昨日瓶堕，市規(guī)土委一口氣公布了近期計(jì)劃供應(yīng)住宅用地的項(xiàng)目信息败砂，一共有66宗住宅用地近期將陸續(xù)安排供應(yīng)，66地塊既包含共產(chǎn)房世落，也包含限競(jìng)房（不確定日后還放不放純正商品房）淮腾。
在66宗即將入市住宅地的強(qiáng)烈信號(hào)啟示下，今日（9月13日）北京便迎來(lái)了久違的土地競(jìng)拍屉佳，共計(jì)三宗土地入市来破，分別是北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)村29-L02等地塊R2二類(lèi)居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地忘古、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地徘禁、北京市房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)FS16-0201-0005地塊R2二類(lèi)居住用地、FS16-0201-0004地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地髓堪、FS16-0201-0003地塊S4社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地以及北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)PG11-0100-6103等地塊R2二類(lèi)居住用地送朱。
三宗地塊除平谷夏各莊地塊外均采用“限房?jī)r(jià)娘荡、競(jìng)地價(jià)”的出讓方式，在78輪激烈競(jìng)拍后驶沼，首宗限競(jìng)房地塊朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)村29-L02等地塊以29.1億總價(jià)被中海斬獲炮沐。隨后，平谷區(qū)夏各莊共有產(chǎn)權(quán)地塊經(jīng)過(guò) 輪競(jìng)拍回怜， 則以 億元被 收入囊中大年。
而另一宗限競(jìng)房地塊房山區(qū)青龍湖限價(jià)地塊，開(kāi)拍前僅獲得一次報(bào)價(jià)玉雾，最終被首開(kāi)以底價(jià)11.5億輕松拿下翔试。
12家房企角逐朝陽(yáng) 78輪爭(zhēng)奪后花落中海
首先進(jìn)行朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)村29-L02等地塊的競(jìng)拍，包括中鐵建复旬、中海垦缅、華發(fā)、首開(kāi)+金地驹碍、電建+金隅壁涎、萬(wàn)科、中交+綠城志秃、平安怔球、招商在內(nèi)的9家單位12家房企加入“搶地”大戰(zhàn)。
整個(gè)過(guò)程中浮还，中海竟坛、中鐵建、電建金隅聯(lián)合體三家最為執(zhí)著碑定，隨后中海和首開(kāi)金地兩家進(jìn)入膠著狀態(tài)刷允，最終經(jīng)歷78輪競(jìng)拍后中海將該地塊以29.1億的總價(jià)收入囊中吱韭，溢價(jià)率41.9%畜埋。
據(jù)了解潭苞，該宗地中商品住房銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)68924元/平方米（含全裝修費(fèi)用）贮缅，且最高銷(xiāo)售單價(jià)不得超過(guò)72370元/平方米（含全裝修費(fèi)用）忽刽。
決戰(zhàn)平谷 億溢價(jià)率%摘得
隨后進(jìn)行平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)PG11-0100-6103等地塊的競(jìng)拍升筏，包括首城轻猖、中鐵建外构、路勁普泡、天潤(rùn)在內(nèi)的4家房企參加競(jìng)拍。
整個(gè)過(guò)程中审编， 與 多次交互舉牌撼班，競(jìng)拍進(jìn)入膠著狀態(tài)，最終經(jīng)過(guò) 輪的競(jìng)拍后垒酬， 以 億的總價(jià)將地塊收入囊中砰嘁，溢價(jià)率 %件炉。
該宗土地居住建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷(xiāo)售價(jià)格15000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）矮湘。
