文 | 海椒妞
像我們這批80末90初的一代人萄传，工作2、3年后準(zhǔn)備結(jié)婚蜜猾。擺在面前一個很嚴(yán)實的問題就是離譜的房價秀菱。
對于絕大多數(shù)資質(zhì)平凡、家庭普通的孩子來說首付都是個難題蹭睡，全家老小齊上陣翻過首付山衍菱，眼前卻是望不到邊的苦海。沒辦法肩豁，你也只能身負(fù)重荷向前走脊串，你會感嘆猛于虎原來是月供。
在我看來月供超過家庭收入的50%清钥，生活壓力就太大了琼锋。最好實在20%到40%之間算是比較理想的狀態(tài)。
來說說我自己正在做的降低月供壓力的小辦法祟昭。
舉例：
小明缕坎、小紅小兩口月收入1萬，每月公積金用掉還需補(bǔ)充5千元還貸篡悟，這已經(jīng)超大壓力了谜叹。
我的方法有個重點匾寝，首付后必須要有余糧，別管是私房錢荷腊、公積金余額旗吁，存款都算上，至少是月供的十倍停局。像小明家這種就至少要留5萬做第一年的儲備很钓，然后就是核心部分啦。
先找一款適合的零存整取產(chǎn)品做每月固定投資董栽。我之前寫過很多码倦，比如玖富、隨手?jǐn)€锭碳、人人貸袁稽、愛錢進(jìn)，區(qū)別主要是收益率擒抛，我之前投的玖富月薪投（新人沒法參與了）和隨手?jǐn)€推汽。收益在10%以上，我們就算10%吧歧沪。
然后小明家每月要嚴(yán)格拿出4,500元做零存整取
1年后取出時本息一共是56,925元歹撒。
這時，第一年的儲備物資已經(jīng)消耗殆盡诊胞，這56,925元就將成為第二年的俸祿去供房貸暖夭。
但是，56,925/12=4,743.75撵孤。不夠5,000迈着，怎么辦？
沒關(guān)系邪码，還有一種等額本息的產(chǎn)品可供選擇裕菠。展開說下，網(wǎng)貸投資里個人信貸闭专、消費信貸奴潘、車貸、供應(yīng)鏈貸款喻圃、融資租賃這幾種業(yè)務(wù)模式多數(shù)都是等額本息的還款方式萤彩，尤其是個人信貸和車貸。
像陸金所斧拍、宜人貸雀扶、微貸等等做信貸和車貸的平臺上的散標(biāo)都是等額本息的還款方式。陸金所比較低，8.4%的水平愚墓。高的可以到13%予权。我們也取10%收益率舉例來計算下。
56,925元投向12個月浪册、10%扫腺、等額本息還款方式的產(chǎn)品中每月還款金額是5004.61元，剛好夠5000的月供村象。
當(dāng)然你的零存整取是一直不能停的笆环，這個方法很好理解，就是開始做零存整取吃1年的利息厚者，然后1年后把全部本息去做等額本息再吃一次利息躁劣，同時繼續(xù)開始下一個循環(huán)。
最終你可以看到本來每月要還5,000的小明家库菲，用了這個方法账忘，每個月只要付出4,500就可以啦。別嫌少熙宇，1年就省下6,000元鳖擒，這可已經(jīng)減低10%的還貸壓力了，你月供越高烫止，減少的也越多蒋荚。
當(dāng)然這個方法可以有很多變種，比如你把零存整取換成基金定投烈拒，要看你個人對那種理財方式理解的更好啦圆裕。
今天先分享到這兒广鳍，希望對你們有用荆几。有問題我們可以在后臺或微信上詳細(xì)聊啊，大家晚安~
