2016年那次綠城西子押金被退回來栅干，后來就有了社保的限制。手上拿著首付的錢捐祠，一直等到了2017年的三月份碱鳞，社保剛滿一年，準(zhǔn)備再去市場上看看房子踱蛀。杭州樓市又出了限購加磅的消息窿给，社保必須繳納滿兩年才能有資格購房。
那就再等等率拒，拿著這筆錢又等了一年崩泡，2018年的三月份還沒過完，朋友圈說杭州買房要搖號的消息已經(jīng)傳遍了猬膨，也許對剛需來說是個好事情角撞，我們剛開始也是這么想的。
但是發(fā)現(xiàn)具體落實到我們這對涉外婚姻的夫妻身上勃痴，還沒那么簡單谒所，丈夫Mark是外籍人士，新樓盤必須要有外銷證才能賣給我們沛申，而杭州二手房和新房價格倒掛劣领，新樓盤因為價格優(yōu)勢，根本不愁賣了铁材，所以開發(fā)商也不會去花費額外精力去申請外銷證尖淘。
小的開發(fā)商申請外銷證的可能性不大，所以我們關(guān)注大的開發(fā)商產(chǎn)品著觉，也許大品牌有外銷證村生。濱江江南名府開盤搖號的時候，我們把需要驗資的資金準(zhǔn)備好固惯，然后打了一個電話梆造，沒有外銷證。所以沮喪地告訴Mark這個消息。我們想那只能買二手房了镇辉，找了中介看了兩個樓盤屡穗，發(fā)現(xiàn)中意的房子營業(yè)稅都需要20多萬一次性拿出來。而且價格漲的離譜忽肛〈迳埃考慮了一星期沒買，恰好碰上綠城桂語江南開盤屹逛，又心動础废，準(zhǔn)備去現(xiàn)場看看。
搖號登記的第二天就去排隊咨詢罕模，得到回復(fù)：假如一方為中國籍评腺，一方為外籍∈缯疲可以只寫中方的名字蒿讥。這對于我們來說是個大好消息，所以趕緊回去準(zhǔn)備資料抛腕∮蟪瘢花費一天半的時間，把該準(zhǔn)備的無房證明担敌，社保證明摔敛，征信記錄，存款證明等等全部拉好全封，趕在登記人員八點下班前去交資料马昙。預(yù)審?fù)ㄟ^，進(jìn)去準(zhǔn)備登記的時候售貌，又被告知不能收我們的材料给猾，因為假如搖號中的話，還要重新交到房管局去查檔颂跨，查檔是以家庭為單位的敢伸，我們不一定可以過。不收材料恒削，當(dāng)時覺得萬分艱難池颈，從來沒有像那天晚上一樣對買房如此絕望。
好在前一天晚上開車回去路上還是灰心喪氣的钓丰，第二天上班時間又鼓起動力躯砰，給房管局打了十幾個電話各個部門溝通確認(rèn)，說我們這樣的情況查檔沒問題携丁。然后重新又給開發(fā)商打電話琢歇，開發(fā)商又拋出了一個新問題兰怠，查檔能過，但是銀行貸款還是需要夫妻兩個人按揭的李茫，而房產(chǎn)證上要寫一個人的名字揭保，那必須要外籍人士簽署放棄產(chǎn)權(quán)的公證書。
這又是一個大坎魄宏，要共同承擔(dān)債務(wù)秸侣，卻要放棄產(chǎn)權(quán)，那時候我沒有進(jìn)一步去努力了宠互，因為我覺得對于任何一人來說都是很艱難的決定味榛，也不能強(qiáng)求。
而此時之前的中介打電話過來繼續(xù)溝通予跌，同時咨詢了律師朋友搏色，我們也發(fā)現(xiàn)了這個矛盾也是可以解決的。而且券册，之前帶我們看過二手房的中介業(yè)務(wù)員非常敬業(yè)继榆，也優(yōu)先考慮他手上的房源。周日汁掠，他帶著我們?nèi)タ幢坦饒@越溪府的樓盤，因為臨浦比較遠(yuǎn)集币，想著過去了也順便看一下別的樓盤考阱。結(jié)果看到遠(yuǎn)洋的一個低密度樓盤非常喜歡，就決定搖這個樓盤鞠苟。開發(fā)商也積極地幫忙聯(lián)系合作銀行詢問按揭事宜乞榨。五家銀行，有三家因為涉及到外籍手續(xù)比較繁瑣不愿意受理当娱，有兩家說可以向上級詢問下吃既。
