建設(shè)工程監(jiān)理

1??總則

·1??為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為墩衙，提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平务嫡，制定本規(guī)范。

·2??本規(guī)范適用于新建漆改、擴(kuò)建心铃、改建建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

·3??實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前挫剑，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位去扣，并以書面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍樊破、內(nèi)容愉棱、服務(wù)期限和酬金，以及雙方的義務(wù)捶码、違約責(zé)任等相關(guān)條款羽氮。

????在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察惫恼、設(shè)計(jì)档押、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍祈纯、內(nèi)容令宿、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

·4??工程開工前腕窥，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱粒没，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位簇爆。

·5??在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)癞松，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動(dòng)爽撒，應(yīng)通過(guò)工程監(jiān)理單位進(jìn)行。

·6??實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)：

????1??法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)响蓉；

????2??建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件硕勿；

????3??建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。

·7??建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制枫甲。

·8??建設(shè)工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理源武。

·9??工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立想幻、誠(chéng)信粱栖、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

·10??建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)脏毯，除應(yīng)符合本規(guī)范外闹究，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2??術(shù)語(yǔ)

·1??工程監(jiān)理單位????construction?project?management?enterprise

????依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書食店，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)跋核。

·2??建設(shè)工程監(jiān)理??construction??project??management

????工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)叛买、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)砂代、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量率挣、造價(jià)刻伊、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同椒功、信息進(jìn)行管理捶箱，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)动漾。

·3??相關(guān)服務(wù)??related?services

????工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托丁屎，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察旱眯、設(shè)計(jì)晨川、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。

·4??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)???project??management??department

????工程監(jiān)理單位派駐工程負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)删豺。

·5??注冊(cè)監(jiān)理工程師??registered?project??management?engineer

????取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章共虑，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動(dòng)的人員。

·6??總監(jiān)理工程師??chief?project?management?engineer

????由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命呀页，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同妈拌、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

·7??總監(jiān)理工程師代表??representative?of?chief?project?management?engineer

????經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意蓬蝶，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)尘分，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力猜惋，具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員培愁。

·8??專業(yè)監(jiān)理工程師??specialty?project?management?engineer

????由總監(jiān)理工程師授權(quán)惨奕，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)竭钝，具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員雹洗。

·9??監(jiān)理員??site?supervisor

????從事具體監(jiān)理工作香罐，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

·10??監(jiān)理規(guī)劃?project??management??planning

????項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件时肿。

·11??監(jiān)理實(shí)施細(xì)則???detailed?rules?for?project?management

????針對(duì)某一專業(yè)或某一方面建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件庇茫。

·12??工程計(jì)量??engineering?measuring

????根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及施工合同約定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位申報(bào)的合格工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn)螃成。

·13??旁站??key?works?supervising

????項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)旦签。

·14??巡視????patrol?inspecting

????項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動(dòng)。

·15??平行檢驗(yàn)??parallel?testing

????項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)寸宏，按有關(guān)規(guī)定宁炫、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對(duì)同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測(cè)試驗(yàn)活動(dòng)。

·16??見證取樣??sampling?witness

????項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊氮凝、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣羔巢、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)罩阵。

·17??工程延期?????construction?duration??extension

????由于非施工單位原因造成合同工期延長(zhǎng)的時(shí)間竿秆。

·18??工期延誤??delay?of?construction??period

????由于施工單位自身原因造成施工期延長(zhǎng)的時(shí)間。

·19??工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)????approval??of??construction??duration?temporary?extension

????發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的臨時(shí)延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)稿壁。

·20??工程最終延期批準(zhǔn)??approval?of?construction?duration?final?extension

????發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時(shí)所作出的最終延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)幽钢。

·21??監(jiān)理日志??daily?record?of?project?management

????項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記錄。

·22??監(jiān)理月報(bào)?monthly?report?of?project?management

????項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況等分析總結(jié)報(bào)告傅是。

·23??設(shè)備監(jiān)造????supervision?of?equipment?manufacturing

????項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購(gòu)合同約定匪燕，對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動(dòng)。

·24??監(jiān)理文件資料??project??document??＆?data

????工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過(guò)程中形成或獲取的喧笔，以一定形式記錄谎懦、保存的文件資料。

3??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施

·??一般規(guī)定

·1??工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理時(shí)溃斋，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)界拦。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模，可根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容梗劫、服務(wù)期限享甸，以及工程特點(diǎn)截碴、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度蛉威、環(huán)境等因素確定日丹。

·2??項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成蚯嫌，且專業(yè)配套哲虾、數(shù)量應(yīng)滿足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表择示。

·3??工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后束凑，應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位栅盲。

????總監(jiān)理工程師任命書應(yīng)按本規(guī)范表A.0.1的要求填寫汪诉。

·4??工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意谈秫；調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)扒寄，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位。

·5??一名注冊(cè)監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師拟烫。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時(shí)该编，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最多不得超過(guò)三項(xiàng)硕淑。

·6??施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作全部完成或建設(shè)工程監(jiān)理合同終止時(shí)上渴，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

3.2??監(jiān)理人員職責(zé)

1??總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：

????1??確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)喜颁。

????2??組織編制監(jiān)理規(guī)劃稠氮，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

????3??根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員半开，檢查監(jiān)理人員工作隔披。

????4??組織召開監(jiān)理例會(huì)。

????5??組織審核分包單位資格寂拆。

????6??組織審查施工組織設(shè)計(jì)奢米、（專項(xiàng)）施工方案。

????7??審查工程開復(fù)工報(bào)審表纠永，簽發(fā)工程開工令鬓长、暫停令和復(fù)工令。

????8??組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量尝江、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況涉波。

????9??組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算啤覆。

????10??組織審查和處理工程變更苍日。

????11??調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠窗声。

????12??組織驗(yàn)收分部工程相恃，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。

????13??審查施工單位的竣工申請(qǐng)笨觅，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收拦耐，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收见剩。

????14??參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理杀糯。

????15??組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)炮温，組織整理監(jiān)理文件資料。

2??總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：

????1??組織編制監(jiān)理規(guī)劃牵舵，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則柒啤。

????2??根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。

????3??組織審查施工組織設(shè)計(jì)畸颅、（專項(xiàng)）施工方案担巩。

????4??簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令没炒。

????5??簽發(fā)工程款支付證書涛癌，組織審核竣工結(jié)算。

????6??調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議送火，處理工程索賠拳话。

????7??審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收种吸，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告弃衍，參與工程竣工驗(yàn)收。

????8??參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理坚俗。

3??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：

????1??參與編制監(jiān)理規(guī)劃镜盯，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

????2??審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件猖败，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告速缆。

????3??參與審核分包單位資格。

????4??指導(dǎo)恩闻、檢查監(jiān)理員工作艺糜，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。

????5??檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件倦踢、設(shè)備的質(zhì)量送滞。

????6??驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程辱挥、分項(xiàng)工程犁嗅，參與驗(yàn)收分部工程。

????7??處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患晤碘。

????8??進(jìn)行工程計(jì)量褂微。

????9??參與工程變更的審查和處理。

????10??組織編寫監(jiān)理日志园爷，參與編寫監(jiān)理月報(bào)宠蚂。

????11??收集、匯總童社、參與整理監(jiān)理文件資料求厕。

????12??參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4??監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：

????1??檢查施工單位投入工程的人力扰楼、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況呀癣。

????2??進(jìn)行見證取樣。

????3??復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)弦赖。

????4??檢查工序施工結(jié)果项栏。

????5??發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告蹬竖。

3??監(jiān)理設(shè)施

1??建設(shè)單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定沼沈，提供監(jiān)理工作需要的辦公、交通币厕、通信列另、生活等設(shè)施。

????項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜妥善使用和保管建設(shè)單位提供的設(shè)施旦装，并應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的時(shí)間移交建設(shè)單位访递。

2??工程監(jiān)理單位宜按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的檢測(cè)設(shè)備和工器具同辣。