買房依舊是最好的投資司恳，當然重點是買哪。
以往幾年的主流觀點都是北上深的房產(chǎn)投資是第一梯隊的绍傲，有錢首先是投資一線城市的房產(chǎn)扔傅，增值快耍共、漲幅高，但是從今年來看猎塞，這種觀點恐怕要變一變了试读。
部分二線城市很快會成為房產(chǎn)投資的主流。
為什么這么說呢荠耽？我們知道人口紅利是城市化進程的助推劑钩骇，也是城市房價不斷上漲的動力，人口紅利中的人才流入量铝量，是支撐城市發(fā)展的中堅力量倘屹。
北上深的快速發(fā)展離不開人才引進的支撐。
不過現(xiàn)在慢叨，當一線城市人口飽和纽匙、區(qū)域資源受限的情況下，這些城市真心開始杜絕人口涌入了拍谐。
看一看北京和上海的戶口有多稀罕就知道了哄辣，那里已經(jīng)不再需要普通人才了。戶口的限制赠尾、學區(qū)的劃分、包括雄安的設立毅弧，這無一不在向?qū)ν庑妫呵笄竽銈兞似蓿瑒e再我們一線城市跑了，受不了啦够坐，容納不下啦寸宵，去其它城市吧，乖~
那么二線城市什么風格呢元咙？
稍加細心觀察梯影，還真是和一線城市截然不同的風格呢！
我們可以發(fā)現(xiàn)最近強二線城市的人才引進政策層出不窮庶香，而且力度驚人甲棍，政策走心，補貼優(yōu)惠也相當實在赶掖。
先看一看南京昨天出的新政：非本地戶籍碩士以上學歷人員購房不需社保證明感猛。在南京本土樓盤已經(jīng)不夠賣，1000人搶300套房的行情下奢赂，還出這種政策陪白，赤裸裸的搶人才啊。
再看看南京周邊實力相當?shù)暮贾萆旁睿瑩屓说牧Χ雀髞碇凼浚靶乱M到杭州工作的應屆全日制碩士研究生以上學歷的人員、歸國留學人員，將得到一次性生活(或租房)補貼序厉。其中锐膜，碩士每人2萬元，博士每人3萬元脂矫≡嬉”
一次性，給錢這么爽快庭再，你動不動心捞奕？
小編畢業(yè)十余年，這種學歷補貼政策還是第一次聽說拄轻，雖然一直以來各地都高喊鼓勵人才落戶杭州颅围，但是從來沒有什么實質(zhì)性的優(yōu)惠政策，這次這么真刀實槍恨搓，說明杭州這樣的強二線城市是真的開始搶人才了院促。（呀~不小心小編好像暴露年齡了......）
優(yōu)惠政策下是直接的數(shù)據(jù)表現(xiàn)，2016年杭州人才凈流入全國第一斧抱，以8.9%高居榜首常拓，排在第二、三位的是長沙和武漢辉浦，分別為4.28%和4.23%弄抬。而多年來一直是年輕人夢想之城的深圳、上海宪郊、北京掂恕，這一比例分別是4.00%、3.43%和2.02%弛槐，分列第4懊亡、5、9位乎串。
8.9%的人才凈流入是多少人店枣？整整25萬人！
這25萬人叹誉，是直接的購房主力軍啊艰争，不同于務工人員，人才的引進更穩(wěn)定和持久桂对，并且有更強烈的購房居住需求甩卓。
一個城市如果有持續(xù)的人才凈流入，那么可以肯定蕉斜，城市的房價會持續(xù)上漲逾柿，至于是暴漲還是緩漲缀棍，這還決策于當?shù)氐臉鞘姓吆徒?jīng)濟動向。
說道這里机错，大家明白了嗎爬范？根據(jù)人才凈流入去買房投資，不會錯弱匪。
部分二線城市近年能有那么高的人才流入青瀑，一方面和當?shù)爻鞘械恼哂嘘P(guān)，另一方面萧诫，也是近年非常真實的現(xiàn)況：一線城市的高房價真的讓很多中端人才無法在立足斥难，紛紛尋求到二線城市發(fā)展。
這一部分人帘饶，讓他們回到自己的四線五線城市甚至村里鎮(zhèn)上生活哑诊，基本是不可能的額，體驗過大城市的繁華及刻，如何耐得住小城鎮(zhèn)的寂寞镀裤。
而最好的分流途徑，正是部分強二線城市缴饭，今兒個暑劝，我就這么說，二線樓市的春天還會持續(xù)很久颗搂，盯著那些人才凈流入多的城市買房投資铃岔，不會錯！
