(一)
寫(xiě)者一般都有依據(jù)文字的音義园蝠,在頭腦中自然形成“圖”的能力吧电湘。
當(dāng)我看到老師這一期給出的三個(gè)內(nèi)容中有一個(gè)“陣痛”的關(guān)鍵詞時(shí)每庆,腦海里自然嘣出了三個(gè)畫(huà)面:女人生產(chǎn)筐带、地震、崩盤(pán)后的樓市扣孟。因?yàn)檫@三個(gè)畫(huà)面同樣具有一種“排山倒禾痰蹋”的力量。
“陣痛”一詞凤价,在臨床醫(yī)學(xué)中鸽斟,是孕婦在臨產(chǎn)前出現(xiàn)的有規(guī)律的子宮收縮,其疼痛感有如泰山壓頂般利诺,讓女人難以招架的一種生理現(xiàn)象富蓄。在地震中,呈現(xiàn)出來(lái)的“陣痛”也是短暫而力量巨大慢逾,帶著“排山倒毫⒈叮”的力量。再來(lái)看我們現(xiàn)在的樓市侣滩,是不是也如臨盆孕婦的一波波陣痛口注,疼痛襲來(lái),無(wú)法招架君珠?
但是寝志,經(jīng)歷“陣痛”,“在鬼門(mén)關(guān)走了一遭”后策添,迎來(lái)的不都是“新生”材部! “舊社會(huì)”有多少的婦女“陣痛”過(guò)去卻過(guò)不了“鬼門(mén)關(guān)”。經(jīng)歷過(guò)地震的城市唯竹,千瘡百孔乐导、滿(mǎn)目蒼夷,想立馬通過(guò)“大換血”獲得“新生”浸颓,也不是那么容易的一件事情物臂。擠去了“房地產(chǎn)泡沫”旺拉,也未必能馬上解放多少的“房奴”,讓廣大民眾“安居樂(lè)業(yè)”鹦聪。相反账阻,銀行出現(xiàn)的壞賬比例會(huì)增大,金融市場(chǎng)一樣亂象叢生泽本、險(xiǎn)象環(huán)生。
(二)
看到一篇分析樓市的文章姻僧,題目叫《若樓市雪崩规丽,房奴們將插翅難逃》”“雪崩”“血崩”,連所用的“形容詞”都一個(gè)讀音撇贺。
血崩赌莺,指女性小產(chǎn)或月事大量出血的狀況。
“雪崩”則是指樓市價(jià)格的一路狂跌吧松嘶?崩盤(pán)后的故事將是這樣的:
小趙夫婦2016年買(mǎi)下一套100萬(wàn)的房子艘狭,首付30萬(wàn),貸款70萬(wàn)翠订。一年后巢音,劉先生已經(jīng)償還銀行本金2萬(wàn)元,剩余68萬(wàn)元尽超。就在這時(shí)官撼,房?jī)r(jià)像著陸失敗的火星車(chē)一樣,啪嘰一下似谁,硬硬生生結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地砸地上了傲绣,這套房子市場(chǎng)價(jià)僅為50萬(wàn)元!
中國(guó)房地產(chǎn)之前一直像坐火箭一般地飆升了十幾年肮ぁ秃诵!以前的故事是這樣的:
一個(gè)外國(guó)小伙來(lái)到中國(guó),找了一個(gè)中國(guó)的女友塞琼,開(kāi)始租房住菠净。后來(lái)覺(jué)得租房子不劃算,就花了30萬(wàn)美元在京都購(gòu)下了一處房產(chǎn)屈梁。住了五年后嗤练,他帶著妻兒回國(guó)去一趟,房子沒(méi)有賣(mài)在讶,讓一個(gè)朋友住著并給他們幫看管煞抬。又過(guò)了兩年,他們回到中國(guó)將這處房子出售构哺,這時(shí)房子的市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)升到100萬(wàn)美元革答,等于白住幾年還賺了兩倍战坤!
對(duì)比現(xiàn)在和以前的房子價(jià)格,內(nèi)心“淚崩”残拐,還是“血崩”途茫?
(三)
中國(guó)的房地產(chǎn)“泡沫”必須得擠了,“陣痛”再難忍受也得受溪食!
十幾年來(lái)囊卜,房?jī)r(jià)一年高過(guò)一年,房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲错沃,不僅抑制了人們除購(gòu)房以外的其他需求栅组,使得整個(gè)社會(huì)的消費(fèi)缺乏長(zhǎng)期支撐。而且隨著房?jī)r(jià)的上漲枢析,居民收入分配差距進(jìn)一步拉大玉掸,房地產(chǎn)行業(yè)的過(guò)度繁榮對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)也已產(chǎn)生很大影響。老百姓買(mǎi)房難成了全社會(huì)普遍關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題醒叁,“房奴”也成了熱詞司浪,在新華詞典新增熱詞中奪人眼球。如何抑制房地產(chǎn)泡沫把沼,調(diào)控樓市成了政府工作的重中之重啊易。
自今年9月30日起,全國(guó)熱點(diǎn)城市掀起新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控?zé)岢敝钦R痪€(xiàn)城市和部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市相繼出臺(tái)了一些調(diào)控政策认罩,以抑制房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲。經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的重拳調(diào)控续捂,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些可喜變化垦垂。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,這些熱點(diǎn)城市或者調(diào)控城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了初步遏制牙瓢,結(jié)合這輪樓市調(diào)控力度和執(zhí)行力來(lái)看劫拗,此輪調(diào)控均顯示了最高決策者的魄力和決心。
在12月16日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議矾克,對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出了新的定位和工作部署页慷,“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”這一表述胁附,被看作是在減弱住房金融屬性酒繁。意味著未來(lái)的房地產(chǎn)政策必然還會(huì)向繼續(xù)打擊投機(jī)、防止熱炒的方向推進(jìn)控妻。針對(duì)房地產(chǎn)--“房子是用來(lái)住的州袒、不是用來(lái)炒的”的定位,有關(guān)部門(mén)將綜合運(yùn)用金融弓候、土地郎哭、財(cái)稅他匪、投資、立法等手段夸研,加快研究建立符合國(guó)情邦蜜、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制,既抑制房地產(chǎn)泡沫亥至,又防止大起大落悼沈。
房地產(chǎn)泡沫無(wú)疑是政府頭疼之事,如何讓房?jī)r(jià)健康漲落抬闯,如何抑制樓市過(guò)熱井辆,又不損害經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),如何引導(dǎo)投資者預(yù)期溶握,如何實(shí)現(xiàn)軟著陸等都需要政府仔細(xì)加以考量,抑制這一泡沫考驗(yàn)著政府的智慧和決心蒸播。當(dāng)前睡榆,房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度有所降低,消費(fèi)者對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期也有所減弱袍榆。
(四)
歷史進(jìn)程發(fā)展到今天胀屿,廣大婦女經(jīng)過(guò)陣痛后還要搭上一條命的時(shí)代已一去不復(fù)返,因?yàn)獒t(yī)學(xué)發(fā)達(dá)了包雀,醫(yī)務(wù)工作者多了宿崭,醫(yī)院也多了。但愿才写,中國(guó)樓市經(jīng)過(guò)這輪“擠泡沫”的動(dòng)作后也能獲得“新生”葡兑,而不是一路“雪崩”。