央。
大哥說，轉(zhuǎn)讓費35萬的那家老板豪爽歪脏，在知道不能轉(zhuǎn)讓后立即將21萬元一分不少的退給他了疑俭；但是轉(zhuǎn)讓費4.5萬的老板，油嘴滑舌拒不退還婿失，要我代他起訴钞艇。
和大哥也算有緣，我說代理費1萬元豪硅，前期支付5000哩照，判決后另行支付5000元。雙方在電話里達成了代理意向懒浮。
如果是這樣飘弧，這個案子尚沒有爭議，由于管理中心禁止私下轉(zhuǎn)讓砚著，雙方訂立合同合同的目的不能實現(xiàn)次伶，可以解除合同，4.5萬元必須全部退還稽穆，至少大部分返還 冠王。
如是，我回復大哥舌镶，大哥果然很滿意版确。
其實，做律師是不能保證輸贏的乎折，我也一直恪守這條紅線，會將所有的法律風險曉之以理侵歇，并且再風險告知書中明確告知骂澄。但是這個問題，非常簡單明了惕虑，不需要過多解釋所謂的風險坟冲。
可今天早上，大哥突然給我打電話說溃蔫，惠民中心管理方明確告知其可以轉(zhuǎn)讓了健提，如果要轉(zhuǎn)讓趕緊去管理辦公司做變更登記，但是管理中心只允許該攤位轉(zhuǎn)讓伟叛，不允許另一個攤位轉(zhuǎn)讓私痹，原因自然是不能說的秘密。
如前所述，一個攤位是不能養(yǎng)活大哥的紊遵，大哥不想做账千。大哥問我，錢還能要回來嗎暗膜？
我捋了捋案情匀奏，大哥已經(jīng)交付了4.5萬元轉(zhuǎn)讓款，已經(jīng)簽訂了書面合同学搜，已經(jīng)實際接手了該攤位娃善，該攤位的轉(zhuǎn)讓障礙也已經(jīng)不復存在。
該以什么理由拿回大哥的錢瑞佩？合同是雙方的真實意思表示聚磺，沒有違反法律法規(guī)，沒有損害國家钉凌、社會和第三人利益咧最，沒有無效理由，更加沒有法定解除理由御雕。
我犯難了矢沿，直接違約？大哥在微信明確說了酸纲，若不接手捣鲸，4.5萬一分不退，這也算是一種違約責任的約定吧闽坡。
從訴訟上栽惶，我力不從心，只能告訴大哥疾嗅，如果確實不接手外厂，那么就明確通知對方解除合同，要求于某日前前來回收攤位代承，造成合同沒有實際履行的客觀事實汁蝶，從而要求返還轉(zhuǎn)讓費。最后再以違約金過高為理由论悴，請求法院依法裁判掖棉。
但是，法院如何裁判膀估，能返還多少幔亥，我不能保證。這就是法律風險察纯，我必須如實相告帕棉。
最后针肥，我告訴大哥，如果確實不想經(jīng)營笤昨，對方又不退錢祖驱，你可以嘗試去舉報管理中心存在允許私自轉(zhuǎn)租的情況，從管理中心這個源頭上不允許甲方轉(zhuǎn)租瞒窒。
我不知道大哥是否去爭取捺僻，但是我知道這個案件大哥已經(jīng)不愿意再付伍仟圓打一個未知結(jié)果的官司。
而我崇裁，也確實沒有過多時間和精力匕坯，降低價格去承接這樣一個看起來簡單，但實際又不簡單拔稳，且費用收不上去的案件葛峻，雖然我知道大哥很不容易。
但巴比，這個世界上誰又是真的容易呢术奖？
