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? ? ? ? 國(guó)家開(kāi)放商品房市場(chǎng)是90年代才開(kāi)始的蚊伞，從此房子成為中國(guó)人為之追求的物質(zhì)基礎(chǔ)席赂，無(wú)論哪個(gè)階層，大多數(shù)人都在為房子奮斗厚柳，付出了大半生甚至更長(zhǎng)的時(shí)間氧枣。
? ? ? ?自從房子成為了商品，它不再是滿足人們基礎(chǔ)性居住的場(chǎng)所别垮，而成為了人們固有私有資產(chǎn)，可以買賣扎谎，有對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)機(jī)制和國(guó)家政策來(lái)保證其私有產(chǎn)權(quán)碳想，讓人們可以對(duì)它進(jìn)行價(jià)值上的量化烧董，而市場(chǎng)的參與，使其價(jià)格和價(jià)值在接近與背離之間波動(dòng)的同時(shí)呈上升趨勢(shì)胧奔，又使其有投資屬性逊移，成為了硬通貨，直接成為人們財(cái)富的體現(xiàn)龙填。
? ? ? ?房子是的載體是土地胳泉，土地的稀缺性使房子的價(jià)格趨勢(shì)始終是上升，但由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不完善岩遗，導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲扇商，也存在或多或少的泡沫，連鎖影響著國(guó)計(jì)民生宿礁，因此人們寄望于國(guó)家的對(duì)房?jī)r(jià)的控制案铺。房?jī)r(jià)問(wèn)題是80一代人的夾縫，人們奮力在里爬行梆靖，每一個(gè)人站在個(gè)人自身的角度都希望房?jī)r(jià)下跌控汉，房?jī)r(jià)問(wèn)題像一張網(wǎng)，它牽涉的我們生活的方方面面返吻，國(guó)家調(diào)控也是摸石頭過(guò)河姑子，想要通過(guò)確切的辦法來(lái)達(dá)到控制房?jī)r(jià)的明確結(jié)果是不可能的。
? ? ? ? 隨著社會(huì)的發(fā)展测僵，房子的剛需也是逐步變化的壁酬，這變化的主線是品質(zhì)的要求，由面積的大小恨课，到地段的繁華舆乔，到人居的密度，總的趨勢(shì)出現(xiàn)了“品質(zhì)梯度”剂公。從一套房子希俩，到一套159平米的房子，從區(qū)縣房到主城房纲辽，從花園洋房到獨(dú)棟別墅颜武。無(wú)論哪個(gè)階層，大多數(shù)人總能找到追求的高點(diǎn)拖吼。
? ? ? ? 目前鳞上，教育資源的劃分與房子日趨緊密，由此形成的新一輪的房子品質(zhì)需求的關(guān)注點(diǎn)吊档，由此出現(xiàn)的所謂學(xué)區(qū)房篙议、學(xué)位房、陪讀房等概念，將人們關(guān)心的下一代教育問(wèn)題緊緊綁死在房子上鬼贱，從而圈定了人們對(duì)房子的消費(fèi)主張移怯。
? ? ? ? 房子核心的功能是居住，但它輻射了我們的生活这难，決定了我們的圈子舟误。我們不可能居住在農(nóng)村，然后在城市上班姻乓，因?yàn)檫@活動(dòng)圈子太大嵌溢，你會(huì)被迫放棄在農(nóng)村居住或在城市上班的其中一個(gè)，你依然會(huì)以你房子的所在地來(lái)輻射你的活動(dòng)圈蹋岩。
? ? ? ?房子把人這一社會(huì)性高效的激發(fā)出來(lái)赖草，像磁場(chǎng)一樣，不斷吸引人的聚集星澳，通過(guò)人的大流量的活動(dòng)改變本區(qū)域環(huán)境疚顷，形成發(fā)展。我們可以看到一片荒地，有了房了，然后有了人流量厌秒，再有了配套弦蹂，然后完善、擴(kuò)張、繁華，這就是開(kāi)發(fā)的過(guò)程，因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是國(guó)家的城市化進(jìn)程的助推器之一酗洒。
? ? ? ?房子就像一棵樹(shù)的樹(shù)干，人們是樹(shù)上的葉子枷遂，都是通過(guò)樹(shù)干來(lái)分配占有有限的資源樱衷。換句話說(shuō)，沒(méi)有樹(shù)干酒唉，葉子無(wú)法占有陽(yáng)光矩桂、空氣和水，沒(méi)有房子人們很難占有教育痪伦、醫(yī)療侄榴、就業(yè)資源。所以說(shuō)房子的社會(huì)性超過(guò)了其居住性的表層價(jià)值网沾。
