李四蓋房子缺錢碧浊，向張三借了五萬元用于蓋房涂邀。借款到期后，李四遲遲不還箱锐，張三向法院起訴比勉，法院判決張三勝訴，李四還錢驹止，可是李四沒錢歸還浩聋。張三向執(zhí)行的法官說，李四在李村有三間兩層的房屋一座臊恋，可以將這座房屋執(zhí)行用來還款衣洁。法官說，不可以捞镰，農(nóng)村的房屋不能執(zhí)行闸与。張三很納悶，法律并沒有規(guī)定農(nóng)村的房屋不能執(zhí)行鞍妒邸践樱？那么，農(nóng)村的房屋為什么不能執(zhí)行呢凸丸？法律依據(jù)在哪呢拷邢？
這個原因在《中華人民共和國土地管理法》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有屎慢。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地瞭稼，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有腻惠；宅基地和自留地环肘、自留山，屬于農(nóng)民集體所有集灌』诒ⅲ”宅基地占用的土地屬于集體所有，農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)欣喧，沒有所有權(quán)腌零。宅基地只能供本集體經(jīng)濟組織的人使用，不是本集體經(jīng)濟組織的人不能使用本集體經(jīng)濟組織的宅基地唆阿。宅基地不允許進行交易益涧。
房屋是蓋在土地上的，是不動產(chǎn)驯鳖，不能搬走闲询，房屋占的土地不能交易久免，所以農(nóng)村的房屋也是不允許交易的。所以農(nóng)村的房屋不能執(zhí)行嘹裂。
最著名的北京畫家村案件妄壶，很多畫家在北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)辛店村買房，作為工作室進行藝術(shù)創(chuàng)作寄狼。后村民訴之法院丁寄，要求確認房屋買賣合同無效，法院最終判決房屋買賣合同無效泊愧。
