今日房產(chǎn)科普：.. 正式生效啦！Ａ迓！襟雷！? ? ? ? ? 不用再糾結(jié)70年產(chǎn)權(quán)還是40年產(chǎn)權(quán)刃滓，關(guān)于補(bǔ)年問題：物權(quán)法已生效，該法明確了公私財(cái)產(chǎn)的受保護(hù)權(quán)耸弄。我國(guó)規(guī)定住宅用地的最高年限70年咧虎，商業(yè)用地40年（有特殊50年限），綜合用地50年〖瞥剩現(xiàn)已明確砰诵，屆滿自動(dòng)續(xù)期。需要屆滿期前一年申請(qǐng)續(xù)費(fèi)捌显∽屡恚《城市地產(chǎn)管理法》第二十二條和《物權(quán)法》第一百四十九條，有相關(guān)規(guī)定內(nèi)容扶歪。補(bǔ)的費(fèi)用不會(huì)超過5位數(shù)理肺，最低不得低于15.6/平米。可以查證Ｃ萌年枕！
現(xiàn)在大家不要糾結(jié)40年50年和70年的產(chǎn)品，商業(yè)產(chǎn)權(quán)乎完，產(chǎn)權(quán)到期后兩種結(jié)果熏兄！
第一，如果國(guó)家沒有其他規(guī)劃囱怕，業(yè)主只需續(xù)交土地出讓金即可繼續(xù)使用霍弹；
第二，若有其他規(guī)劃娃弓，需要拆遷典格，則商業(yè)補(bǔ)償按照1:3補(bǔ)償，是住宅的三倍台丛！
三倍耍缴！三倍！三倍挽霉！
