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我袍睡，26歲，畢業(yè)快四年肋僧，想靠自己的能力在重慶買套房斑胜。
因?yàn)橄嘈艜凶杂蓄伻缬瘢瑫凶杂悬S金屋嫌吠，所以止潘，我看了子安的這本給普通人的買房建議——《買房可以很簡(jiǎn)單》。
很喜歡書中的一個(gè)觀點(diǎn)辫诅，他說：買房的過程就像開公司覆山。
如此說來，我們每個(gè)人都能在漫長(zhǎng)的人生旅途中泥栖，當(dāng)一回老板簇宽，自己做主。
這本書的作者子安從買房的目的吧享，買房的好處魏割，講到了如何選房、買房钢颂，不能說醍醐灌頂钞它，但也給了我一些特別角度的思考。
房子不能衡量愛殊鞭，但是我們需要給愛一個(gè)家遭垛。
?記住，開始考慮房子的那一刻起操灿，我們便不再是孩子了锯仪。
*阻礙你買房的一些觀念*
1.買房是屬于富人的行為。記住趾盐，房子是每個(gè)人的剛需庶喜，剛需不分貧富小腊。
2.等成功以后再做決定。記住久窟，成功從來不會(huì)一蹴而就秩冈，它是一個(gè)積累的過程。將腦海中想象的一切細(xì)節(jié)化斥扛，將細(xì)節(jié)做到位入问，就是在將成功變現(xiàn)。
3.不敢奢望能擁有一套自己的房子稀颁。記住芬失，沒有行動(dòng)的想法都是空想，但是將不確定的事情確定化峻村，將不限期的事情限期，看起來的奢望其實(shí)也沒有那么難锡凝。決定買房子——3年內(nèi)買房子——2年內(nèi)籌到首付——1年內(nèi)確定樓盤粘昨。
4.買房不如租房。記住窜锯，買房是財(cái)富積累性行為张肾，租房是財(cái)富損耗性行為。
*將買房放入家庭理財(cái)體系中*
很多人將買房和理財(cái)割裂開锚扎，將一生唯一的目標(biāo)定位房子車子孩子吞瞪，但是在真正面對(duì)這一切的時(shí)候卻花最少的時(shí)間決定了人生中最大的事情。
我們?cè)谛∈虑樯溪q猶豫豫驾孔，但是在大事情上卻不加思考芍秆。房子，屬于家庭理財(cái)中的房產(chǎn)理財(cái)翠勉，它不會(huì)無(wú)緣無(wú)故的消失妖啥，也不會(huì)被偷走，如果管理得當(dāng)对碌，房地產(chǎn)是世界上最安全荆虱、穩(wěn)妥的投資。
房子很重要朽们，將80%的財(cái)富付諸到房子上的時(shí)候怀读，記得多花時(shí)間多花精力去選擇。
*如何選房子*
1.用“三中”選出全城升值最快的地段骑脱。中心城市?>中心區(qū)域>中心地段菜枷。
2.戶型。方方正正叁丧，朝向優(yōu)劣順序?yàn)椋赫侠绻颍瑬|南椿息，東，西南坷衍，西和北寝优。
3.房子隱形價(jià)值：房子90%的價(jià)值并不在于房子的內(nèi)在因素，而在于房子之外的東西枫耳。
*購(gòu)房省錢策略*
1.省錢第一步永遠(yuǎn)不是先學(xué)會(huì)磨嘴皮子乏矾，而是先學(xué)會(huì)算賬。我們必須列出買房過程中會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用迁杨，才有可能把費(fèi)用降低钻心。
2.看房的時(shí)候記得隱藏自己。隱藏自己的工作铅协，經(jīng)濟(jì)背景等捷沸；隱藏自己對(duì)房子的好感，盡可能多的找房子的不足狐史。
3.學(xué)會(huì)和中介溝通痒给。好房源掌握在中介的手里，所以和中介的溝通尤為重要骏全。前期依靠中介找到好房源苍柏，后期談低中介費(fèi)，都能省下不少錢姜贡。
4.不要掉裝修的坑试吁。裝修這個(gè)行業(yè)極其不透明，套路極多楼咳。工人喜歡溢價(jià)熄捍，同時(shí)裝修材料價(jià)格也不同。秘訣就是把工人和材料這兩件事情分開母怜，自己親自采購(gòu)能省不少錢治唤。
5.會(huì)買房子的人，一定是談判高手糙申。買房前宾添，一定要制定符合自己的買房計(jì)劃，精準(zhǔn)到價(jià)位柜裸，小區(qū)缕陕，戶型等，堅(jiān)定自己的初心疙挺，才不會(huì)被牽著鼻子走扛邑。
6.買房要貸款，不要全款铐然！能力范圍內(nèi)蔬崩，貸款越多越好恶座，貸款期限越長(zhǎng)越好。
好啦沥阳，現(xiàn)在就剩買房前的開源節(jié)流啦跨琳。好好掙錢，好好理財(cái)桐罕，為這輩子的第一套房子奮斗脉让。
