最近，房地產(chǎn)巨頭恒大爆出高達(dá)1.97萬億的負(fù)債新聞滿天飛，其股市也如過山車一樣斷崖式暴跌面徽。從這件事情可以看出，房地產(chǎn)行業(yè)要變天了匣掸，房地產(chǎn)泡沫也隨著破裂趟紊，這是時代發(fā)展的必然結(jié)果。一個行業(yè)不可能長盛不衰碰酝，發(fā)展到某個階段必然要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移或升級霎匈。不明白這個經(jīng)濟(jì)規(guī)律，就會像恒大一樣遭受慘痛的后果送爸。
在過去很長一段時間里铛嘱，房地產(chǎn)行業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的動力，但那是改革開放以來袭厂，中國在其他領(lǐng)域并不突出墨吓，而且基礎(chǔ)建設(shè)也還在初始階段，所以才大力發(fā)展房地產(chǎn)纹磺，開發(fā)商們到處圈地建房帖烘，國家為了解決就業(yè)問題和把蛋糕做大，也沒有太大程度的監(jiān)管力度橄杨，所以房產(chǎn)中介如雨后春筍般涌現(xiàn)秘症，不斷地瘋狂買入大量的房產(chǎn)，然后坐地起價轉(zhuǎn)賣給老百姓讥珍，從而賺取差價历极。這樣的后果是一部分從事房產(chǎn)行業(yè)的老板和炒房客一夜暴富，房價也水漲船高衷佃，直到嚴(yán)重超出了房子的價值趟卸，也就造成了現(xiàn)在的房產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)。
而房產(chǎn)泡沫帶來的嚴(yán)重影響，足以拖垮國家經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和民生問題锄列！就算國家不出手图云，遲早會變得有價無市，因為房價高到畸形的時候就會無人買得起邻邮。目前的現(xiàn)狀就是由于房價高的離譜竣况，才導(dǎo)致年輕人買不起房，普通的工薪階層努力奮斗一輩子也可能買不起房筒严，所以很多年輕人既然無法改變現(xiàn)狀丹泉，就選擇了“躺平”，年輕人也不敢結(jié)婚生孩子了鸭蛙，也生不起摹恨。既然資本壓榨百姓，那百姓就讓資本無榨可壓娶视，也就是百姓不生孩子了晒哄，看你以后還壓榨誰。這樣就導(dǎo)致出生率水平逐年下降肪获，離婚率又逐年上漲寝凌，年輕人口的下降對國家的發(fā)展來說是個很嚴(yán)重的問題。而且孝赫，房地產(chǎn)這種沒有任何科技含量的產(chǎn)業(yè)只是落后第三世界國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的出路较木，不能實現(xiàn)強國的目標(biāo)，只有高端制造業(yè)才是強國之策寒锚。
因此國家才出臺政策大力整治房地產(chǎn)行業(yè)劫映，從房企的三道紅線，銀行的兩道紅線刹前，房貸利率提高等一系列組合拳泳赋，從資本端、供給端再到需求端喇喉，拳拳到肉祖今，招招見血。很多地產(chǎn)商低估了國家面對問題時的糾錯能力和堅定決心拣技，以為房價會永遠(yuǎn)上漲千诬，或者是陣痛那就大錯特錯了。因為這是影響國家可持續(xù)發(fā)展的問題和破壞中國的崛起以及實現(xiàn)共同富裕的偉大目標(biāo)膏斤。
如果有關(guān)注新聞的人就知道徐绑，國家從2020年到現(xiàn)在，出臺了很多政策整治社會的問題莫辨，如打壓整治教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)傲茄、資本壟斷無序擴(kuò)張毅访、飯圈文化、游戲圈盘榨、天價合同喻粹、陰陽合同、996和007工作制等草巡，都是為了實現(xiàn)國家共同富裕這個戰(zhàn)略方向調(diào)整守呜，為了實現(xiàn)這個目標(biāo)產(chǎn)業(yè)也必須要升級和轉(zhuǎn)移，方向也從原來的效益優(yōu)先轉(zhuǎn)為公平優(yōu)先山憨，以前是把蛋糕做大查乒，現(xiàn)在是把存量做到公平公正。讓普通老百姓可以寒門能出貴子郁竟，實現(xiàn)教育公平侣颂、醫(yī)療公平，只有社會資源公平了枪孩，才能實現(xiàn)共同富裕這個目標(biāo)。
