08-09日下午，杭州住保房管局與阿里巴巴集團(tuán)、螞蟻金服集團(tuán)就合作搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)舉行簽約儀式绘迁，搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)！

（簽約現(xiàn)場(chǎng)）

杭州入選全國(guó)首批試點(diǎn)城市今年7月卒密，住建部等九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)通知缀台，要求在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，杭州被列入全國(guó)首批12個(gè)開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)的城市之一哮奇。

租賃平臺(tái)有七大亮點(diǎn)

建成后的杭州住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)膛腐，將實(shí)現(xiàn)租賃環(huán)節(jié)、租賃房源鼎俘、租賃信息“三個(gè)全”的目標(biāo)哲身。即實(shí)現(xiàn)供應(yīng)主體、租賃合同網(wǎng)簽贸伐、評(píng)價(jià)信用體系租賃環(huán)節(jié)的全覆蓋勘天；實(shí)現(xiàn)國(guó)有租賃住房、長(zhǎng)租公寓捉邢、開(kāi)發(fā)企業(yè)自持房源脯丝、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源的全納入伏伐；實(shí)現(xiàn)企業(yè)宠进、人員、房源藐翎、評(píng)價(jià)材蹬、信用等信息的全共享实幕。

這個(gè)平臺(tái)具體有什么亮點(diǎn)？讓我們了解一下：

1堤器、實(shí)人認(rèn)證

租賃平臺(tái)將通過(guò)實(shí)名身份驗(yàn)證以及人臉識(shí)別等技術(shù)昆庇，確保中介、房東吼旧、租客的身份真實(shí)性和操作真實(shí)性凰锡，從而提高房屋租賃業(yè)務(wù)的可靠性未舟、安全性圈暗。

2、全方位核驗(yàn)

租賃平臺(tái)將通過(guò)住保房管局房屋權(quán)屬核驗(yàn)與阿里巴巴驗(yàn)真服務(wù)相結(jié)合的方式裕膀，對(duì)掛牌房源均實(shí)行全方位核驗(yàn)员串，從而實(shí)現(xiàn)房源“七真”，即真實(shí)產(chǎn)權(quán)昼扛、真實(shí)存在寸齐、真實(shí)委托、真實(shí)價(jià)格抄谐、真實(shí)圖片渺鹦、真實(shí)信用、真實(shí)評(píng)價(jià)蛹含。

3毅厚、一站式服務(wù)

租賃平臺(tái)注重管理與服務(wù)并舉，將與公安浦箱、工商吸耿、公積金、教育等相關(guān)部門(mén)互聯(lián)共享酷窥，實(shí)現(xiàn)人口流動(dòng)備案咽安、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務(wù)蓬推，為租賃各方提供一站式便民服務(wù)妆棒。

4、評(píng)價(jià)系統(tǒng)

租賃平臺(tái)將結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”管理體系和阿里提供的線上評(píng)價(jià)體系沸伏，租賃主體將在租前募逞、租中、租后馋评，進(jìn)行多維度放接、多階段互評(píng)，包括買賣雙方對(duì)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)評(píng)價(jià)留特、租客對(duì)房屋核驗(yàn)情況的評(píng)價(jià)纠脾、租客對(duì)房東的服務(wù)評(píng)價(jià)玛瘸、房東對(duì)租客的收房評(píng)價(jià)以及對(duì)租客的繳費(fèi)行為評(píng)價(jià)等。通過(guò)評(píng)價(jià)鼓勵(lì)租賃主體自覺(jué)履約苟蹈，規(guī)范租賃行為糊渊。通過(guò)評(píng)價(jià)一方面鼓勵(lì)租賃主體自覺(jué)履約，規(guī)范租賃行為慧脱；另一方面將評(píng)價(jià)納入租賃主體的整體信用狀況渺绒，供平臺(tái)用戶參考評(píng)估。

5菱鸥、信用體系

租賃平臺(tái)將結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”管理體系和芝麻信用宗兼，全新打造租客、房東及租賃機(jī)構(gòu)的信用體系氮采，未來(lái)殷绍，杭州市的可租房源、租客鹊漠、房東以及中介服務(wù)人員都將對(duì)應(yīng)一套完善的信用體系主到。信用好的房東，會(huì)獲得更多租客的青睞躯概，信用好的租客登钥，不僅可能免交押金，還有可能按月繳納房租娶靡。同時(shí)牧牢，愛(ài)護(hù)房源、履約交租都有助租客信用積累固蛾。而如果在租房過(guò)程中有惡意失信行為结执，也會(huì)影響其信用評(píng)估。通過(guò)行業(yè)良性循環(huán)艾凯，營(yíng)造遵守契約的氛圍献幔，化解租房糾紛。

6趾诗、網(wǎng)上支付

租賃平臺(tái)將利用螞蟻金服網(wǎng)上支付技術(shù)蜡感，實(shí)現(xiàn)租金、押金恃泪、傭金等完全線上化支付郑兴，同時(shí)嚴(yán)格保障資金支付安全。這一功能既體現(xiàn)了便民性贝乎，也實(shí)現(xiàn)了有效監(jiān)管情连。

7、多通道在線簽約

租賃平臺(tái)開(kāi)放創(chuàng)新地打造“一個(gè)平臺(tái)兩個(gè)服務(wù)通道”览效。房東却舀、租客可以使用電腦或移動(dòng)設(shè)備虫几，通過(guò)住保房管局或阿里巴巴其中任一通道實(shí)現(xiàn)智能網(wǎng)簽，極大提升效率挽拔、優(yōu)化個(gè)人體驗(yàn)辆脸。

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