最近經(jīng)常有人問小編玷坠，這幾年為什么每逢建房子蜗搔，村里，鎮(zhèn)里都要收建房者很多錢才讓建房八堡，是不是規(guī)劃新農(nóng)村樟凄，農(nóng)村不允許建房子了？其實兄渺，小編也不知道該如何回答缝龄。
因為我不知道你建房的宅基地有沒有違規(guī)。其實國家規(guī)定符合下面五條中任意一條的村民都是可以建房子的挂谍。
1叔壤、由于非可抗因素造成房屋無法住人，需要新建口叙；
2炼绘、家庭子女多，兒女長大成人后需要分戶妄田，重新建房俺亮；
3、經(jīng)村委會人丁疟呐，確實沒有房屋居住脚曾，急切需要建房的村民；
4萨醒、房屋屬于危房斟珊，符合危房政策，鄉(xiāng)政府證明富纸，需要蓋房囤踩；
5、由于國家公益建設或者修路所占據(jù)的房屋晓褪，可以另找宅基地建房堵漱；
所以，村民朋友們涣仿，如果要建房勤庐，看看你符合上述五條的任意一條嗎示惊？沒有符合的，那你就盡量向第二愉镰、第三條上靠吧米罚。
那什么情況下，什么地方是不能建房子的呢丈探？小編也整理了五點：
1录择、違規(guī)選址建房的，例如把房子建在可耕地碗降、林地或者公路旁隘竭；
2、一戶多宅讼渊，一戶人家建了多套房子动看；
3、房屋面積超出規(guī)定面積爪幻，例如村里宅基地統(tǒng)一4分地菱皆，然后你要蓋8分地；
4笔咽、老房子翻修搔预、翻建；這點呢叶组？就是翻修翻建要符合新農(nóng)村標準拯田；
5、未在規(guī)定位置修建房屋甩十，例如給你的宅基地是這里船庇，你非要在那里蓋；
以上這五種情況侣监，如果有涉及鸭轮，那么你若是想蓋房子，在前幾年橄霉，你肯定不少拿錢窃爷。村主任，土地所層層 上交姓蜂，一般5000起步按厘，40000-50000不封頂。前兩年高辛不是還有個因為可耕地建房送了好多錢钱慢，結果要拆逮京，跳樓死去的新聞嗎？河南電視臺都報道了束莫。
根據(jù)《土地管理法》及其實施細則的相關在原有的宅基地上翻建懒棉、改建房屋草描，也必須履行審批手續(xù)，由個人向村里申請策严，村里報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府穗慕，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后報縣區(qū)級政府主管部門批準后方可施工建筑。
正常合規(guī)的情況享钞，一般只需要繳納幾十塊錢即可揍诽。如果您交的錢超標了？那你就要先想想你是不是都合規(guī)栗竖？如果都合規(guī)，你不用出上千上萬的錢渠啤，只要是出多錢的狐肢，基本上建房的宅基地都或多或少有些問題。
