征收是斗智回论，
你譏他笨，
他笑你癲分歇。

征收是斗勇傀蓉，
你想深藏，
他更不露职抡。

征收是演戲葬燎，
互演互看，
假戲真做繁调。

征收是考試萨蚕，
明知答案，
還互出題蹄胰。

斗來斗去岳遥，
終究會走到一起，
互道一聲
兄弟裕寨，來——
咱們簽協(xié)議
......
——題記

番外篇 曾經(jīng)的記憶

一浩蓉、天差地別的境遇

第一年棚改時遂唧，我朋友在一國企任副總，主持工作吊奢。當年他們單位征收任務數(shù)為1戶盖彭。征收啟動后，朋友忙于單位事務页滚，一連幾天沒理睬征收戶召边。看到鄰居的工作組天天上門裹驰，自己門前冷落車馬稀隧熙，征收戶著急了，連打幾個電話給他：“你們是怎么做工作的幻林？我這幾天一直等你們來做單簽約呢贞盯！”朋友趕緊帶人上門音念，不費吹灰之力，把征收協(xié)議簽下來了躏敢。
正在為簽約不得而焦頭爛額的我一邊滿眼羨慕闷愤，一邊也不忘調侃他：“你這是祖墳冒青煙了啊，瞎貓碰到了死鼠件余！”朋友頗得意地贊譽自己：“手氣好嘛讥脐！正準備去投資買彩票，你跟嗎蛾扇？”
而在我們同一大組的一個3女2男5個人的小單位分到了2戶征收任務攘烛，抽簽時其中一戶抽中某一屋組的祖祠，另一戶則抽到了兄弟共有的大型單立式建筑镀首。祖祠涉及人多，看是人人有份卻又沒人有決定權鼠次，你都不知道該找誰去談簽約的事更哄。而單立式建筑的主人長年不在家。該單位的女負責人每天急得淚眼汪汪腥寇，遲遲沒有進展成翩，每周開調度會都要上臺作表態(tài)發(fā)言！
天地差別的境遇全在于抽簽的那只手赦役！抽得好麻敌，整個單位喜氣洋洋，抽簽者如功臣和英雄般掂摔；抽不好术羔，抽簽者似乎是單位的罪人，恨不得把自個的雙手一刀剁掉……

二乙漓、搞錯的手機號碼

果不其然，我們按照測評組先期摸排的手機號碼與他聯(lián)系熊户，準備上門認路萍膛，了解情況，收集訴求嚷堡。但三番五次聯(lián)系蝗罗，唐寶不是沒時間就是在外做工。我們絲毫不覺意外蝌戒，因為征收就是一個斗智斗勇串塑、互相試探的過程。但3天過后仍然沒見到本人北苟，我們有些急了桩匪。棚改指揮部每天一排名、每周一調度友鼻，讓我們鴨梨山大傻昙。
我們決定晚上去他家蹲守。出發(fā)前打他電話彩扔，竟然停機了妆档！怎么辦？我們馬上給他的手機充值了100元虫碉。然后再打贾惦，接通后他說在家。我們馬上過去敦捧，到他家門口一看须板，二樓房間里燈火通明，我們便按門鈴并大聲呼喚绞惦。門鈴一響逼纸，二樓的燈瞬間滅了，無人回應济蝉。當時杰刽，把我們幾個氣的！
他不理你王滤，無可奈何中我們只好打道回府贺嫂。
我們細細梳理唐寶的社會關系，發(fā)現(xiàn)了一些蛛絲馬跡——他是某某單位負責人的外甥雁乡，之前片區(qū)聯(lián)絡組沒有準確摸排出來第喳。
拿到了這把“鑰匙”，唐寶就軟下來了踱稍。終于我們雙方面對面坐下來曲饱，敞開心扉悠抹，唐寶抱怨我們說“電話都不給我打一個！”我們大吃一驚扩淀、莫名其妙楔敌，因為打過無數(shù)電話，且他都已接驻谆。后來雙方一核對卵凑，手機號碼錯了一個數(shù)字。
自此胜臊，雙方一笑泯恩仇勺卢！
只是至今，我們都沒鬧明白象对，那個冒充唐寶一直接我們電話的人是誰黑忱？

三、我要拿現(xiàn)金

2017年勒魔，另一個村杨何，又是一個叫“唐寶”的人。
這個唐寶是個典型的大男子主義者沥邻，在家里就是一個對老婆、兒子發(fā)號施令的土皇帝羊娃。
只要談起自己的丈夫唐全，唐寶的老婆滿臉畏懼、戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢蕊玷，對自家的房屋要征收不敢發(fā)表任何意見邮利，全憑老公做主。我們上門次數(shù)多了垃帅，趁著自己的老公不在家延届，唐寶的老婆悄悄地告訴我們一個秘密：“兒子30多了，還沒有討老婆贸诚。在家里天天被他的老爸罵方庭，實在受不了，所以遠走他鄉(xiāng)打工酱固，已經(jīng)幾年沒回來了械念。平時父子倆根本沒有任何交流，對兒子的終身大事运悲，他老爸也不上心!哎龄减！......"

第一次碰到這種人唤锉，我們也是無言了世囊！有這樣的一個當家人，家庭能建設好嗎窿祥？

正篇

10月21日 星期一 晴

重披戰(zhàn)袍

早上一上班株憾，辦公室通知開組長碰頭會，分發(fā)任務。

今年棚改嗤瞎，我們單位的總任務是13+1（普通戶13+祖廳1）墙歪。分5組抽簽，先抽順序贝奇，再抽任務虹菲。

第一輪抽祖廳，其中4個空白鬮掉瞳。我是第四個抽毕源，空白。剩下肖先生這組中標陕习，抽中陳氏祖廳霎褐，頭頭笑問肖先生：“上衛(wèi)生間后沒洗手吧？该镣！”

第二輪抽普通戶冻璃。先由肖先生組抽出1戶，剩余4組12戶损合，每組3戶任務省艳。我是第三鬮，抽中2戶社區(qū)居民（其中1戶為公職人員）嫁审、1戶馬腳下（地名）的村民跋炕。

簽抽完，有人笑有人哭律适。但笑也好枣购，哭也罷，抽簽完后擦耀，各組立馬奔赴自己的區(qū)域，找測算組拿測量成果表涩堤、航拍圖眷蜓，并上門認路、認戶胎围。

下午吁系，在采茶戲大劇院召開了全縣動員大會。

晚上白魂，單位又召開了第一次調度會汽纤，學習了補償方案、再次明確了工作任務福荸。

頭頭最后說：“是騾是馬蕴坪，從今晚開始奔跑。你們不要跟我說受了誰的氣、挨了誰的罵背传，今天進不了門呆瞻，明天搬不動磚，我只要結果径玖，不看你們的過程痴脾。”

時隔一年又重披戰(zhàn)袍梳星，晚上睡覺我都夢見自己一會兒是馬赞赖，一會兒又是騾.....

10月22日 星期二 晴

初試鋒芒

上午一上班前域，我們就去了社區(qū)，找村居干部了解征收戶的情況瞳购。到達居委會時话侄，辦公室圍滿了人，全是各個責任單位的干部学赛，目的都與我們一樣年堆。

看著村居干部忙不過來，我們想不如干脆直接找征收戶本人盏浇，面對面聽取訴求為好变丧。于是我們轉頭趕往征收戶家里。

到達征收區(qū)域绢掰，一片熱火朝天的景象痒蓬，各責任單位征收干部川流不息，滿腹心事滴劲。測算組人員如作戰(zhàn)參謀攻晒，忙得不可開交。

我們努力設法與征收戶逐一見面班挖、聊天鲁捏、宣講、解釋萧芙，充滿試探與反試探给梅、偵察與反偵察，一邊斗智双揪，一邊斗勇动羽，慢慢探尋各自的底牌。

上午11:21渔期，正在馬腳下查看一戶村民要被征收的磚棚运吓，另一戶公職人員廖先生打來電話，說是下午正好在家休息，原定晚上見面的時間能否提前到下午羽德。并特別說明几莽，因自己喜歡喝點小酒，中午要先休息宅静，下午16：00在家里等我們章蚣。我忙答應說好，并在群里通知大伙下午15:50趕往他家姨夹。

下午纤垂，當我們15:55準時趕到廖先生家里時，其妻說他剛走磷账，并說她老公在家等我們一兩個鐘頭峭沦，批我們爽約、遲到逃糟，很是生氣吼鱼。

其妻唐女士，夫婦倆都是同一單位的職工绰咽。經(jīng)與她交談菇肃，我們才知道，其夫脾氣直取募，時間觀念很強琐谤，特別反感不守時的人。明明已經(jīng)與我們說好下午3-4點之間在家等我們玩敏，但我們近4點都還未到斗忌，所以發(fā)脾氣走了。

直到這時旺聚，我才知道原因织阳。但我奇怪，明明說好4點砰粹，咋又變成了3-4點呢陈哑？不是說中午喝酒后要先休息的嗎？我們還在單位等了一個多小時伸眶，掐著時間點趕來，卻變成了不守時的人刽宪！唉厘贼，有啥辦法，千錯萬錯只能是咱們征收干部的錯圣拄，可不敢與他爭嘴秸，萬一撕破臉還怎么與他談簽約的事呢！

想到這，我趕緊給他打電話岳掐，想道歉一下凭疮，但他沒接。后來串述，其妻唐女士打他手機执解，聽夫妻雙方對話口氣，他似乎仍很生氣纲酗，要晾我們一下衰腌。

我假裝不知，便找話題與唐女士嘮嗑觅赊。她告訴我們右蕊，他老公人很直憎妙、性格外露再沧、夠哥們，合得來的可以為你兩肋插刀宠进，合不來的則一刀兩斷鸠补。但有一點很不好萝风，喜歡喝酒，喝酒后經(jīng)常逮住兒子上“政治課”莫鸭，所以兒子對他有點煩闹丐，不愿與父母住在一起。

正在嘮嗑被因，廖先生回來了卿拴。

一進門立在沙發(fā)邊就沖我們喊了一嗓子：“哪個是鄭主任？說好3點鐘來卻不來梨与！”

我一邊趕緊道歉堕花，一邊更正說：“我姓郭不姓鄭，不好意思粥鞋，接你電話時是我聽錯了缘挽，讓你久等了！別見怪呻粹！見諒壕曼、見諒！”

廖某瞬時像換了一個人：“見怪我就不回來等浊，回來我就不見怪腮郊！一切都過去了，來筹燕，我們來談正事......”

10月23日 星期三 陰 小雨

有的放矢

晨起切黔，坐在床上細想今天的活咋干：一要與汪某見面，讓其提供房屋權屬證書具篇；二要聯(lián)絡測算組纬霞，把廖某、歐陽某的補償清單草單先算出來驱显。

細思昨日還是有點小失誤诗芜，上午就該把測量成果表送給廖某，下午就可聯(lián)系測算組把補償清單做出來埃疫。一步差步步差伏恐，可見，出門前的思考與計劃多么重要栓霜！

開局并不如自己預想中的順利翠桦。

馬腳下的歐陽家被征收的構筑物僅僅只是一個磚棚而已，既不能算主體房屋胳蛮，連純違章也算不上销凑。按照現(xiàn)有補償方案套算，總補償款不過10000元左右仅炊，在710戶征收戶中絕對列于倒數(shù)后三名斗幼。我想像不出來，她簽字能有多爽快抚垄？這一戶——一個字“難”蜕窿！

汪某的六處構筑物與汪氏祖祠有產(chǎn)權糾紛，官司打了十多年呆馁，死結一時難以解開桐经。

廖某的下午已清點完附屬物，晚上跟蹤測算組做好補償清單浙滤，明天再坐下細細商討阴挣。這戶是我組近二天的重點攻堅對象，要細密籌劃瓷叫，萬無一失屯吊。

短時間內(nèi)，業(yè)務工作摹菠、征收工作盒卸、扶貧工作交織在一起，要十指彈琴次氨、有的放矢蔽介，統(tǒng)籌兼顧好！

10月24日 星期四 陰

遠交近攻

昨晚在社區(qū)盯著測算組李組長做廖某的補償清單煮寡，二樓會議室滿屋子里都是人虹蓄，都在排隊等候。等輪到我們時已近22：30幸撕，算完已到午夜薇组。

補償清單總額與我們晚飯前的預測少了20多萬，我心一沉坐儿，一時想不到問題出在哪律胀？

尷尬的是，晚飯時我們按照補償方案給廖某做了一張預算清單貌矿，且已把單子撕給了他兒子炭菌。我一直在想明天如何見他？見到他又該如何給他合理解釋逛漫？心里是萬分焦急黑低，一夜沒睡好！

回到家里酌毡，我給同事發(fā)了信息克握，把情況給他做了通報。此時已是凌晨阔馋，同事已熟睡玛荞，沒有回復。

輾轉反側中天已放亮呕寝，便干脆起床到河堤邊散步勋眯。

到單位后，我們小組全面梳理核對了這份清單似袁，重新謄抄了一份洞辣，便送到廖某上班的地方，請他過目核對昙衅。

同時扬霜，分派另一組人馬趕往歐陽做工的公司，通過熟人做她的思想工作而涉。唐某本人在外務工著瓶，妻子歐陽在一家公司廚房煮飯。歐陽目不識丁婴谱、沒有文化蟹但，說話直來直去，對單位上班的人有著天然的防備心理谭羔，總覺得上班的人看不起她們這些“做田老表”华糖！要命的是，她的征收對象僅是一間無證的磚棚房瘟裸，按補償方案補償款僅僅一萬多一點客叉！這點錢放誰身上，也難瞧上眼话告！更何況還背負征收戶的美名兼搏，用歐陽的話來說是——人家征收一夜暴富，我家的征不征一個樣沙郭，所以無所謂佛呻、不著急！

她不著急病线，我們著急吓著！徒喚奈何？

下午剛到單位送挑，廖某來電绑莺，說補償清單主體建筑方面的計算有點小問題，但裝修補償清單漏洞百出惕耕、亂來纺裁。我馬上表示去他家里，當面溝通司澎。

我們到后欺缘，逐一與他交流栋豫、核對、訂正谚殊、補充笼才，反復確認無誤后，約定明天簽約络凿！

而汪某的構筑物特別復雜，牽扯太多利益糾紛昂羡，官司打了十幾年尚無定論絮记。面對我們面談的要求，總是找出各種理由推托虐先，反復無常怨愤，我們決定先把他晾一晾。

茫然四顧蛹批，今晚無處使力撰洗，決定給自己放假。

10月25日 星期五 多云

一炮三響

凌晨1時腐芍，兄弟好單位又成功簽約一戶差导，至此已完成2戶簽約任務，真為他們感到高興猪勇！

而我委设褐，五天了仍未破局，無形壓力如泰山壓頂泣刹！

昨晚通知助析，早上要開碰頭會。自周一開會抽簽椅您、晚上組織學習征收方案以來外冀，這是五天來的頭一次。其間每個小組的進展情況掀泳、碰到的困難雪隧、需委里解決的問題等從來沒有人過問，各小組各自為政开伏。這種感覺很怪膀跌，整個單位擰不成一股繩、顯得松松垮垮沒有力量固灵！

開會時照例是各組先匯報進度捅伤，頭頭聽后逐一點評、給出建議巫玻〈砸洌總而言之祠汇，頭頭對進展極不滿意：“論長像、論能力熄诡、論經(jīng)驗我們都不比別人差可很，怎么會造成現(xiàn)在這樣的狀況？你們作為組長都該好好分析總結凰浮！”

匯報我組情況時我抠，我說：“對廖某，我們爭取今天突破實現(xiàn)簽約袜茧；對汪某菜拓，提醒他簽約宜早不宜遲，撿到籃里才是菜笛厦；對歐陽纳鼎，宜爭取按附屬房征收∩淹梗”頭頭表示認同贱鄙。

會議結束，我們開始工作姨谷。

對汪某逗宁，我們分一組人馬與之見面，曉以利害梦湘。最終他同意下午清點附屬物疙剑，明后兩天簽約。

對主攻對象廖某践叠，昨天談判與他協(xié)商一致言缤，今日中午請測量組做正式的補償單據(jù)，如無意外禁灼，應該能成功簽約管挟！

然后，我們按約定的時間于11：56到達廖家弄捕。廖未下班僻孝，其妻唐女士在。未幾守谓，廖下班回家穿铆。

“意外”還是發(fā)生了。廖拋出了一連串的問題斋荞，核心有二：一是房屋建筑面積要算上屋檐滴水荞雏；二是他家位于三級地段，所以土地出讓金不用補繳，理由是從政府公眾號公開發(fā)布的補償標準的附表中規(guī)定的是一級地段才要補交凤优，二至五級不用悦陋。

我們答復，關于第一個問題筑辨，按照建筑規(guī)范俺驶，滴水只能算土地面積，而不能算建筑面積棍辕！如果你強行堅持滴水要計入建筑面積暮现，我們只能告訴你——沒有人可以辦到；關于第二個問題楚昭，補償標準要以正式印發(fā)的文件為準送矩。政府公眾號發(fā)布的文件有誤，不能作為計算補償款的依據(jù)哪替。

對兩個問題的答復，廖某表示不理解菇怀，反問：“反正有利于老百姓的事凭舶，就是錯的？爱沟！”

我答復帅霜，征收標準不是針對某個人制定的，更何況作為工作組呼伸，我們當然希望你得到的補償越多越好身冀，前提是要符合法律法規(guī)和政策的規(guī)定。該你得的一分不會少括享，不該你得的一分不會給搂根！要我們?nèi)プ鲞`法的事，我們也不可能去做铃辖，也做不到剩愧！”

簽約

近下午5點，廖某終于簽約犬第，我們組實現(xiàn)零的突破锦积，殊為不易。更可喜的是歉嗓，另外兩個小組也分別各自成功簽約一戶丰介，至此，我委今天成功簽約三戶，可謂一炮三響基矮！

今晚可以好好睡個覺淆储，愿夢里會有更美的明天……

10月26日 星期六 陰

趁火打劫

昨日一炮三響，頭頭很高興家浇，在群里鼓勁：“今天連下三城本砰，同事們辛苦了！希望大家繼續(xù)發(fā)揚钢悲！”

今天是周六点额，我們繼續(xù)攻堅。

汪某所屬六處構（建）筑物如北斗七星般散落在汪氏宗祠周邊莺琳。

汪某和另三個也是本次征收戶的叔伯兄弟屬汪氏宗祠下的旁支挫望，他們的房子膘婶、土地與汪氏宗祠下四大正支存在爭議與糾紛。早在上世紀九十年代，四大正支就將這些旁支告上法庭提陶，要將這些旁支逐出汪氏宗祠并要他們退還聽占的房屋、土地莺掠。

據(jù)法庭先后出具的判決書闲礼、調解書顯示，四大正支稱秤茅，這些旁支的上幾代稚补，先后從外搬遷（流落）到此，無屋可住框喳，無地可耕课幕。宗祠正支從親親睦族觀念出發(fā)，拔出房屋五垮、菜土給這些旁支宗親使用乍惊。如此幾代人流傳下來，物是人非下形成如今扯不清放仗、理還亂的糾紛情形污桦。

錯綜復雜的權屬糾紛，正好碰到了棚改征收匙监。汪氏宗祠正支與旁支都希望借助政府棚改之機將此糾紛調解成功凡橱，而棚改指揮部又寄希望于征收責任單位去解決，我們覺得這有點天方夜譚亭姥。

設想一下稼钩，延續(xù)了十幾年的民事訴訟，法院都沒有替他們理清楚达罗、用法律解決掉坝撑，要讓征收責任單位在短短30天的時間里静秆，靠征收干部的嘴巴用談心談話的方式替他們解決，可能嗎巡李？我覺得這明顯是轉移矛盾的做法抚笔！

但作為旁支的汪某本身大字不識幾個膨蛮，加上被正支當被告告上法院，持續(xù)十幾年的官司徹底讓他害怕了季研，個中的很多道理想不通敞葛、理不明，擔心把權屬證書交出來后會被沒收与涡，因而遲遲不愿配合惹谐。直到昨天下午才同意測量土地、清點附屬物驼卖，今天上午才拿出房屋權屬證書復印件用于制作補償清單氨肌。

我們計劃晚上與明天集中精力做他的工作。

中午款慨，頭頭在群里說：“組長又下動員令，（要）我單位今明兩天力爭4戶谬莹，必須確保哦檩奠！”

哎，我只能說征收這事只能是盡力而為附帽，誰也不敢保證能完成簽約埠戳！

下午約汪某見面，一直拖至晚20：00才來蕉扮，且兒子一家四口亦一起來了整胃。看得出來喳钟，汪某在兒子兒媳面前是無說話權的屁使。其子小汪脾氣有點倔，性格蠻橫奔则。其上來就甩出兩個問題：一是房屋實測面積少于證載面積要解決蛮寂；二是正在營業(yè)的南雜店的所有貨物要給他全部買掉。

他堅持要先馬上解決這些問題易茬，否則免談酬蹋，話說完一家人就走了及老！

留下我們面面相覷。難道他是想趁火打劫嗎范抓？

10月27日 星期日 多云

道阻且長

上午8：30骄恶，在委三樓會議室召開第二次征收調度會。會上總結了本周征收情況匕垫，并定下下周簽約目標：總任務完成10戶僧鲁，剩余4戶再集中攻堅。頭頭強調：“以成敗論英雄年缎！”“搞征收悔捶，實質拼的是人脈、拼的是關系单芜、拼的是口才蜕该、拼的是對老百姓付出的真情≈摒”

按照會議的要求堂淡，我們這組下周需全面完成剩余2戶簽約任務！

會后扒腕，頭頭跟隨我們?nèi)タ戳送裟车牧帢嫞ńǎ┲铩绢淀，F(xiàn)在掌握的情況是，宗祠正支提出擁有所有土地的所有權瘾腰，矛盾不可調和皆的。我們按照快刀斬亂麻的原則，堅持補償隨證走蹋盆，誰持證誰擁有费薄。至于以后糾紛，由受益人承擔退栖雾、賠楞抡、補的責任。

小劉與汪某約下午見面商談析藕。

同時召廷，我分派小陳辦三件事：一是到馬腳下拍好歐陽家的磚棚內(nèi)部照片，確認是否有橫梁账胧；二是找到測算組確認是否可以認定為附屬房竞慢；三是到指揮部找第三方測繪公司，打印歐陽的測量成果表治泥。

晚飯后仑鸥，我們找汪某，他又像昨天一樣变屁，以各種理由一直拖眼俊，就是不與你見面，感覺被他牽著鼻子走粟关！面對汪某的言而無信疮胖，在電話中我重重地說了他：“我們等了你一天！躲我們解決不了問題闷板，拖也拖不來補償款澎灸，要我們坐下來談才能解決問題；更關鍵的是遮晚，別人在跟你搶地方性昭！”聽到我這樣說他，他很生氣县遣，把電話掛了：“你們要怎么搞就怎么搞糜颠！”

而歐陽，我們到他家萧求，沒人在其兴。打電話給她，回答說沒時間夸政，用的也是拖字訣元旬。

看來，我們想快刀斬亂麻守问，人家不肯配合匀归，我奈他何？

這就是征收酪碘！

10月28日 星期一 小雨

主動追擊

今日始朋譬，棚改征收進入第二周盐茎，按慣例兴垦，將召開全縣調度會。到目前為止字柠，仍沒有突破的單位將猶如熱鍋上的螞蟻探越，如坐針氈、度日如年窑业！

為破解歐陽钦幔、汪某兩戶的“拖”字訣，我們決定主動追擊常柄。

借鑒將歐陽的磚棚鑒定為附屬房的成功經(jīng)驗鲤氢，請房屋鑒定組對汪某位于大路邊上的兩處構（建）筑物進行鑒定搀擂。此兩處已出租的構（建）筑物，一為南雜百貨店卷玉，一為學生小飯?zhí)蒙谒蹋瑑烧呓杂兴⒂须娤嘀帧⒂虚T窗威恼、有粉刷，符合“四有”住人標準寝并，應該能鑒定為純違章的主體建筑（地面為公共道路）箫措。這樣能多計算些補償款，我們手握的談判籌碼就多一些衬潦。

一上班斤蔓，我們就跟房屋鑒定組聯(lián)系，正是高峰期别渔，鑒定組也忙得不可開交附迷。幾經(jīng)周折，我們終于把他們請到了現(xiàn)場哎媚。

經(jīng)鑒定喇伯，南雜百貨店可以認定為磚木結構主體房；而小飯?zhí)脛t不行拨与，因怕同一排相同結構的棚房的其他權屬人互相拼（這個理由似乎站不住腳稻据，但又很合理）！

隨后买喧，我們與汪某聯(lián)系見面捻悯。本以為汪某仍很生氣，誰知他很爽快淤毛，并最終到了其子小汪家里進行商談今缚。

這次商談頗有成效：一是解釋清楚了實測與證載面積不符的事情（實測80多平方，證載69平方）低淡；二是摸清了他一家人的底牌姓言；三是澄清了測量中遺漏的幾個問題；四是弄清了他的外圍關系人蔗蹋；五是約定了明天下午見面進行進一步的商談何荚。這些為我們今天下午和明天上午的工作指明了方向。

下午我們先找測算組，汪氏父子提出的問題基本得到解決需纳；后面我們到棚改指揮部第三方測繪公司冈止，把遺漏的土地面積補登到測量成果表上。如此候齿，一個鑒定（南雜百貨店）熙暴、一個補漏可以給汪氏增加2-3萬的補償款，我們手握的談判籌碼自然就多了慌盯，這極大地增添了我們的信心周霉。

晚上，再訪歐陽家亚皂。

歐陽及其子夫婦在家俱箱。經(jīng)一番商談，歐陽終于透了底灭必，與我們估計的八九不離十狞谱。

應該來講，歐陽一家人還是懂事理禁漓、識大體的人跟衅。之前，我組組員小劉通過關系找了她做工公司的老板播歼，幫忙做她的思想工作伶跷，為此歐陽特別反感，認為這是在威脅她秘狞。我們極力給她解釋叭莫。看來今晚沒有讓小劉一起上門是對的烁试。

在與她講定的情況下雇初，為避免操之過急而適得其反，我們決定明晚與她簽約减响，她也同意靖诗。

從她家出來，便安排小陳聯(lián)系測算組做出了正式補償單據(jù)辩蛋。

愿明晚一切順利呻畸！

10月29日 星期二 晴

鎩羽而歸

征收要有前瞻性移盆、預見性悼院，把基礎工作做好做實是成功簽約的前提。

昨晚咒循，小陳連夜找測算組把歐陽的補償清單做好据途〗视蓿或許是她家的磚棚結構簡單，或許是該區(qū)域推進力度小颖医，測算組也挺空閑的位衩，主動加班做單。

早上一上班熔萧，召集小組成員碰頭糖驴，分析了情況，商討了對策佛致。然后對工作做了分派：1贮缕、小劉、小陳找測算組補量祠堂內(nèi)廚房磚墻面積俺榆、灶臺感昼、2棵樹及補拍照片，并制作汪某的補償清單草單罐脊。2定嗓、小葉到指揮部找測繪公司補登汪某戶遺漏土地面積，并打印汪某萍桌、歐陽建（構）筑物的照片宵溅。

10：36，委辦公室來電上炎，通知下午2：30召開調度會层玲，但正式發(fā)布的通知改為4：30。

考慮計劃有變反症，由我參加委調度會辛块，陳主任與小陳去馬腳下再次察看歐陽的磚棚，劉與葉準備鑒定報告等铅碍。

但接觸以后，洽談情況急轉直下烦绳，雖然有所預計卿捎，但實際比預計要壞：歐陽直接變卦，提出更高要求径密，要命的是她小叔的磚棚面積比她的小午阵，補償款卻多一倍，原因何在？汪某則提出土地要按國有算底桂，甚至是出租給別人的南雜店植袍，竟然要求搬遷費！這些都是無理取鬧籽懦，因為沒有政策依據(jù)于个！陳主任當面把歐陽的補償清單撕毀，明白告訴她暮顺，無論何時簽厅篓，都是這張單！結果自然是不歡而散捶码，兩組人馬均鎩羽而歸贷笛！

從歐陽家出來，我們分析宙项，歐陽小叔的補償款之所以多一倍乏苦，肯定是磚棚結構鑒定為主體建筑，那么問題來了：差不多結構的磚棚尤筐，為什么一個鑒定為主體建筑汇荐，一個鑒定為附屬房？其依據(jù)是什么盆繁？明天必須弄清楚掀淘！

而汪某確是在耍滑油昂，該找找說話有權威的人做做他的工作革娄，打消他不切實際的幻想柄驻！

正是：看著到手的天鵝飛走了涡上，平添無盡的感傷與憂愁…

10月30日 星期三 晴

改變策略

昨天下午廖某來電話，說有事相商员寇。猜其要求有二：一是其子3月份購買的房子想在征收補償款的額度內(nèi)免交契稅安寺。按征收方案和后面出臺的會議紀要規(guī)定厕妖，購房日期需在9月1日之后（即以第三方測繪公司入戶調查日為準）簽約的才可享受，所以不符合要求挑庶；二是要求我們請搬家公司幫助其騰房言秸。按往年做法，我們只能派出人力幫忙迎捺，出錢出物都是違規(guī)行為举畸，因為已經(jīng)給了100元每平米的搬遷過渡費。便安排小葉下午下班后去凳枝，行前交待先記下他的要求抄沮，再做答復。果然，小葉回電合是，就是上述兩事。

早上上班召開小組碰頭會锭环，對昨晚情況進行分析研判聪全，決定改變策略，動用外圍關系做工作：

汪某兒子提出的兩個要求辅辩，堅決頂回难礼，打破他的幻想：要認定為國有土地，把國有土地使用權證提交過來玫锋；搬遷過渡費的事蛾茉，己經(jīng)享受了100元每平米，更何況南雜店的搬遷與他并沒有關系撩鹿。

對于歐陽谦炬，先到馬腳下查看、比較一下她弟弟48號磚棚與其50號的區(qū)別节沦，再找鑒定組键思，同時找村干部一起做她的工作。

會后甫贯，我們分頭行動吼鳞。小劉到自然資源局查檔；我與陳主任及小陳到馬腳下查看48號磚棚情況叫搁。

經(jīng)現(xiàn)場查看赔桌，48號確實可以算主體房（有水電、有粉刷渴逻、地板有硬化疾党、有床鋪、有電飯鍋等）惨奕，雖然條件很勉強仿贬，但比50號好很多。

從馬腳下回來队伟，我們找了汪生，他與汪某同屬一支宗親幽勒。汪生答應晚上找汪某對接情況嗜侮。

我們又再分別到招標公司找歐陽兒媳、到廣告公司找歐陽兒子，想當面解釋現(xiàn)場情況锈颗，可惜顷霹，均不在。下午復去击吱，也不在淋淀。于是商定，晚上小陳覆醇、小葉倆去歐陽家朵纷，當面說明解釋情況。

小劉辛苦一天永脓，終于在自然資源局檔案室找到汪某父名下2間房屋所在的國有土地使用權證袍辞，但證載面積僅有42平米左右。那么根據(jù)此證常摧，又該如何計算汪某的房屋及土地面積搅吁？我與陳主任于下班前趕到指揮部二樓找測算組咨詢。

從今天開始落午，各測算組一律到指揮部二樓辦公似芝，說公開辦公，體現(xiàn)公開公平公正板甘。

李組長告訴我們党瓮，既然有證但面積不足，只能按照比例來算補償款盐类。得到回復后寞奸，我們決定晚上加班算出草單，再約汪某之子洽談在跳。

真正算起來枪萄，我們發(fā)現(xiàn)特別復雜，咨詢測算組與審核組猫妙，不同的人的理解都不同瓷翻，搞得我們一籌莫展！

最終幾種方案比較割坠，按比例計算最有利于征收戶齐帚。遂于汪某之子聯(lián)系，答在吃晚飯彼哼。陳主任與其在某局工作的姑父通電話对妄，詳細給其做了說明，請其勸說小汪某敢朱。我估計效果不大剪菱。

回到家里摩瞎，汪某之子來電道歉，說是喝醉了孝常，便約明天見面商談旗们。

今天雖然沒有突破，但做實了基礎工作构灸，為組員們點贊上渴！

10月31日 星期四 晴

唇槍舌劍

一早，廖某打電話來冻押，一時沒猜透他的意思驰贷，所以沒接盛嘿。上班時回電給他洛巢，原來是他定了一套二手房，需過戶和減免契稅次兆，請我們給他開征收戶證明稿茉，便安排小葉去指揮部替他辦理。結果指揮部回復根本不用開此證明芥炭，憑《征收協(xié)議書》到住建局房管中心和稅務局即可辦理漓库。

對歐陽，其家人一直轉不過彎來园蝠，如果講理聽不進渺蒿，我們只有傾向于撕破臉面。于是分別找其子及媳所在公司彪薛，說明情況茂装。公司領導也很支持，分別找其子媳詢問情況善延、幫助解釋少态。其兒媳當面表示，回去會做他婆婆的工作易遣；其兒子則一時沒轉過彎彼妻，公司老總給他解釋了很久他才有些明白。晚上豆茫，我們?nèi)说剿仪惹福挥袣W陽在，兒子兒媳不知道到哪了揩魂，或許是故意躲我們为肮。

話開口沒講幾句，歐陽開始發(fā)飆肤京，拉著她弟弟的磚棚房做比較颊艳，理由一大堆茅特，直怪我們沒有提醒她去“造假”才使補償款這么少云云，硬要我們給他加多少棋枕，否則不簽白修！我們苦口婆心解釋，一律不聽重斑，干脆甩手而去兵睛。我們只好從她家出來。

對汪某戶窥浪。昨晚回到家祖很，大約22：20其子小汪來電道歉，說是喝醉了漾脂，便約他帶齊證件于今天上午到我們單位商談補償方案假颇，他同意了」歉澹或許是他姑父勸說了他的緣故笨鸡。

后面，他還問我們的頭頭在不在坦冠？可能是想利用征收“捆綁”形耗、“要挾”我們替他父親辦理購買社保事宜！

早上一上班辙浑，我就打電話他激涤，說在辦公室等他。他則說可能要在10點后才能到判呕。我以為他又會爽約倦踢，但大約10：10分，小汪夫妻倆來了我們單位商談佛玄。

我們把他所有的證件硼一、測量成果按照征收文件規(guī)定進行套算，一共五種算法梦抢，取最有利的給他參考般贼。一開局，夫妻倆就在拼隔壁別人已經(jīng)簽約的單奥吩，說與他同樣沒證哼蛆，卻都按國有土地算。我們給他倆講道理霞赫，他倆給我們講蠻理腮介。總而言之端衰，他們夫妻心里有個很高的不切實際的預期叠洗，達到預期就簽單甘改。問題是我們不能做違反政策的事。

從上午講到下午下班灭抑，他實在提不出什么有理的要求十艾，父子倆干脆演雙簧——硬提出要我們直接在測算單上加15萬就簽！我們當接回絕腾节！見我們不吃他這一套忘嫉，最后降至加5萬，也被我們擋回去案腺！我們義正辭嚴：征收不是菜場買菜庆冕，可以討價還價！見從我們這訛不到什么劈榨，便撂下一句耍奸的話“達到xx萬我就簽访递！”然后拂袖而去!

見過耍滑的鞋既，沒見過這么耍奸的力九！

一天的談判下來耍铜，精疲力竭邑闺！

明天又會怎樣？我似乎看不到希望......

11月01日 星期五 晴

峰回路轉

昨晚李棕兼、陳二組各簽約一戶陡舅，我委共成功簽約8戶，我組掉到了最后伴挚，拖了單位后腿靶衍，心情沉重，很難用言語表達茎芋！

早上九點颅眶，召開了調度會，分析了剩余未簽約戶情況田弥，布置了工作任務涛酗。會上，頭頭提醒和告誡大家：“要用開放的心態(tài)搞征收偷厦，要善于運用外圍關系商叹。這就猶如撿中藥，不知道哪味藥最終就起到了作用只泼！”頭頭也很理解我們組剖笙，說壓力最大的是我們組，因為我們還要雙面作戰(zhàn)请唱，其他組都已進入單面突擊弥咪。

會后过蹂，組織本組成員開了碰頭會。根據(jù)昨晚情況聚至，決定還是要借助外圍力量推進榴啸。

下午16：30，社區(qū)書記歐陽打來電話約見片择。上午見到工作群里發(fā)的通知潜的，鎮(zhèn)里將鎮(zhèn)村干部每2人一組分組包干未簽約戶，配合責任單位共同做工作字管。我們便馬上到社區(qū)與歐陽書記見面啰挪。坐定后，將汪某情況對他進行了說明嘲叔。然后亡呵，約汪某之子小汪到社區(qū)商談。

小汪夫婦一前一后來到社區(qū)硫戈，雖然有心理準備锰什，但見到少了近四萬元的單子，瞬間沉默無言丁逝。心理落差太大汁胆，我們有意讓其冷靜思考一下就達到了今天約見他的目的。

晚上霜幼，我們一起吃飯嫩码，飯中小汪姑父來了，通過其口罪既，我們才得知铸题，社區(qū)書記歐陽竟然是小汪的舅舅。直到此時萝衩，小汪才改口叫他舅舅回挽。之前在社區(qū)，小汪一直叫歐陽為書記猩谊，我不禁渾身冒冷汗Ｇ（據(jù)后面歐陽書記解釋，其與小汪一家20多年前因小汪母親的事產(chǎn)生隔閡牌捷，之后基本斷絕了來往墙牌。）

補償款明顯低于小汪的心里預期涡驮，飯中他反復表示要做最后一個簽約的“釘子戶”，我們只能表示無言喜滨。

歐陽戶捉捅。下午我們再次到駕校對接，張校長胸有成竹虽风，表示今晚親自上門做其工作棒口，祈禱今晚能成功簽約。

大約晚17:40辜膝，張校長打來電話无牵，說歐陽同意簽約，我們便趕往她家厂抖。在其子代其簽約的瞬間茎毁，我感覺整個人一下子變得輕松了許多，頗有撥云見日之感忱辅，真的是峰回路轉捌咧！

歐陽簽約后墙懂，我們便有時間和精力全力做小汪的工作橡卤。我預計，或許明天垒在、最遲后天蒜魄，他便會簽約扔亥！

今天的境遇可謂是“莫愁前路無知己场躯，柳暗花明又一村”！

11月02日 星期六 晴

以退為進

昨天下午在中山路社區(qū)已將測算單給了小汪夫婦旅挤，看得出來踢关，他們心里很難接受，肯定很懊悔沒有早一點簽約粘茄。晚飯前小汪一直不太吭聲签舞，喝了一點酒后，又開始嘮嘮叨叨說這個不是柒瓣、那個不行儒搭，還揚言說自己要當釘子戶，即使錯過簽約時間失去30萬的獎勵也無所謂芙贫！但我們知道搂鲫，這不過是心里無奈后的反應，他們一家不得不面對現(xiàn)實磺平。我們也認為要給他們一家消化這個“壞消息”的時間魂仍，所以沒有繼續(xù)跟他談簽約的事拐辽。

今天的工作，我們決定以退為進擦酌，從外圍做起俱诸，點燃“農(nóng)村包圍城市”之勢。

上午赊舶，我們分別與社區(qū)工委領導聯(lián)系睁搭，請求支持。后面與中山街社區(qū)書記歐陽（小汪舅舅）見了面笼平。針對小汪一直拼先簽約的六戶土地性質認定為國有的問題介袜，指揮部已開會決定：不予認定，需要核減出吹！這個信息是及時雨遇伞，否決了小汪利用其來跟我們繼續(xù)進行談判的理由。

下午捶牢，我們繼續(xù)放他的“鴿子”鸠珠，只是通過其舅舅、姑父將先期已簽約的六戶需要核減補償款的信息透露給他一家就達到了我們的目的秋麸。此時無聲勝有聲渐排，適時保持靜默也是一種壓力！

下午灸蟆，小劉找到小汪的同學做他的工作驯耻，他大約透了一個底。

夫人邀我到嘉萊巨幕影城看《少年的你》——熬過了黎明前的黑暗,光明就在眼前……

11月03日 星期日 晴

完美收官

早上9:00，召開委征收工作組全體人員會議帘靡，第三大組組長、牽頭縣領導蒞臨鼓勁瓤帚。會議前描姚，各小組對兩周來本組的征收情況做了匯報，然后頭頭定下了工作目標：今天完成2戶簽約任務戈次，下周全面完成今年征收工作轩勘。第三大組組長、牽頭縣領導希望我們?yōu)榈谌蠼M多做貢獻怯邪！

我們小組剩余小汪戶未簽約绊寻。會前小劉來電，說小汪約見，并同意小劉前去榛斯，弄清其意圖观游，但不表態(tài)。臨近11：30驮俗，小劉回電懂缕，今天簽約有希望。

至此，我組三戶任務全面完成簽約百姓，圓滿收官渊额！也使單位完成任務數(shù)增至11戶，離最終目標（13+1）又近了一步垒拢！

回首兩周來的征收之路旬迹，充滿風雨荊棘，甘苦自知求类！

感謝我的組員奔垦，一路行來，互相配合尸疆，辛勤勞苦椿猎，無怨無悔！