小編老婆經(jīng)常聽說某某在轉(zhuǎn)塘買房子了兜粘，買的時候才多少多少申窘。回家她就跟小編說孔轴，小編都會積極回復(fù)她剃法，“恩恩恩，是是是路鹰，轉(zhuǎn)塘不就在余杭塘路那兒嗎贷洲？”然而，事實(shí)證明晋柱，她也就只是聽過轉(zhuǎn)塘优构，卻不知道轉(zhuǎn)塘在哪里。直到開始整理轉(zhuǎn)塘的數(shù)據(jù)時雁竞，小編有點(diǎn)慶幸她不知道钦椭，不然她就發(fā)現(xiàn)我敷衍她的事實(shí)了。在此小編通過整合分析該區(qū)域數(shù)據(jù)碑诉，為各位看官帶來如下一份Q&A的問答卷彪腔。
Q1：轉(zhuǎn)塘的位置
轉(zhuǎn)塘位于西湖南部，東瀕錢塘江联贩，西至靈山漫仆，南臨富春江，北望西湖泪幌。一千個人眼里有一千個哈姆雷特盲厌。在小編看來，若拋開行政劃分祸泪，只按照民居區(qū)分布來看吗浩，轉(zhuǎn)塘可以看做位于下圖中的圈內(nèi)區(qū)域。轉(zhuǎn)塘位于紫金港隧道出口處没隘，緊鄰之江路盡頭懂扼，與濱江區(qū)隔江相望。通過紫之隧道和之江路以及彩虹快速路即可快速到達(dá)市區(qū)。轉(zhuǎn)塘看似遠(yuǎn)離市區(qū)阀湿，但實(shí)際上由于這些快速通道的存在赶熟，轉(zhuǎn)塘就近在市區(qū)旁（當(dāng)然是在不堵車的情況下）。
Q2：轉(zhuǎn)塘的交通
公共交通便利性是一個區(qū)域綜合競爭力的重要指標(biāo)陷嘴。目前映砖，轉(zhuǎn)塘尚未有地鐵開通，但在2020年以內(nèi)將開通富陽線和6號線灾挨。相信轉(zhuǎn)塘?xí)驗(yàn)榈罔F繁榮不少邑退。下圖是轉(zhuǎn)塘地鐵站1.5公里覆蓋圖：紅圈是小編給轉(zhuǎn)塘圈定的大致范圍，藍(lán)圈是以地鐵站為中心點(diǎn)劳澄，半徑1.5公里輻射范圍地技。相信在未來的2020年，地鐵基本能夠覆蓋轉(zhuǎn)塘地區(qū)秒拔。
除了地鐵外莫矗，公交也是公共交通的一大要素，轉(zhuǎn)塘包含75條公交線路砂缩，但公交線路基本位于城西地區(qū)趣苏。如下圖，轉(zhuǎn)塘的公交覆蓋了三個重要地區(qū)：（1）濱江工業(yè)園區(qū)梯轻，（2）云棲小鎮(zhèn)食磕，（3）西湖周邊。轉(zhuǎn)塘公交的這一特性決定了該區(qū)域的房子將倍受云棲小鎮(zhèn)和濱江工作的小伙伴的青睞喳挑，租在這里比較便利彬伦。
說了這么多，其實(shí)還沒小編直接告訴大家伊诵，轉(zhuǎn)塘到某些特定區(qū)域需要多少時間单绑。在此，小編以一些地標(biāo)作為參考曹宴，以到地標(biāo)的通勤時間來進(jìn)行描述搂橙。下圖為從轉(zhuǎn)塘采用不同的出行方式到達(dá)相應(yīng)地標(biāo)所需要的通勤時間（當(dāng)然這只是當(dāng)下交通環(huán)境的通勤時間）。杭州的城市規(guī)模并不大笛坦，與其他一線城市的通勤時間比区转，杭州溫柔的將通勤時間控制在一個小時左右。想想一些城市通勤時間動輒3-4個小時版扩，就腦殼疼废离。這是杭州這座城市對上班族特有的仁慈。但是就目前來說礁芦，公共交通對轉(zhuǎn)塘地區(qū)并不是特別友好蜻韭。住在此地區(qū)的人自駕是十分便利的悼尾，但是選擇公共交通則將通勤時間拉長很多。但是小編認(rèn)為肖方，隨著地鐵的開通這個問題會緩解很多闺魏。
Q3：轉(zhuǎn)塘的教育資源
學(xué)區(qū)對于初次置業(yè)的年輕人來說，往往不會其考慮在內(nèi)俯画。一是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件不具備舷胜；二是家庭生活經(jīng)驗(yàn)不足對這個因素?zé)o感。小編在本文中將只對轉(zhuǎn)塘的公辦小學(xué)進(jìn)行介紹活翩。轉(zhuǎn)塘有著豐厚的教育資源，包含學(xué)軍小學(xué)之江校區(qū)翻伺、求是（之江）二小材泄、轉(zhuǎn)塘小學(xué)（象山校區(qū)）以及轉(zhuǎn)塘小學(xué)（回龍校區(qū)）。轉(zhuǎn)塘相對較小吨岭，相信這些公辦資源已經(jīng)能夠解決該區(qū)域適齡兒童的求學(xué)問題了拉宗。此外，轉(zhuǎn)塘和其他區(qū)域被山和江隔開辣辫，這也恰好斷絕了其他區(qū)域?qū)⒑⑼偷竭@邊上學(xué)的可能性旦事，因此，在轉(zhuǎn)塘及其周邊也無需私立學(xué)校的出現(xiàn)了急灭。
Q4：轉(zhuǎn)塘的醫(yī)療資源
一個成熟健全的區(qū)域姐浮，少不了醫(yī)院的加持。想象一下葬馋，若生個病都需要跨過整個城市去就醫(yī)卖鲤，堵在路上兩小時，估計(jì)自己都會可憐自己畴嘶。下圖橘紅部分是轉(zhuǎn)塘醫(yī)院的分布蛋逾，該地區(qū)有四所醫(yī)院，包含同德醫(yī)院之江院區(qū)窗悯、浙江省人民醫(yī)院区匣、杭州楓上醫(yī)院以及轉(zhuǎn)塘社區(qū)醫(yī)院。就醫(yī)療資源來說蒋院，轉(zhuǎn)塘較為出色亏钩，其環(huán)境也較為優(yōu)美，適合老年人居住欺旧。
Q5：轉(zhuǎn)塘的娛樂場所
衣食住行铸屉，吃喝玩樂自然少不了。如果住在轉(zhuǎn)塘切端，能上哪玩呢彻坛？下圖中綠色區(qū)域是轉(zhuǎn)塘地區(qū)的娛樂和購物場所，包括萬美商務(wù)中心、象山國際廣場昌屉，美上商業(yè)中心钙蒙，時代電影大世界等。就娛樂資源來看间驮，轉(zhuǎn)塘社區(qū)想對匱乏躬厌，究其原因主要在于轉(zhuǎn)塘較小，無法承載太多大型購物中心竞帽。不過無需擔(dān)心扛施，以上的這些娛樂資源也基本能夠滿足此地居民的需求了。
Q6：轉(zhuǎn)塘的房價
轉(zhuǎn)塘的情況小伙伴們大體了解了吧屹篓，那重中之重來了疙渣，轉(zhuǎn)塘的房價如何？在本文中堆巧，小編就不再對單價進(jìn)行描述妄荔，而是直戳痛點(diǎn)——在轉(zhuǎn)塘買一套70-100平的房子首付到底要多少錢？下圖是該區(qū)域不同面積所需要支付的首付款（3成首付比例谍肤，平均值）啦租。從圖中可以得出一個結(jié)論：要想在轉(zhuǎn)塘安家首付最少要準(zhǔn)備76萬現(xiàn)金。轉(zhuǎn)塘相對小編寫過的未來科技城和閑林所需要支付的首付款算是貴的荒揣。
上圖告訴了大家一個大概的房價篷角，在下圖中小編將會告訴大家轉(zhuǎn)塘各小區(qū)的不同面積的平均首付（3成），相信這個數(shù)據(jù)對大家也會有所幫助系任。
如果說無法支付轉(zhuǎn)塘高昂的首付内地，又想住在轉(zhuǎn)塘怎么辦呢？轉(zhuǎn)塘周邊含有大量的就業(yè)機(jī)會包括濱江的產(chǎn)業(yè)基地赋除、云棲小鎮(zhèn)等阱缓，租住在轉(zhuǎn)塘附近每個月需要多少租金呢？如下圖举农，轉(zhuǎn)塘的房租并沒有因?yàn)槠湮恢闷h(yuǎn)而有所降低荆针，反而，其獨(dú)特的地理位置颁糟，使其成為周邊上班族的最佳選擇航背，下圖黃色區(qū)域代表工作場所。該地區(qū)70-90平的房子租金在3000-4000之間棱貌，相對其他偏遠(yuǎn)地區(qū)較高玖媚。
結(jié)語
到這里各位讀者應(yīng)該對轉(zhuǎn)塘有了進(jìn)一步的了解，它不再位于錢塘江旁的一塊區(qū)域婚脱，還可以是一個可以安身立命的家今魔。
若您覺得小編寫的還不錯勺像，歡迎關(guān)注《圖解城市》微信訂閱號與本簡書號（同名），您的關(guān)注是對小編莫大的鼓勵错森。
