常有朋友向暹羅妹兒咨詢泰國房產(chǎn)暴区。其實，大家做海外房產(chǎn)投資不外乎兩個目的辛臊，一是自己住得舒心仙粱，二是有投資升值價值。若能兩全其美彻舰，那么伐割，該出手時就出手吧！
今天暹羅妹兒就為大家推薦一個“既宜居刃唤、又宜投”的項目——THE SKY SUKHUMVIT隔心，不僅配置豪華、商圈繁華尚胞、毗鄰天鐵硬霍，而且性價比超高、升值空間巨大辐真，欲投資海外房產(chǎn)的朋友不可錯過须尚。
// 項目概況 //
The Sky Sukhumvit天空素坤逸，泰國知名上市房企Property Perfect旗下高端明星項目侍咱，毗鄰天鐵素坤逸線耐床，與未來東南亞最大的購物中心Bangkok Mall僅一墻之隔，精裝全配楔脯，現(xiàn)房現(xiàn)售撩轰。
所屬城市：曼谷
區(qū)域：Bangna
開發(fā)商：?Property Perfect
項目層高：總高26層
占地面積：約9-3-66萊（約15864㎡）
戶型面積：30㎡-68㎡
主力戶型：一房一衛(wèi)31㎡
裝修狀況：精裝修，贈送全套家具包，家電齊全
物業(yè)管理費：35泰銖/㎡/月（約7元/㎡/月）
物業(yè)類型：?公寓
產(chǎn)權(quán)：?永久產(chǎn)權(quán)
房屋狀態(tài)：現(xiàn)房堪嫂，已交樓
戶數(shù)：?僅898戶, 分布于5 棟樓 (目前僅剩樓王C棟) ?
車位信息：車位配比高達(dá)70%
配套：露天泳池偎箫、健身房、超大花園…
項目總價：450萬泰銖起（約88萬rmb）
項目單價：13萬泰銖起（約2.6萬rmb）
說它“宜居皆串、宜投”淹办，主要是基于以下幾個方面的原因：
一、“交通命脈”加持的無敵地段
The Sky Sukhumvit毗鄰曼谷命脈級交通線——素坤逸天鐵線恶复，距離Udom Suk站僅600米怜森，10分鐘即可進(jìn)入核心城區(qū)。
正在建設(shè)的Bangna-Suvarnabhumi機(jī)場快線也將從門口經(jīng)過谤牡，20分鐘即可到機(jī)場副硅；門口的Bangna-Trad高速公路連接起曼谷市區(qū)與芭提雅，驅(qū)車40分鐘即可到海灘翅萤。
二恐疲、政府打Call的黃金區(qū)域
泰國政府為了把這里打造成曼谷的第四中心區(qū)域，除了已經(jīng)通車運行的天鐵素坤逸線套么、在建的Bangna-Suvarnabhumi機(jī)場快線外培己，還有一系列市政工程正在緊鑼密鼓地展開。
目前已經(jīng)建成的BITEC曼谷國際會展中心违诗，距離項目僅３００米漱凝，是東南亞最大的展覽中心，每年吸引600萬以上人次前來參展诸迟，直接帶動周邊住宿茸炒、餐飲行業(yè)的發(fā)展。
The Sky Sukhumvit樓下僅一墻之隔的鄰居Bangkok Mall阵苇，斥資20億泰銖壁公，預(yù)計2020年完工，屆時也將是整個東南亞最大購物中心绅项，曼谷新的城市地標(biāo)紊册。
周邊已經(jīng)在運營大型購物中心有Mega Bangna（目前東南亞最大的購物中心）、Central Bangna快耿、IKEA宜家囊陡、羅賓遜百貨、帝國世界等掀亥，區(qū)域經(jīng)濟(jì)活躍撞反，人流量巨大。
教育方面搪花，伯克利國際學(xué)校遏片、曼谷芭達(dá)那國際學(xué)校嘹害、美國國際社區(qū)學(xué)校、新加坡國際學(xué)校吮便、渣打國際幼兒園小學(xué)部…均在捷運一站路的范圍內(nèi)笔呀，絕對稱得上一流學(xué)區(qū)房了。
泰納卡琳醫(yī)院髓需、詩卡琳醫(yī)院许师，體育館，高爾夫球場僚匆，九世皇公園枯跑，亞洲最大的城市森林公園Bang Kachao…也在附近幾分鐘車程內(nèi)，這配套可以說是十分牛掰了白热，本文就不一一贅述。
三粗卜、高端配置屋确、細(xì)節(jié)彰顯品質(zhì)
無邊際泳池、健身房续扔、超大花園攻臀、超寬樓間距、智能訪客系統(tǒng)纱昧、電梯刷卡到戶刨啸、24小時安保巡邏…這些都是The Sky Sukhumvit的標(biāo)配。
當(dāng)然识脆，只憑這些就標(biāo)榜“高端”是不夠的设联。暹羅妹兒扒出一些細(xì)節(jié)來告訴你，這個小區(qū)灼捂，它的高端與眾不同离例。
1、高電梯配比悉稠。The sky sukhumvit一層樓只有10戶宫蛆，而每棟配有3部超大空間電梯，近乎專屬的服務(wù)的猛，完全不必?fù)?dān)心上下樓時“等半天”或“人擠人”耀盗。
2、加厚實體隔熱隔音墻卦尊。The sky sukhumvit采用的是加厚實體墻叛拷，墻面厚，安全系數(shù)高猫牡，隔音隔熱胡诗，即使是最熱的三四月份邓线，也不必?fù)?dān)心“置身火爐”。
如果想要更改格局煌恢，或挨著買兩間骇陈，還可以從中間打通。這是許多廉價房所不能做到的瑰抵。
3你雌、隔音玻璃，防噪防UV二汛。The sky sukhumvit十分貼心地采用了隔音玻璃婿崭，防噪防UV，讓住戶們即使身處鬧市肴颊，也能安心睡好覺氓栈。
4、高車位配比婿着。在中國授瘦，“停車難”是普遍現(xiàn)象，車位賣出天價也是常有的事竟宋。The sky sukhumvit跟那些“妖艷賤貨”不一樣提完，它給住戶們直接修了兩棟樓用來停車！
并且丘侠，車位全部免費使用Ｍ叫馈！蜗字！不售不租打肝，也沒有公攤面積！；喟摹闯睹！如此闊綽的手筆，豈是普通項目所能及的担神。
暹羅妹兒一向認(rèn)為楼吃，墻面、玻璃妄讯、電梯孩锡、車位、綠化亥贸、安保系統(tǒng)…這些配置每個樓盤都有躬窜，但是“有”和“好”是兩回事，能把客戶不容易看到的細(xì)節(jié)做好炕置，才真正稱得上“高端”二字吧荣挨。
四男韧、附加驚喜、超高性價比
The sky sukhumvit還擁有一系列附加優(yōu)勢默垄，足以讓它的性價比再上N個level此虑，這些也是暹羅妹兒之所以要推薦它的原因。
1口锭、精裝修朦前，家具家電全裝全配。大到冰箱空調(diào)洗衣機(jī)…小到窗簾茶幾床頭柜…家電家具全部配備整齊鹃操，真正的拎包入住韭寸，這對于海外購房者來說絕對是省時省力了。
像泰國這樣“哉焉焉”的國度荆隘，自主裝修簡直就是一場曠日持久的拉鋸戰(zhàn)恩伺，奔波三五個月下來，勞命傷財不說椰拒，結(jié)果還未必令人滿意莫其。
2、現(xiàn)房+租售服務(wù)耸三。現(xiàn)房發(fā)售，買下即可入住或出租浇揩。物業(yè)協(xié)助提供租售服務(wù)仪壮，買主不需跨國親自去尋找租客。相比好多期房項目還得等上幾年胳徽，The sky sukhumvit直接多收幾年租金积锅。
3、樓王問世+30萬家具豪禮包养盗。目前在售的是該樓盤壓軸出場的“樓王”缚陷、視野最佳的C棟。開發(fā)商還特別為此棟的買主配備了價值30萬泰銖的豪華家具包往核，只有這一棟的買主才享受這一福利哦箫爷！
4、出身名門聂儒，開發(fā)商夠大牌虎锚。Property Perfect是泰國本土高端房企，已經(jīng)擁有43年歷史衩婚，1993年既在泰國主板上市窜护。
其公寓項目全部坐落于曼谷優(yōu)質(zhì)地段，軌道交通周邊非春，以優(yōu)秀的品質(zhì)和高額的投資回報率而聞名泰國柱徙。
目前Property Perfect開發(fā)了近100個房地產(chǎn)項目缓屠，總價值超過250億美元，是泰國實力最強(qiáng)护侮、項目最多敌完、口碑最好的開發(fā)商之一。大品牌概行，有保障蠢挡。
5、物管費讓人驚喜凳忙。熟悉泰國的朋友都知道业踏，大部分公寓的物業(yè)費在45-65泰銖/㎡。而The sky sukhumvit如此“闊綽”的開發(fā)商+“豪華”的物業(yè)管理涧卵，只要35泰銖/㎡勤家，絕對是曼谷物管費中的一股清流了！
五柳恐、主力戶型“小面積伐脖、大空間”
The sky sukhumvit樓王C棟的主力戶型為30.56㎡一房一衛(wèi)、34.2㎡一房一衛(wèi)乐设。麻雀雖小讼庇，五臟俱全，小小的面積里蘊藏大空間：
獨立的廚房近尚，隔絕油煙侵?jǐn)_蠕啄；獨立的衛(wèi)生間，保證房間里干濕區(qū)域分離戈锻；獨立的生活陽臺歼跟，給居家生活足夠的儲物空間；獨立的客廳飯廳格遭，呼朋喚友小聚也不用愁哈街。
還值得一提的是，樓王C棟的景觀視野非常好拒迅，所有房間都設(shè)計了寬大的玻璃窗骚秦。清早起來，端一杯咖啡璧微，站在大玻璃窗前骤竹，看曼谷在晨曦中慢慢蘇醒，這畫面想想都美~
六往毡、勢不可擋的升值空間
中國有句話說蒙揣，“地鐵沿線遍地是黃金】t！盩he sky sukhumvit擁有三條軌道交通（BTS在運營懒震，Airport link罩息、MRT建設(shè)中），以及許多東南亞之最在這這一帶云集（最大的商場个扰、最大的水上樂園瓷炮、最大的城市森林公園、最大的會展中心）递宅，沒有什么能阻止這里飛速發(fā)展的腳步娘香，曼谷下一個城市中心指日可待。
目前办龄，The sky sukhumvit只需2.6萬rmb/㎡起烘绽，比起老牌市中心每平炒至六七十萬泰銖（12萬人民幣以上）來說，可謂相當(dāng)實惠俐填。隨著市政規(guī)劃重心向該區(qū)域傾斜安接，在泰國政府的鼎力發(fā)展下，The sky sukhumvit未來的升值空間英融，也十分讓人期待呢盏檐。
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后話：曼谷那么大，新樓那么多驶悟，要挑出性價比高胡野、投資價值高的項目并不容易。暹羅妹兒在泰國多年痕鳍，近期又做了許多攻略和探訪给涕，百里挑一的The sky sukhumvit獻(xiàn)給讀者們，欲投資泰國房產(chǎn)的朋友不要錯過额获。
有興趣的朋友可以掃描下方任意二維碼預(yù)約看房。
