各位業(yè)主蹋嵌，9月2日我們業(yè)主代表與第三方公司終于簽署了接盤圣莎的合作意向書芽隆。具體約定如下：起步租金為原租金的81%询微；每三年有遞增崖瞭；第三方投資預(yù)計(jì)投資三千萬整改酒店，為平攤這部份投資撑毛，合約期為20年书聚；業(yè)態(tài)為酒店公寓+酒店+聯(lián)合辦公；品牌為“橡樹公寓”（或以上品牌）藻雌；免租期為6+2個(gè)（月）雌续；原圣莎酒店持有的房間也會(huì)連同我們的整體一并出租；新酒店公司先付20萬保證金胯杭；
簽訂正式租賃合同后付每個(gè)業(yè)主一個(gè)月租金做押金驯杜。
下一步：
1、圣莎酒店方本周上報(bào)高層做个，預(yù)計(jì)本周和新酒店公司簽署意向協(xié)議鸽心。
2滚局、業(yè)主與于新酒店公司簽正式合同須要對(duì)方完成新公司注冊(cè)，估計(jì)會(huì)在十月三十日前后顽频。
3藤肢、業(yè)主和新酒店公司簽定正式合同后工程方可進(jìn)場(chǎng)施工并可計(jì)算免租期的時(shí)限。期初免租期6個(gè)月冲九，施工期業(yè)主無需支付物業(yè)費(fèi)谤草。第五年和第十年之后各有一個(gè)月免租期，酒店對(duì)大樓進(jìn)行維護(hù)莺奸。
4丑孩、部分業(yè)主在國(guó)外，不方便到現(xiàn)場(chǎng)簽約灭贷，業(yè)主代表需要和新酒店公司以及法務(wù)溝通后給大家答復(fù)温学。
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