南通鸦做，將發(fā)展成為下一個金山励烦，這是在天澤奧萊時代售樓部工作人員一直在給購房者傳遞的信息，從地理位置來說泼诱，這里接壤南北兩大福州城區(qū)坛掠，而且土地勢平坦，面積廣闊，不像旗山屉栓、荊溪舷蒲、貴安等地塊，受地理位置的影響友多，發(fā)展受限牲平。因此吸引各大品牌開發(fā)商到此駐扎，天澤奧萊時代房價也被開發(fā)商提前預(yù)支夷陋，目前已經(jīng)賣出來一萬五一個平方欠拾，是同時期樓盤開盤中漲幅最快的樓盤。
這個時代只有一種商品在漲骗绕，那就是房產(chǎn)藐窄。按理說在市場經(jīng)濟時代，有漲必有跌才符合市場的規(guī)律酬土，但房產(chǎn)顯然是凌駕于之上的荆忍。
房價沒有漲得這么瘋狂的。每一次政府的調(diào)控恰恰是為更大的瘋狂做準備撤缴。我們期望用十年的速度剛上發(fā)達國家?guī)资甑姆績r漲幅刹枉。
開發(fā)商好象是在競爭，但其實是建立了一個價格同盟屈呕，作為房產(chǎn)這樣剛需的商品微宝，當你準備購房基本就沒得選擇，地段高的房價促成了地點低的虎眨。被市中心三萬的房價教育蟋软，到郊區(qū)發(fā)現(xiàn)15000好便宜。不知不覺的就買了嗽桩。
要讓房子好賣岳守，房價必須漲，哪怕是一時賣不出去捂著碌冶，也從來不會有賤賣的現(xiàn)象出現(xiàn)湿痢，如果萬一沒撐到春天的到來，給更大的開發(fā)商接盤扑庞，買房者教育一段時間后自然會回到購房的大軍中譬重，這便是開發(fā)商的智慧。
“買了總不會虧”這是很多購房者自我安慰的心聲嫩挤，面對不斷高啟的房價害幅，面對錯失的一次次機會，未結(jié)的購房問題會讓你一次次的從猶豫岂昭、等待到最后的屈服。售樓部里始終在制造一種緊張的購房氛圍，作為售樓部的先生小姐們也許是底氣最十足的銷售員约啊，看你沒買的意思邑遏，馬上換了臉色服務(wù)他人去了。這里沒有菜市的討價還價恰矩，更沒有家電場上的買一件家電帶出無數(shù)的贈品记盒，還有銷售員不厭其煩的為您跑前跑后。促銷打折在很多商品中隨處可見外傅，唯獨在樓市沒有纪吮，原因很簡單，房價只漲不跌萎胰。
10年來碾盟，等著房價跌的，都成為無房一族技竟，準確的說是在大城市還沒有寫上自己名字的窩冰肴。其實，很多人都明白榔组，真到跌時熙尉，他們會買嗎？
咬緊牙關(guān)買了一套房子的搓扯，你會發(fā)現(xiàn)開頭的時候很糾結(jié)检痰，后面越來越輕松，因為房價在漲锨推。正所謂投了錢铅歼，這件事就和我有了關(guān)系。如果我有了房子也巴不得房價天天漲爱态，證明我投資英明谭贪，我的資產(chǎn)在增值。
確實锦担，當在大城市有了一套房子俭识，這輩子都有房子住，道理很簡單洞渔，房價再怎么漲套媚，你都可以選擇換房置業(yè)。
當然你不想在大城市呆了磁椒，或者出國定居堤瘤，房子賣了，還是一筆不錯的養(yǎng)老金浆熔。
房價甚至還可以支撐起一家企業(yè)的生存命運本辐。很多企業(yè)的規(guī)模發(fā)展可能現(xiàn)金流變少了，但固定的資產(chǎn)卻變多了。因為這些企業(yè)主很明白慎皱，保存資產(chǎn)的方式就是買地購房老虫。京東財報年年虧損，但大部分資金用于中心城市貨倉的建設(shè)茫多，讓他的固定資產(chǎn)體量越來越大祈匙，這樣大量的資本還是愿意往里投，當你的體量占據(jù)了足夠大的市場份額時天揖，爆發(fā)式的盈利能力就來了夺欲。
正處在低迷期的搜狐，有一個屬于自己資產(chǎn)搜狐大廈今膊，有這樣的物業(yè)就可以保證他不倒些阅。
在北上廣這樣的大城市，一套房產(chǎn)拯救一家企業(yè)的案例太多了万细。
在房價瘋漲的十年扑眉，大家基本都是這樣做的。一些老城區(qū)的房子換手率很高赖钞，一些好像沒人住的新城腰素，隨著一些大廣場的開業(yè)，一下子熱鬧起來雪营。隨之而來的是這邊的房價又漲了弓千。
支撐房價上漲的因數(shù)主要是什么？人献起！人洋访！人！
小城市的房價上不去谴餐，因為年輕人都跑到大城市去了姻政，他們在工作的時候需要租房，在結(jié)婚的時候需要買房岂嗓，只有在迫不得已的情況下才考慮回到家鄉(xiāng)汁展。
每年的畢業(yè)生數(shù)量總是不斷地刷新歷史記錄。現(xiàn)在二胎政策的執(zhí)行厌殉，最少帶動人口穩(wěn)步發(fā)展20年食绿。無數(shù)國家的發(fā)展經(jīng)驗表明，只要人口不下滑公罕，經(jīng)濟就不會倒退器紧。
因為房子的這種特性，在高速發(fā)展的城市化進程中楼眷，始終處在一種增量房的狀態(tài)中铲汪。起碼說在我們這兩代人熊尉，房子是建不完的。
手上現(xiàn)金充足的人可以選擇市中心首付高的二手房桥状，如果錢不多只能跟著房產(chǎn)開發(fā)的路線走了帽揪。北京都開發(fā)到七環(huán)以外了硝清，被逼出的環(huán)線辅斟，是一個個購房者無奈的選擇。
中國古話:安居樂業(yè)芦拿！還有一句古話:人要往高處走士飒。所以這房子還是要有的，問題是蔗崎，我能在福州的幾環(huán)買房呢酵幕？
當我寫購房筆記1時，那時茶亭的一處樓盤打出158888元/M2的巨大條幅廣告缓苛，我心想：看來房子確實是不好賣了芳撒，這樣的價格看誰會買？
現(xiàn)在寫購房筆記2時未桥，連三環(huán)外的南通都賣到一萬五了笔刹，二環(huán)邊上，現(xiàn)在算市中心的世茂璀璨天城冬耿，因為是難得的百畝大盤舌菜，3.2萬以上的開盤竟然大賣。
了解到身邊的一個朋友已經(jīng)連續(xù)買了三套房子亦镶，第一套房子做決定的猶豫時間是最長的日月，當時的想法是能一次性就不要做按揭；第二套房子看中的是使用面積大和自己居住缤骨，用的是按揭爱咬，基本付完首付就基本沒錢了。
第三套房子的決定完全就是一個電話的事情绊起，因為手上剛好又有了一筆首付的錢精拟。
朋友的購房經(jīng)歷我覺得代表著目前很多的購房者，當他從購買的第一套房子中體會到房價瘋漲帶來的喜悅與成就感勒庄、幸福感時串前，就很容易把買房當成是一種投資，而不是我一輩子的窩实蔽。大家知道荡碾，房產(chǎn)在2015年經(jīng)歷了一段低迷期，2016年初因為不限購政策的出臺局装，讓房產(chǎn)的交易突飛猛進坛吁，開發(fā)商都是用預(yù)售加開盤的方式來銷售房子的劳殖，一下看到房子供不應(yīng)求，坐地漲價是家常便飯拨脉。
在目前周邊配套還沒有的地方買房哆姻，多數(shù)是朋友這樣的購房者。他們已經(jīng)嘗到了甜頭玫膀，而且已經(jīng)會研究房價的走勢了矛缨。
房價如此高歌猛進，不知道目前福州市中心的三萬會不會成為不久郊區(qū)房的起步價帖旨。這不過是時間問題罷了箕昭。
