深圳很多近地鐵樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)尺迂，總會(huì)以便利交通為噱頭，更有著“地鐵一通，黃金萬(wàn)兩”的說(shuō)法噪裕。而作為普通工薪剛需蹲盘，地鐵依然是日常出行交通首選，更何況如今的的深圳限牌又限號(hào)膳音。同樣召衔，工薪剛需買(mǎi)房的關(guān)注點(diǎn)，第一是價(jià)格祭陷，第二就是交通便利與否苍凛。
2016年深圳夏季求職期平均工資8315元，環(huán)比春季8141元平穩(wěn)上升兵志，名列全國(guó)第三醇蝴。在深圳南山、福田的工薪階層想罕，年收入十幾萬(wàn)深圳二十幾萬(wàn)的人悠栓，可以說(shuō)一抓一大把。即便如此按价，對(duì)于年輕的地鐵族惭适，如果手頭錢(qián)不多，買(mǎi)房自然壓力也大楼镐。但是想想腥沽，巴菲特12歲就開(kāi)始買(mǎi)股票，所以說(shuō)鸠蚪，投資買(mǎi)房跟你有多少錢(qián)不一定完全有關(guān)系，而是跟你的習(xí)慣和觀點(diǎn)有很大關(guān)系师溅。
磨刀不誤砍柴工茅信，將房租成本轉(zhuǎn)化為房貸成本，對(duì)于工薪剛需也是理性的投資方式之一墓臭。50萬(wàn)左右預(yù)算蘸鲸，在深圳各區(qū)如何搞定地鐵房呢？又有哪些合適的地鐵房可選呢窿锉？
福田區(qū)： 佳兆業(yè)中心
地鐵配套：2號(hào)線華強(qiáng)北酌摇，1號(hào)線科學(xué)館
建筑年代：2005年建成
住宅類(lèi)型：商住兩用
可購(gòu)買(mǎi)住房：1室1廳 | 24平米 | 90~95萬(wàn)
首付金額：45~47.5萬(wàn)
月供金額：7成/30年/約3555.87元/月
房租范圍：2500~2800元/月
點(diǎn)評(píng)：2005年的佳兆業(yè)中心，地處福田CBD嗡载。大品牌開(kāi)發(fā)商窑多，房子保養(yǎng)的非常好，對(duì)于福田南山上班的年輕小白領(lǐng)來(lái)說(shuō)洼滚， 24平大開(kāi)間也可以滿足單身汪居住需求埂息。因?yàn)槭巧套捎玫淖≌允赘兑咏們r(jià)的一半，但回報(bào)率非常高千康，買(mǎi)下來(lái)租出去享幽，一個(gè)月自己供幾百塊就差不多夠啦，就當(dāng)每月少買(mǎi)一兩件衣服吧拾弃！
龍崗區(qū)：遠(yuǎn)洋新干線
地鐵配套：3號(hào)線南聯(lián)站
建筑年代：2014年建成
住宅類(lèi)型：住宅/商住兩用值桩、
可購(gòu)買(mǎi)住房：1室1廳 | 32.13平米復(fù)式 | 90~100萬(wàn)
首付金額：30萬(wàn)左右
月供金額：7成/30年/約3555.87 元/月
房租范圍：2300~2600元/月
點(diǎn)評(píng)：2014年年底才蓋成的小區(qū)，好像今年才開(kāi)始賣(mài)豪椿，算上去奔坟，也可以說(shuō)是2016年的新房。32.13是一樓面積砂碉，二樓的不算在內(nèi)蛀蜜，是復(fù)式樓盤(pán)，對(duì)于追求性價(jià)比的工薪白領(lǐng)來(lái)說(shuō)是個(gè)不錯(cuò)的選擇增蹭，如果手頭賦予滴某，還能買(mǎi)2室1廳，48.56平米復(fù)式滋迈，總價(jià)125萬(wàn)~155萬(wàn)霎奢，首付差不多62~78萬(wàn)左右。但是饼灿，這個(gè)小區(qū)在龍崗邊上幕侠，雖然離地鐵很近，去福田南山上班的地鐵族來(lái)說(shuō)相對(duì)較遠(yuǎn)碍彭。
南山區(qū)：倉(cāng)前錦福苑
地鐵配套：1號(hào)線大新站晤硕，11號(hào)線
建筑年代：2001年建成
住宅類(lèi)型：住宅
可購(gòu)買(mǎi)住房：1室1廳 | 23平米 | 120~140萬(wàn)
首付金額：39萬(wàn)左右
月供金額：7成/30年/約4829.1 元/月
房租范圍：2300~2700元/月
點(diǎn)評(píng)：2001年的老房子，抱歉了大家伙庇忌，南山的房子太貴了舞箍，我只能找到這樣的了！皆疹！不過(guò)還好疏橄，靠近兩個(gè)地鐵，有最美風(fēng)景線之稱的11號(hào)線略就，還有地鐵1號(hào)線捎迫，總之這兩個(gè)地鐵就別說(shuō)了，去哪都方便表牢。70產(chǎn)權(quán)的純住宅窄绒，最低首付購(gòu)買(mǎi)的話，月供壓力可能會(huì)大些崔兴。
羅湖區(qū)：長(zhǎng)豐苑
地鐵配套：1號(hào)線國(guó)貿(mào)站颗祝，2號(hào)線湖貝站浊闪，3號(hào)線老街站，4號(hào)線黃貝嶺站螺戳，9號(hào)線向西站
建筑年代：2001年建成
住宅類(lèi)型：住宅
可購(gòu)買(mǎi)住房：1室1廳 | 33~45平米 | 120~145萬(wàn)
首付金額：37~47萬(wàn)左右
月供金額：7成/30年/約4500~4800 元/月
房租范圍：3200~3600元/月
點(diǎn)評(píng)：小編買(mǎi)了這里搁宾！雖然是2001年的老房子，但是小區(qū)很大倔幼，70年產(chǎn)權(quán)整體保養(yǎng)很好盖腿。地鐵站就別說(shuō)，下樓就是11號(hào)線向西站损同，最多走1分鐘翩腐，1000米范圍內(nèi)共計(jì)5條地鐵線，對(duì)于地鐵族來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是天時(shí)地利膏燃！33~45的一室一廳可以滿足工薪剛需小兩口的住房需要了吧茂卦，靠近東門(mén)金光華等等，樓下麥當(dāng)勞肯德基華潤(rùn)萬(wàn)家等等應(yīng)有盡有组哩，因?yàn)榫嚯x文錦渡口岸和羅湖口岸很近等龙，所以香港的業(yè)主和租戶很多，小區(qū)還算安逸伶贰。
