1膜廊、這次游戲影響最深刻的一筆交易，當(dāng)屬第2輪之后贡茅，余超的一個(gè)機(jī)會(huì)：8室公寓谊路，首付32000，月現(xiàn)金流+1700囱挑，抵押貸款12.8萬(wàn)醉顽，可以賣到20萬(wàn)-28萬(wàn)之間；
當(dāng)時(shí)我手上只有5200平挑，她要價(jià)5000中介費(fèi)游添。我算了下，自己月現(xiàn)金流2600通熄，加上買入這個(gè)資產(chǎn)獲得的現(xiàn)金流1700唆涝，首付全部貸款需要月現(xiàn)金流3200。2600+1700-3200=1100唇辨。 我覺(jué)得還是能拿下的廊酣，所以當(dāng)時(shí)就冒險(xiǎn)拿下了這張卡片，其實(shí)我心里還是很緊張的赏枚，我知道自己的抗風(fēng)險(xiǎn)能力變的很差了亡驰，如果不能及時(shí)套現(xiàn)，遇到個(gè)什么失業(yè)就慘了饿幅。
這個(gè)時(shí)候柏然拋出了一個(gè)問(wèn)題凡辱，銀行沒(méi)有說(shuō)允許拆借，我有點(diǎn)傻眼了栗恩，電腦版中透乾，這種玩法都是直接過(guò)的。最后柏然還是允許我借了過(guò)橋資金，條件是付1000的手續(xù)費(fèi)续徽。當(dāng)然這手續(xù)費(fèi)也是貸款的這樣我的現(xiàn)金流就變成了1000蚓曼，手上留有200的現(xiàn)金，頓時(shí)覺(jué)得心里非常抖huo钦扭，感覺(jué)自己就像深圳那些咬牙供下多套房產(chǎn)的小白領(lǐng)纫版，每天節(jié)衣縮食，所有的錢都用于還月供了客情，每天都在害怕自己現(xiàn)金流斷裂其弊，玩不轉(zhuǎn)了。
在賣出2個(gè)小生意的機(jī)會(huì)膀斋，拿了一次銀行結(jié)算日之后梭伐，怕什么來(lái)什么，我失業(yè)了仰担！
在支付了一個(gè)月的支出之后糊识，自己還剩200的現(xiàn)金流，500的現(xiàn)金摔蓝，真的有點(diǎn)逼入絕境的感覺(jué)赂苗。
好在緊接著來(lái)個(gè)市場(chǎng)風(fēng)云，讓我把8套公寓套現(xiàn)贮尉，清償了所有的債務(wù)拌滋，恢復(fù)到初始狀態(tài)，手上還有15萬(wàn)的現(xiàn)金猜谚。
再往后就有點(diǎn)順風(fēng)順?biāo)苌埃眠\(yùn)不斷，最高時(shí)手上有89萬(wàn)的現(xiàn)金魏铅，徹底的體驗(yàn)了一把土豪的感受昌犹，最終成功出圈。
游戲后的點(diǎn)評(píng)環(huán)節(jié)沦零，柏然給我們精算了下祭隔，每個(gè)人的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。躲避一次失業(yè)需要多少現(xiàn)金流路操，躲避一個(gè)孩子，需要多少現(xiàn)金流千贯。我當(dāng)時(shí)的情況屯仗，拿下那張卡，手上還有1000的現(xiàn)金流搔谴，也就可以躲避一次失業(yè)罷了魁袜。
如果我能夠精算到如此程度，那么所有的風(fēng)險(xiǎn)都在自己的考慮之中，自己心里也就不那么緊張了峰弹。拿下那張卡店量，自己應(yīng)該承受什么風(fēng)險(xiǎn)都是心里有數(shù)的。
生活中鞠呈，我們其實(shí)也是這樣融师，如果我們對(duì)一件事情認(rèn)識(shí)越透徹，正反兩方面各種可能都考慮了蚁吝，那么我們也會(huì)心里有底很多旱爆，而不是抱著一點(diǎn)“賭徒”的心態(tài)搏一把。
2窘茁、這次游戲的第二個(gè)收獲是怀伦，我也在有意的鍛煉自己的談判能力。
在游戲的下半場(chǎng)山林，我基本都是土豪狀態(tài)房待，所以很多玩家都向我賣機(jī)會(huì)。而這次我吸取前面游戲的教訓(xùn)驼抹，不會(huì)因?yàn)樽约河绣X就毫擲千金桑孩，競(jìng)價(jià)時(shí)，依然是不緊不慢的加價(jià)砂蔽，保持耐心洼怔，不輕易大幅度提價(jià)，即使那個(gè)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于我的心里價(jià)位左驾。
以至于在我和李健競(jìng)爭(zhēng)戴娟的24套公寓的時(shí)候镣隶，競(jìng)價(jià)達(dá)到2.7萬(wàn)，我總是一點(diǎn)一點(diǎn)的加價(jià)诡右，其實(shí)我的心里價(jià)位是5萬(wàn)甚至更多安岂。我認(rèn)為交易的時(shí)候，拋棄情緒和面子帆吻，理性的維護(hù)自己的利益還是需要的域那。
游戲后，柏然的點(diǎn)評(píng)猜煮，提到了一點(diǎn)：談判的雙贏問(wèn)題次员，過(guò)度壓價(jià)會(huì)影響玩家在其他人心中的印象，可能會(huì)影響下一次交易王带。這一點(diǎn)我倒沒(méi)有深入考慮過(guò)淑蔚。
本次游戲，戴娟評(píng)價(jià)我錢不多的時(shí)候很摳門愕撰，錢多的時(shí)候很豪氣刹衫。我認(rèn)為主要是我自己內(nèi)心在評(píng)估是否有不出圈的風(fēng)險(xiǎn)醋寝，當(dāng)我確定自己能夠出圈時(shí)，我會(huì)豪氣一把带迟，以利于將來(lái)的交易音羞。
希望在下一次游戲中，更多多的練習(xí)談判的技巧仓犬。
