最近很多樓盤因?yàn)椴唤邮芄e金貸款，優(yōu)先全款買房的一些舉措引來(lái)了政府的打擊芬为，其實(shí)這個(gè)現(xiàn)象也并不是最近才發(fā)生的萄金，從今年全國(guó)各地加大樓市調(diào)控力度開(kāi)始，開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始了一系列相對(duì)應(yīng)的“解決措施”來(lái)減小政策帶來(lái)的影響媚朦。
我們就拿前幾天那個(gè)長(zhǎng)沙11樓盤拒貸被查的事情來(lái)說(shuō)氧敢，在此之前，長(zhǎng)沙有關(guān)部門已經(jīng)出臺(tái)相關(guān)的政策询张，明確規(guī)定不能拒絕公積金貸款孙乖。但是很多樓盤都是“上有政策，下有對(duì)策”份氧，購(gòu)房者對(duì)此現(xiàn)象也是表示相當(dāng)無(wú)奈唯袄，全款買房這種方式并不受他們的青睞。
小編發(fā)現(xiàn)那些用公積金貸款買房或者是用商業(yè)貸款買房的購(gòu)房者蜗帜，很多并不是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)受限的原因才選擇貸款買房的恋拷，他們完全有能力一次性全款買房。為什么要如此麻煩選擇貸款呢厅缺？對(duì)此小編查閱了一些有關(guān)的文章蔬顾，總結(jié)了幾個(gè)原因宴偿。
第一：通貨膨脹傷不起
在過(guò)去，我們中國(guó)人買房可能是更傾向于全款買房阎抒，不愿意去擔(dān)負(fù)高額的利息酪我，也不想讓自己時(shí)時(shí)刻刻處于“欠債”的狀態(tài)消痛，所以很多人到老才能攢錢買到一套房且叁。但是隨著如今的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，攢錢全款買房已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)秩伞。因此選擇貸款買房的人越來(lái)越多逞带，一方面是與房?jī)r(jià)上漲全款買房困難加大有關(guān)，另一方面與貸款利率較低有關(guān)纱新。
更重要的是展氓，當(dāng)今社會(huì)正處于物價(jià)飛漲，通貨膨脹的時(shí)期脸爱，這一點(diǎn)恐怕每個(gè)中國(guó)人都是深有體會(huì)遇汞。那么你把錢攢起來(lái)存銀行的利率已經(jīng)攆不上物價(jià)飛漲的速度，也就是說(shuō)你把錢存在銀行相當(dāng)于在賠錢簿废。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)空入，十年后的100元跟現(xiàn)在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比族檬，購(gòu)買力也無(wú)法同日而語(yǔ)歪赢。
第二：貸款買房的優(yōu)勢(shì)
1、前期投入少单料，錢少能買房÷窨現(xiàn)在通過(guò)貸款買房的人是越來(lái)越多，貸款買房可以花很少的錢扫尖，買到自己的房子白对，你只需要準(zhǔn)備一部分首付，具備一定的還款能力换怖，剩下的錢準(zhǔn)備好貸款材料找銀行去借就好了躏结。
2、利率低狰域，資金使用更靈活媳拴。從投資的角度來(lái)看，購(gòu)房者可以把資金用于其它投資項(xiàng)目兆览，讓資金使用更加靈活屈溉，方便。
3抬探、購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)小子巾。因?yàn)殂y行對(duì)于房貸審查十分嚴(yán)格帆赢，力圖把風(fēng)險(xiǎn)降到最低，銀行會(huì)對(duì)你貸款買房的房子進(jìn)行考察线梗，這樣購(gòu)房者購(gòu)買的房屋一般就不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題椰于，保證了資產(chǎn)的安全性。
4.從無(wú)產(chǎn)階級(jí)變成有產(chǎn)階級(jí)仪搔，從無(wú)房戶變?yōu)橛蟹繎簟?/p>
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