說起布魯克林迁沫，很多人第一印象是：那里是嬉皮士藝術(shù)家的天堂搜吧。而現(xiàn)在狭吼，隨著navy yard的更新馍驯，帶給布魯克林更多的科技色彩。
navy yard—這個(gè)占地約1平方公里的海濱區(qū)域是美國最古老的海軍造船廠之一峦筒，第二次世界大戰(zhàn)期間，這里是海軍建造基地和存放武器彈藥庫的地方，建造并啟航了美國最著名的戰(zhàn)艦垢粮，包括美國海軍航空母艦、亞利桑那號(hào)艦和美國軍艦靠粪。
但在1960年代末蜡吧，navy yard被棄用，之后慢慢地荒廢占键，直到新千年的到來斩跌。
到現(xiàn)在，navy yard聚集了大量的有社會(huì)責(zé)任并以技術(shù)驅(qū)動(dòng)的公司：這里有約380家企業(yè)捞慌，雇員約10000人耀鸦，每年產(chǎn)生約25億美元的經(jīng)濟(jì)效益。
navy yard正慢慢成為布魯克林區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心啸澡，也為許多紐約人提供了一條通往中產(chǎn)階級(jí)的重要通道袖订。
說起其更新的幾大成功點(diǎn)，我們有以下總結(jié)：
1
政府支持
城市更新的這團(tuán)火焰嗅虏，最初就產(chǎn)生于一些火種洛姑。這里有偶然，也有必然皮服。
話說早在2004年楞艾，
工作室開張，這是除好萊塢之外規(guī)模最大和最復(fù)雜的工作室龄广，有5個(gè)攝影棚和先進(jìn)的影視制作設(shè)備硫眯。2010年，工作室規(guī)模翻了一倍择同，隨著Steiner的發(fā)展两入，慢慢地這里有了創(chuàng)意人士聚集。
更為關(guān)鍵的是：紐約市政府在2014年宣布了一項(xiàng)以科技振興經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃敲才，提出了布魯克林科技金三角（Brooklyn Tech Triangle）方案裹纳，Navy Yard被劃為高科技實(shí)驗(yàn)區(qū)择葡，政府投入大量資金改善當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施，引進(jìn)更多的高科技公司剃氧。
政府為了地塊更新及激發(fā)就業(yè)活力敏储，成立了布魯克林海軍船廠發(fā)展公司（bnydc），這是一家非營利房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理的公司朋鞍，并投資?1.4億美元來重新改造Navy Yards里的77號(hào)大廈（Building 77）已添，這座近10萬平米的辦公建筑無疑是整個(gè)園區(qū)最大的開發(fā)項(xiàng)目。之前說的荷蘭的b building就會(huì)入駐這個(gè)77號(hào)大廈番舆；而且在底層有一個(gè)5500平米的食品制造中心酝碳，現(xiàn)在看來是一個(gè)有逼格啤酒廠。
2
綠色節(jié)能恨狈，做好疏哗，運(yùn)營好
navy yard可謂說全美的可持續(xù)工業(yè)園區(qū)典范，這里有先進(jìn)的雨水管理系統(tǒng)禾怠，改進(jìn)道路系統(tǒng)等等返奉，并采用太陽能和風(fēng)能路燈，還鼓勵(lì)自行車出行吗氏。在建筑方面芽偏，它建造及運(yùn)營美國第一家拿到LEED金認(rèn)證的多租戶、多層工業(yè)建筑弦讽、紐約第一個(gè)屋頂安裝風(fēng)力渦輪機(jī)的建筑 -- BUILDING 92污尉。
當(dāng)然，這里還不是最酷的地方往产，navy yard里有不少致力于環(huán)境保護(hù)的租戶被碗，比如Brooklyn Grange，它們是一家屋頂綠化公司仿村，希望把更多的農(nóng)場(chǎng)建在建筑屋頂上锐朴，種植更多的食物，培訓(xùn)城市農(nóng)民蔼囊，提高人們?cè)诔鞘欣锏恼w生活質(zhì)量焚志。
在navy yard的屋頂農(nóng)場(chǎng)有約6000平米的占地面積，每年收集超過4000立方米的雨水畏鼓，產(chǎn)出超過50000磅新鮮農(nóng)產(chǎn)品酱酬，比如：香草、番茄滴肿、辣椒等等岳悟。
屋頂不僅僅是個(gè)農(nóng)場(chǎng)，更是一個(gè)強(qiáng)大的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所泼差，屋頂瑜伽課贵少，烹飪課，自然染料研討會(huì)堆缘，晚餐滔灶，婚禮等等都可以在這里舉行。
3
以現(xiàn)代工業(yè)為主的科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)
既然是科技金三角的一角吼肥，navy yard的主要工作放在培養(yǎng)現(xiàn)代工業(yè)生態(tài)上录平，工業(yè)類別的用戶是bnydc的優(yōu)先級(jí)，它推動(dòng)了紐約的經(jīng)濟(jì)活力缀皱，創(chuàng)造和保持質(zhì)量的就業(yè)機(jī)會(huì)斗这，并促進(jìn)諸如設(shè)計(jì)、工藝啤斗、電影/媒體等相關(guān)聯(lián)行業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展表箭，并鼓勵(lì)中小企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)等在這里孵化安家钮莲。
這里不得不提到的是：New Lab（新實(shí)驗(yàn)室）免钻。
這個(gè)現(xiàn)代微型制造企業(yè)聚集地原本是廢棄的海軍造船廠，經(jīng)過五年的設(shè)計(jì)改造崔拥，現(xiàn)在成為了一個(gè)讓人wow的空間极舔，這里占地面積為7800平米，可以容納50個(gè)微型企業(yè)链瓦，約350人拆魏。
你隨處可以看到有人在做東西，一個(gè)3D打印的模型慈俯，一個(gè)VR樣品等渤刃，這些新制造技術(shù)的玩家們認(rèn)為：制造業(yè)已經(jīng)不再像生產(chǎn)線，而是向創(chuàng)新打樣和新設(shè)計(jì)看齊肥卡，研發(fā)溪掀、設(shè)計(jì)、制造步鉴、市場(chǎng)銷售完全可以在一個(gè)空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)揪胃。
為了適應(yīng)各種工作的需求，這里有各式各樣的工作空間：共享地帶排布的辦公室氛琢、私人辦公室喊递、loft空間、休息室阳似、公共工作臺(tái)骚勘、商店、會(huì)議間、社交空間和展覽畫廊……空間的逼格也是real高俏讹，當(dāng)然当宴，在布魯克林，沒有藝術(shù)怎么行泽疆。
未來户矢，現(xiàn)代工業(yè)將在紐約這個(gè)大都市蓬勃發(fā)展，直至2020年殉疼，將有16000人在navy yard工作梯浪，navy yard將完全發(fā)展成一個(gè)充滿活力的現(xiàn)代制造業(yè)密集社區(qū)，企業(yè)們?cè)谶@里繁盛地成長瓢娜，人們?cè)谶@里高質(zhì)量地工作生活挂洛。
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