進(jìn)入2020年避矢，咨詢該買房還是該賣房的人卻不減反增起來。越來越多的人陷入迷茫囊榜，沒房的擔(dān)心現(xiàn)在買房是高位接盤审胸；而賣房的擔(dān)心現(xiàn)在不賣，以后賣不出去后就是在為國家接盤卸勺。
各有各的擔(dān)心砂沛，但隨著樓市的不停變化，房地產(chǎn)似乎陷入另一個怪圈曙求，一部分地區(qū)的房價上漲碍庵，而一部分地區(qū)的房價卻出現(xiàn)了下跌，這樣不確定的情況悟狱，似乎沒有規(guī)律可循静浴，所以連那些所謂的專家都不敢輕易預(yù)測未來的房價走勢了。
可真的沒有規(guī)律嗎挤渐？那也未必苹享。其實2020是該“咬牙買房”還是“盡快賣房”，各商業(yè)大佬早已悄悄放出了信號浴麻〉梦剩或許能從他們的話語中找到未來房價的規(guī)律，從而做出最合適的選擇软免。
作為房地產(chǎn)的大佬宫纬，馮侖就曾說過這樣的話，他覺得以后的樓市市場是掌握在購房者手里的膏萧，所以以后要擔(dān)心的不是房價過高或者過低的問題漓骚，而是房子賣不賣得出去的問題。從這句話可以看出榛泛，馮侖并不看好未來的房價蝌蹂。
而持有這一觀點(diǎn)的大佬，還不止馮侖一個人挟鸠。
融創(chuàng)董事長孫宏斌2018年也曾提出過類似的觀點(diǎn)叉信，他認(rèn)為目前房屋存量過多亩冬，未來需要考慮的是房子賣不賣得出去的問題艘希，畢竟“供過于求”后硼身，部分城市房價下跌情況很可能發(fā)生。不僅如此覆享，孫宏斌還表示國家對樓市的調(diào)控是長期行為佳遂，所以勸誡大家不要抱著僥幸心理。
作為現(xiàn)任的中國首富以及阿里巴巴的創(chuàng)始人撒顿，馬云的大名可謂是家喻戶曉丑罪。他不僅有著精明的商業(yè)頭腦，還有極其敏銳的洞察力凤壁，他曾經(jīng)說過的很多話如今都正在應(yīng)驗中吩屹。對于房價，馬云的也有與上面兩位大佬相似的想法拧抖。他曾提過“未來8年煤搜，房價如蔥”的預(yù)言。馬云認(rèn)為房子的變化過程跟車子是一樣的道理唧席，當(dāng)拼命生產(chǎn)的時候擦盾，總有一天會產(chǎn)能過剩。到時候大家都不愁住了淌哟，房子就會越來越不值錢迹卢。
而同樣的觀點(diǎn)，王健林兩年前也公開表達(dá)過徒仓。王健林認(rèn)為我國目前的城市化已經(jīng)達(dá)到60%腐碱，城市化程度越高，就說明國內(nèi)房價已經(jīng)漲上頂了掉弛，而盛極必衰喻杈，所以未來的房價其實并沒有太大的上漲空間了。
這幾年狰晚，王健林一直在嘗試著將萬達(dá)集團(tuán)進(jìn)行轉(zhuǎn)型筒饰，先是瘋狂砸錢投資國內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)，然后對足球領(lǐng)域也投資巨大壁晒，光是砸進(jìn)大連一方的金額就有40多億瓷们。先不論王健林的這些轉(zhuǎn)型成效如何，但是連房地產(chǎn)大佬都不投資房地產(chǎn)了秒咐，那未來房地產(chǎn)的趨勢可想而知谬晕。
從上面幾個大佬的觀點(diǎn)可以看出，不管房地產(chǎn)開發(fā)商携取、經(jīng)濟(jì)學(xué)家攒钳、還是實體經(jīng)濟(jì)大佬，對未來的樓市情況都表示擔(dān)憂雷滋。更何況不撑，在國家的宏觀調(diào)控下文兢，空置稅、房產(chǎn)稅等一系列措施在未來將陸續(xù)出臺焕檬，等到那時姆坚，一大批囤房者為了自救，很可能會掀起一場“拋售潮”实愚，而這種現(xiàn)象兼呵，將會進(jìn)一步影響樓市的變化。
