現(xiàn)金流
總述】
本局銀行家封磊 參與者3人倍权，玩家小吳（經(jīng)理） 李夏（經(jīng)理） 海綿（醫(yī)生）自己出圈侵歇，1人實現(xiàn)夢想。
主觀能動性還需要加強！以終為始８鲞蟆！（結(jié)果為導向）時間设预，精力（注意力）徙歼，金錢，機會信息的判斷鳖枕，心態(tài)魄梯，市場風云之間的跑道。
學會對自己負責宾符，基于自身的情況酿秸，不同資產(chǎn)情況 的投資判斷不同
足夠的信息判斷，資產(chǎn)的買入時就知道未來能賺多少（投資的確定性）
一.職業(yè)
【醫(yī)生】
總收入13200元
總支出9650元
月現(xiàn)金流為3550元
第一桶金=965012處以0.3=386魏烫，000
出圈率=3550除以9650=36.7%
二.心得總述（優(yōu)點+待提升）
【優(yōu)點】
1.參與之前選擇職業(yè)辣苏，把基本的公式寫在紙上加深印象肝箱，有助于對于職業(yè)的了解
2.試圖通過自己高收入的月現(xiàn)金流來活躍整個市場氛圍（這邊還有點需要提升）
3.在換算書寫資產(chǎn)表格時，相較上周有了很大的進步Ｏ◇；驼拧（還待提升）
4.中間不斷的嘗試購買不同的資產(chǎn)并且填寫，最終成功出圈退客。
【待提升】
1.在游戲的過程中提醒自己每個階段的目的是什么骏融？提升自己的目標感！
前期積累本金后期將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化為月現(xiàn)金流實現(xiàn)財務(wù)自由
2.在向市場發(fā)布購買小機會大買賣的信息時萌狂，自己心里得想清楚档玻，目的是為了什么。在這個過程當中需要好好的思考下茫藏∏猿Γ花了2次冤枉錢，且在買賣的過程中忘記了月現(xiàn)金流這個目標刷允。
理性的角度：當時間資源越來越少的時候冤留，目標出圈。此時手頭上囤了大量的現(xiàn)金在手上树灶，更應(yīng)該加大力度的去把現(xiàn)金轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流纤怒。回想天通，在市場風云中泊窘，出現(xiàn)房屋出售的信息時我賣掉了2套房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，這邊就沒有明確現(xiàn)金流的導向像寒。引導其他玩家去盡可能的幫偶去抽大買賣烘豹，增大我的出圈率。最好是看過牌并且有利于出圈的大買賣
有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)時購買他人的機會并且導向為大于6000的買賣
感性的處理：
規(guī)則：現(xiàn)在我想用X千向大家購買機會诺祸，不管是好的機會還是不好的機會我都愿意用X千向大家購買携悯。不過僅限大買賣且不能看牌，（低姿態(tài)+現(xiàn)金）筷笨。理性的向玩家分析憔鬼，該玩家的現(xiàn)狀+機會中會存在很多空的機會
3.在不斷的購買資產(chǎn)過程中，書寫換算比較慌亂胃夏。需要不斷的加強再加強轴或！
4.在游戲買賣的過程中，忘記自己現(xiàn)有的金額有多少仰禀。導致面對10000的月現(xiàn)金流的機會照雁，其實只差了3，4w時答恶，以為自己的金額有限饺蚊，而放棄了萍诱。事后想起真的是后悔不已。
5.心態(tài)：在獲得了7w的第一桶金時卸勺，整個人的心態(tài)就浮起來了砂沛。在將現(xiàn)金不斷的去買買買配置資產(chǎn)時，手頭上一度只有幾十元的現(xiàn)金曙求，內(nèi)心出現(xiàn)了焦躁感碍庵，萬一資產(chǎn)變現(xiàn)不了將錢套在里面咋辦。有點方和恐懼
6.因此對于自己的風險邊際承受范圍有所理性的了解勢必會緩解很多：小孩的支出悟狱，失業(yè)的風險静浴，額外支出
此時手上現(xiàn)金幾十元，月現(xiàn)金流是5400元左右挤渐，減去以上這些額外的開銷苹享。其實足夠去支撐生活，因此理性思考后其實并不需要那么恐慌浴麻。心態(tài)要好得问！
三.【思考】出圈的策略是什么？
前期積累原始資金
1.低價股票高價賣出
2.買賣房產(chǎn)软免，撬動杠桿
后期不斷的用獲得的杠桿資金去配置自己的月現(xiàn)金流資產(chǎn)
1.企業(yè)自動化帶來更多的月現(xiàn)金流
2.月現(xiàn)金流和首付宫纬，投資回報率有關(guān)
資本利得和成本，你賣出的價格有關(guān)
3.用貸款去購置資產(chǎn)時膏萧，衡量值不值得去購買漓骚？購置資產(chǎn)的月現(xiàn)金流是否大于貸款的損失的月現(xiàn)金流？（疑惑榛泛，希望解答）
【回答】
封磊：
1.貸款了蝌蹂，是否風險邊際已做好管控
2.資產(chǎn)是否優(yōu)質(zhì)？為了現(xiàn)金流還是資本利得曹锨？
漆濤：
建議下回玩的時候多貸款孤个，以及自己思考試算，如果還是不能解決疑惑艘希，我可以給你引導
樓爸：
1.購買負債永遠是值得的（以房貸為核心的資產(chǎn)組合）
2.這個問題你問的是風控硼身，風控方法多種，風控措施也要多層
科幻：
首先目標先明確覆享，缺資本利得（錢）還是缺現(xiàn)金流。
缺現(xiàn)金流营袜，如果錢多撒顿，無腦買；如果錢緊巴荚板，一般>=40%投資收益率都可以買凤壁，30以下慎重吩屹，只有機會很少的時候可以賭一把。
缺資本利得拧抖，就要算了煤搜。先知道資產(chǎn)的平均收益，先給個數(shù)字唧席，只要不是像荒地一樣變現(xiàn)困難的資產(chǎn)擦盾，一般收益>=3倍都適合買。但是算成本是有個小訣竅的淌哟。就是把資產(chǎn)的現(xiàn)金流當成首付的一部分迹卢。比如資產(chǎn)首付3w，1500現(xiàn)金流徒仓，實際你買下資產(chǎn)腐碱，可以貸款150010=1.5w現(xiàn)金，而不改變你買之前的現(xiàn)金流掉弛。那么實際首付就是3w-1.5w=1.5w症见。對應(yīng)現(xiàn)實就是，你的生活品質(zhì)不變的情況下殃饿，買下資產(chǎn)花了1.5w谋作，而你的目標是賺資本利得。就去看看出售的均價是多少了壁晒。
四.【現(xiàn)實生活中的聯(lián)系】
1.資產(chǎn)負債表格的自我分析（公式+財務(wù)賬單）
2.手上可動用的資金有多少（現(xiàn)金+可貸款）
3資本利得的獲取途徑（分析）+月現(xiàn)金流
4.開源節(jié)流（哪些可投資未來的事情）
5.時間瓷们，資金，可用資源有限的情況下秒咐。如何最大化的快速成長出圈
6.補充理財知識+換算能力+讀取信息的能力
7.心態(tài)上善若水谬晕，需要修煉
