房價有所下行太闺，二手交易冷淡。
但一手卻頻頻傳來捷報嘁圈。在深圳省骂，先是數(shù)千萬豪宅萬科臻山府開盤去化八成蟀淮；后是剛需盤華強城，萬科星城去化八成钞澳；再是這幾天的公明天匯城怠惶，光明勤誠達正大城的熱銷；
在限價的背景下轧粟，一手房和二手房出現(xiàn)嚴重的倒掛策治。
正這種奇異的市場氛圍下，也傳來了不少聲音逃延。投資客要爆倉了览妖。
但其實，投資客很難爆倉揽祥，原因如下：
1.找銀行借的錢是有限的
銀行對于借款人的名額限制大家都很清楚；再加上要審核流水和存款檩电，其實一個人的負債是有一個很明確的極限拄丰。
2.房子作為金融產(chǎn)品，現(xiàn)金流太容易
這幾天各種平臺給我打電話俐末，讓我搞“裝修貸”料按，“生意貸”。猜猜卓箫，年化利息多少载矿？-4.3%。意味著我轉(zhuǎn)手拿去存銀行烹卒，都可以賺不少的差價闷盔。
更別提各種民間借貸，信用貸旅急。
3.早期的獲利已經(jīng)很多
早期投資房產(chǎn)的人逢勾，早已經(jīng)套利了數(shù)千萬的現(xiàn)金。手中持有的房產(chǎn)藐吮，也大多數(shù)是紅產(chǎn)溺拱。按上文邏輯，輕松玩轉(zhuǎn)N套房的月供谣辞。-前提是能夠買到N套房迫摔。
所以，投資客太難爆倉了泥从。除非作死各種渠道瘋狂加杠桿的句占，作為房產(chǎn)多軍，實際上都不知道該怎么爆倉歉闰。
