買房選樓層對購房者來說，一直都是一個大難題趁矾。十幾年前耙册，樓房只有七層高，選擇少就煩惱少毫捣，現(xiàn)在樓房越建越高详拙，動輒十幾層、幾十層蔓同，房價又一個樓層一個價饶辙，對購房者而言，如何選個好樓層牌柄，就更困難也更重要了畸悬！
因而許多樓盤在推薦自己的房子是，喜歡用到“黃金樓層”這個詞珊佣，用了這個詞匯來形容房子所在的樓層蹋宦，連房價都能輕易的漲上一大截，偏偏有些購房者還十分吃這一套咒锻。
那么所謂的“黃金樓層”究竟是指哪幾層呢冷冗？
“黃金樓層”相比其他樓層，真的有那么好惑艇，值得貴那么多的價嗎蒿辙？
今天小編就來談?wù)勝I房選樓層之黃金樓層拇泛！
何為“黃金樓層”？
我們一般約定成俗樓盤總樓層的三分之一到三分之二之間即為“黃金樓層”思灌。比如總樓層21層的樓盤俺叭，7-14層之間都能稱為黃金樓層。
“黃金樓層”就百利而無一害泰偿？
既然能稱為“黃金樓層”熄守，那就應(yīng)該是價高質(zhì)優(yōu)，價高與否是開發(fā)商定的耗跛，我們暫且不談裕照，質(zhì)優(yōu)與否我們卻要好好說道說道。我們從以下五大維度來具體看看各樓層的優(yōu)缺點调塌。
維度一：光照晋南，樓層過低易被遮擋，影響光照羔砾。
維度二：噪音负间，較低的樓層吸收噪音更多。
維度三：景觀姜凄，越高的樓層景觀越好唉擂。
維度四：家庭，家庭中有老人小孩應(yīng)選擇中低樓層檀葛。
維度五：總高玩祟，總樓層過高會壓低層高，影響居住舒適度屿聋。
各樓層優(yōu)劣性對比：
1-2層：
優(yōu)：這幾層屬于真正的底層空扎，素來是家有高齡老人的家庭購房首選，主因在于樓層底便于老人的出入润讥，而且有些樓盤買底層還會贈送小花園转锈，這樣老人家有閑情雅致還能養(yǎng)養(yǎng)花花草草就更好了。
劣：底層的采光一般不太好楚殿，容易被其他周邊建筑遮擋光照撮慨，而老人恰恰是最喜歡曬太陽的。而且底層相對較為潮濕脆粥，多蚊蟲砌溺，塵土較大等。
3-6層：
優(yōu)：這幾層可以被稱為中低層变隔。這樣的高度规伐，出入坐電梯或爬樓梯都可以，比較方便匣缘。
劣：觀景效果不如高層猖闪，現(xiàn)在的樓房普遍層高都在6層以上鲜棠，向遠(yuǎn)眺望，看見的不是商鋪的樓頂就是其他住宅的外墻白壁培慌，而且采光也會因為被周邊樓房遮擋而光照不夠豁陆。
7-16層：
優(yōu)：采光不錯；觀景效果也很好吵护；高度適當(dāng)献联，不太容易讓人由眩暈感。
劣：空氣中的塵埃何址、有害物質(zhì)會較多的在這幾層停留，污染較為嚴(yán)重进胯。
16層以上:
優(yōu)：視野寬闊用爪；觀景優(yōu)越；私密性好胁镐；遠(yuǎn)離噪音偎血。
劣：電梯出現(xiàn)事故時，16層的層高會讓你上下兩難盯漂。
頂層:
優(yōu)：視野寬闊颇玷；觀景優(yōu)越；私密性好就缆；溫度因為直接受到陽光直射和雨水沖刷帖渠，冬冷夏熱；而且有些樓盤會將頂層天臺送給住戶竭宰。
劣：比較容易出現(xiàn)水壓不夠?qū)е碌墓┧畣栴}空郊，而且久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，有可能會導(dǎo)致他們不愛活動切揭、性格封閉等狞甚。
從上面的比對可以看出，其實不同的樓層都各有優(yōu)缺點廓旬，并不存在完美無缺的“黃金樓層”哼审，購房者們還是應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況來選擇樓層。
