原創(chuàng)首發(fā) | 漂成都
文 | 蓉娘娘
很多網(wǎng)友調(diào)侃告嘲，找房子比找女朋友還難赏殃。
的確，找一套稱心如意的房子確實(shí)不易场仲。
那么和悦，如何選擇一個(gè)適合自己的APP來(lái)租房呢？選擇一個(gè)租房APP渠缕，又有哪些需要注意的事項(xiàng)呢鸽素？
以下是史上最靠譜的租房平臺(tái)的良心測(cè)評(píng)，是蓉娘娘親測(cè)出來(lái)的亦鳞，推薦給面臨租房的小伙伴們馍忽。
58同城/趕集網(wǎng)
蓉娘娘在租房方面也算身經(jīng)百戰(zhàn)，搬了不下十次家燕差，搬家搬的腿都跑細(xì)了遭笋。
最初，大家租房主要在58同城和趕集網(wǎng)上尋找房源徒探。這兩款A(yù)PP以生活服務(wù)類為主瓦呼，囊括租房、找工作测暗、二手買賣等各類訊息央串，可以稱之為大雜燴平臺(tái)谎替。
租房方面，合租蹋辅、整租钱贯、長(zhǎng)租、短租侦另，樣樣都有秩命。地圖找房也還算方便，基本上以工作地點(diǎn)為中心褒傅，方圓幾十個(gè)小區(qū)的房源都能輕松找到弃锐。
在這兩個(gè)平臺(tái)上，租客可以在直接找到房東大人殿托。但是里面的租房信息魚(yú)龍混雜霹菊，有不少不良中介扮成個(gè)人房東，廣大租客需擦亮雙眼支竹。
這兩款A(yù)PP在房源的真實(shí)性上旋廷，還有待考究。
因?yàn)槌鲎獾目扇腴T檻低礼搁，誰(shuí)都可以在上面發(fā)布出租信息饶碘，一些中介為了吸引客源，會(huì)發(fā)布很多看起來(lái)視覺(jué)效果好馒吴、價(jià)位低廉的房子扎运，往往這些照片與真實(shí)房源不符，只是吸引人的幌子饮戳。
優(yōu)點(diǎn)：租客可直接聯(lián)系房東
缺點(diǎn)：中介多
推薦指數(shù)：★★★
安居客/房天下
安居客和房天下豪治，都屬于國(guó)內(nèi)比較大的房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，覆蓋了新房扯罐、二手房负拟、租房、商業(yè)地產(chǎn)篮赢、海外地產(chǎn)等主要房產(chǎn)業(yè)務(wù)齿椅。
從切換城市的分類方式就能看出來(lái)，安居客和房天下都用上了拼音選房启泣，基本實(shí)現(xiàn)了國(guó)內(nèi)主要城市的全覆蓋。
此前示辈，身邊的同事就推薦蓉娘娘用房天下找房源寥茫，發(fā)現(xiàn)地圖找房最為直觀，可以進(jìn)行大量的房源信息對(duì)比矾麻。
房天下的地圖找房功能纱耻，可以讓租客迅速找到心儀的社區(qū)芭梯、商圈的房子。同時(shí)弄喘，可以查詢房屋的位置和交通情況玖喘。在挑選房源時(shí)，可以進(jìn)行大量的房源信息對(duì)比蘑志，包括價(jià)錢累奈、地理位置、地鐵遠(yuǎn)近急但、超市醫(yī)院等其他城市設(shè)施澎媒。
而安居客在地圖挑選房源時(shí)，就缺少了價(jià)錢方面的對(duì)比波桩，在地圖上點(diǎn)開(kāi)其中的某個(gè)小區(qū)戒努，才會(huì)顯示每套房源的基本信息。
此外镐躲，房天下可以在線咨詢储玫，租客可通過(guò)圖片、語(yǔ)音等多種即時(shí)通訊方式萤皂，快速與房東和經(jīng)紀(jì)人溝通缘缚。安居客則是通過(guò)電話和微聊聯(lián)絡(luò)房主。
關(guān)于租房信息的真實(shí)性敌蚜，蓉娘娘做了一個(gè)測(cè)試桥滨，分別在房天下和安居客上發(fā)布出租信息。
房天下里弛车，上傳完照片齐媒、簡(jiǎn)單填寫(xiě)了租房面積、地點(diǎn)等基本信息后纷跛，就收到了發(fā)布成功的短信喻括。
但在安居客里，卻要先標(biāo)注小區(qū)位置和聯(lián)系方式贫奠，再申請(qǐng)委托唬血，才能發(fā)布租房信息。但中午申請(qǐng)的委托唤崭，直到下午下班都未能委托成功拷恨。
優(yōu)點(diǎn)：地圖找房更便捷、方便對(duì)比
缺點(diǎn)：房天下房源信息審核不嚴(yán)谢肾、安居客無(wú)房?jī)r(jià)對(duì)比
推薦指數(shù)：★★★★
優(yōu)客逸家/魔方公寓
目前腕侄，長(zhǎng)租公寓深受年輕人的喜愛(ài)，其個(gè)性、時(shí)尚的裝修風(fēng)格冕杠，滿足了年輕人對(duì)居住空間的品質(zhì)需求微姊，加之其特有的社交屬性，租客不僅能租房還能交友分预。
長(zhǎng)租公寓主要分為集中式和分散式兩種兢交，他們的代表分別為魔方公寓和優(yōu)客逸家等。
集中式長(zhǎng)租公寓：以魔方公寓為代表笼痹。一般是將整棟樓進(jìn)行集中改造配喳，分割成獨(dú)立的標(biāo)間、套一或套二与倡，在裝修上根據(jù)都市青年群體的喜好打造成不同的風(fēng)格界逛，如北歐、現(xiàn)代纺座、宜家息拜、工業(yè)風(fēng)等。
同時(shí)净响，會(huì)打造公共功能區(qū)供大家使用少欺，配套健身房、臺(tái)球室馋贤、圖書(shū)館赞别、電影院等，并提供保潔配乓、維修仿滔、社區(qū)活動(dòng)等服務(wù)。
優(yōu)客逸家屬于分散式長(zhǎng)租公寓犹芹，就是把市場(chǎng)上閑置的房子租過(guò)來(lái)崎页，進(jìn)行整體裝修，再把裝修好之后的房子租給客戶腰埂，并提供后期服務(wù)飒焦，如保潔、維修屿笼、居住社交等等牺荠。
分散式長(zhǎng)租公寓的租金價(jià)格跨度較大，以單間合租的方式為主驴一，根據(jù)不同的地段休雌、面積、裝修新舊程度蛔趴，租金從幾百到幾千不等挑辆。
而集中式長(zhǎng)租公寓塞祈，租金價(jià)格相對(duì)較高鳍寂，以整租套一為主龄广，不管是居住舒適度洛口、后期服務(wù)還是裝修都相對(duì)優(yōu)于分散式長(zhǎng)租公寓治专，價(jià)格都在每月2000元-3000不等特咆。
長(zhǎng)租公寓提供管家式服務(wù)虚吟，如房屋保潔邀摆、上門維修等羔挡，付費(fèi)方式比較靈活洁奈，有支持月付、季度付绞灼、半年付等利术。盡管長(zhǎng)租公寓不收取中介費(fèi)，但是每個(gè)月要交納約10%的服務(wù)費(fèi)低矮。
優(yōu)點(diǎn)：環(huán)境好印叁、服務(wù)周全
缺點(diǎn)：租金貴、每月要交納服務(wù)費(fèi)
推薦指數(shù)：★★★★★
鏈家
鏈家屬于品牌中介军掂，上鏈家就意味著要支付一筆中介費(fèi)轮蜕。
在成都，使用鏈家租房的人群相對(duì)較多蝗锥，這一點(diǎn)從遍布大街小巷的鏈家門店就足以看出跃洛。
在鏈家客戶端展示的房源信息里，有注明租金终议、戶型汇竭、建筑面積、樓層穴张、交通區(qū)位细燎，出租方式等信息。
此外陆馁，因中介之間房源相互連通找颓，一個(gè)房源會(huì)出現(xiàn)多個(gè)置業(yè)顧問(wèn)負(fù)責(zé)的情況。
鏈家的房源有些是指定付款方式叮贩，有些房源可以選擇付款方式击狮，分別為月付、季付益老、半年付和年付彪蓬，不同的付款方式，房租價(jià)格也不一樣捺萌，月付的價(jià)格會(huì)相對(duì)貴一些档冬。
總體來(lái)說(shuō)，鏈家的房源信息較為真實(shí)，房源供應(yīng)量大酷誓，價(jià)格也相對(duì)合理披坏。但租客需支付一筆中介費(fèi)，一般是80%-100%的月租金盐数。
優(yōu)點(diǎn)：房源靠譜棒拂、和房主簽合同
缺點(diǎn)：中介費(fèi)太高
推薦指數(shù)：★★★★
這就是傳說(shuō)中史上最全的租房APP測(cè)評(píng)，希望能幫到面臨租房的小伙伴玫氢！
最后強(qiáng)調(diào)哈帚屉，租房真的比找對(duì)象還難，所以千萬(wàn)別不當(dāng)回事漾峡！
畢竟攻旦，房子是租來(lái)的，生活是自己的生逸。
（圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
