今天收獲最大的三點(diǎn) 1障贸、上午學(xué)了房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成和定價(jià)方法。像影響價(jià)格的因素吟宦，定價(jià)基礎(chǔ)篮洁，定價(jià)目標(biāo)和定價(jià)原則及策略等，第一次發(fā)現(xiàn)殃姓，原來(lái)房地產(chǎn)定價(jià)袁波，需要考慮這么多因素。之前覺(jué)得只要去對(duì)比一下周?chē)浇姆績(jī)r(jià)蜗侈，然后去定價(jià)就可以了篷牌，如此繁雜的定價(jià)方法是我之前從來(lái)都沒(méi)有考慮過(guò)的。雖然現(xiàn)在還處于實(shí)習(xí)階段宛篇，并沒(méi)有去切實(shí)的操作娃磺，但是今天所學(xué)到的理論知識(shí)對(duì)我以后會(huì)有極大的幫助。
2叫倍、上午還講了一個(gè)定價(jià)的一個(gè)公式偷卧。聽(tīng)得云里霧里的，因?yàn)橹暗墓ぷ骱苌儆玫絜xcel表格吆倦，所以今天中午幾乎上沒(méi)聽(tīng)懂听诸。下午去實(shí)際操作的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)也不是那么困難蚕泽。自己去實(shí)際的操作了一遍晌梨，然后也就理解了。所以凡事還要去動(dòng)手须妻，實(shí)踐與理論相結(jié)合仔蝌，才能學(xué)得更快。而且記得也會(huì)更牢一些荒吏。
3敛惊、通過(guò)講師的講解，我才知道項(xiàng)目規(guī)劃價(jià)格參考绰更，并不單單的去參考周?chē)浇姆孔淤u(mài)價(jià)瞧挤，還要有一定的參考系數(shù)锡宋，像賣(mài)得好離得近的房子，還要考慮相似度的高低特恬。所以今天执俩，對(duì)房子的定價(jià)有了更深層次的了解。這些是我最大的收獲和寶貴的財(cái)富癌刽。
