? ? ? ?最近被很多同事和朋友纺阔，問起要不要在西安買房子，我都覺得是時候公開的談?wù)勎业挠^點了即寡，但不一定完全正確啊徊哑，我只是從我的認(rèn)知形態(tài)出發(fā)提出的我觀點，僅供大家參考聪富。
? ? 首先我覺得關(guān)于房子應(yīng)該回答如下問題：要不要買房子莺丑？在哪買？什么時候買？買什么樣的房子梢莽？采取什么樣的付款方式來買萧豆？我今天是這回答這幾個問題，如果回答的不太清楚或者說法有不妥之處還請朋友們指正昏名。
? ? 我先來回答第一個問題涮雷，要不要買房子？如果你是剛需也就是安家的話轻局，我的回答是要洪鸭，不但要，而且是立馬要嗽交，我的理由只有一個那就是M2卿嘲，那么什么是M2那？我在這里就不賣關(guān)子了啊夫壁，M2就是廣義貨幣拾枣，廣義貨幣就是中國人民銀行貨幣的發(fā)行量，大家一定有個感覺那就是錢越來越不值錢了盒让，為什么那梅肤？改革開放三十幾年貨幣發(fā)行量已經(jīng)翻了1556%左右，你說可怕嗎邑茄，這就是你的錢為什么越來越不值錢的原因姨蝴，那么，為了保住你辛辛苦苦掙來的錢不貶值肺缕，唯一的辦法就是買固定資產(chǎn)了這里主要指的就是房子了白笠健！況且你是剛需啊同木，既然是剛需浮梢，那當(dāng)然是越早越好了啊彤路！
? ? 在哪買秕硝？這個問題可能只是針對我們這種流動單位（工程單位，我們是來自五湖四海的洲尊，但公司的總部在西安）远豺，才會存在的問題，很多上班5年的小伙伴一直糾結(jié)這個問題坞嘀，那么在這里我給出我的意見躯护，僅供參考，由于我們的工作性質(zhì)決定了丽涩，我們上班5-6年你的人脈或者叫資源吧榛做，全是公司的人，以及項目相關(guān)的干系人，你以前的同學(xué)甚至朋友基本應(yīng)該是不常聯(lián)系了检眯，那么下面要考慮的就是家人了厘擂，不關(guān)你是哪里人特愿，我希望你明白皇帮，最親的人莫過于父母了，那么父母自然是希望孩子能安家立業(yè)舱禽，可是你的業(yè)在那啊避凝，當(dāng)然是公司所在地了舞萄，對于咋們公司自然是西安了，同時西安也是個不錯的省會城市管削，我所到這里你應(yīng)該理清思路了吧倒脓，如果想在單位干出一番事業(yè)的話，那你的不二選擇地當(dāng)然是西安了含思。
? ? 什么時候買崎弃？這當(dāng)然是一個非常難回答的問題，每個人的家庭狀況不一樣含潘，有很多小伙伴上班后第一件事可能是掙錢還過去自己上學(xué)的貸款饲做，也有人要供弟弟妹妹上學(xué)，總之情況不一遏弱，但我這里要說的是盆均，如果你上班5年自己有點積蓄的話，不多10萬漱逸，我的答案是泪姨，請你趕快把這些積蓄從銀行拿出來買房子，如果你一直讓這些積蓄躺在銀行過5年后饰抒，你的10萬不是10萬驴娃，而是5萬，為什么這么說啊循集，懂點經(jīng)濟學(xué)的人都知道每年的通貨膨脹吧，通脹會帶來貨幣貶值蔗草，請你思考咒彤，所以小伙伴們對于有積蓄的小伙伴們，什么時候買咒精？就已經(jīng)很清楚了镶柱，馬上買，那還有很多小貨幣模叙，拿不出10萬怎么辦了歇拆，請你管自己的親戚朋友借，也要馬上買，但有個前提是故觅，你的收入能在換完月供的同時厂庇，減去你的日常開支，能有部分結(jié)余來償還你的借款输吏。第三種人就更不用說了权旷，如果你的家能給你支付首付，那你更要買了贯溅，而且是馬上拄氯。
? ? 買什么樣的房子？這也是個非常難回答的問題它浅，但我覺得這個還是有思路的译柏，我想把我走過的坑和大家分享一下，大家就明白要買什么樣的房子了敖慊簟鄙麦！我和我愛人2007年上班2011年我手頭有點錢，當(dāng)時身邊的朋友都建議我們買套房子邮弹，我們也就聽了黔衡，當(dāng)我當(dāng)時看看西安城北一線的房子均價在5000-6000元，我當(dāng)時就有點傻眼了腌乡，我告知愛人后盟劫，愛人說我們那買的起，最后經(jīng)朋友推薦看了一套郊區(qū)的房子3885元／每平米与纽，我們就買了侣签，并于2015年裝修完成，等我們的女兒一天天長大后急迂，我們發(fā)現(xiàn)我們錯了影所，我們買房子的時候根本沒有考慮到孩子上學(xué)的問題，最后將那套房子賤賣了僚碎，虧本3萬元啊猴娩，說這段公司主要是想告訴小伙伴們，不關(guān)你現(xiàn)在有沒有孩子勺阐，請你注意卷中，現(xiàn)在買房子的第一選擇要素那就是要考慮到孩子上學(xué)的問題，其次是交通渊抽，再次周圍的生活設(shè)施配套蟆豫，再次是周圍綠化，再次是小區(qū)品質(zhì)懒闷，再次是戶型了十减，請你們一定按照這個順序賽選栈幸！不一定正確，但這是我學(xué)的教訓(xùn)帮辟，請你們笑納速址！
? ? ?最后一個問題了，采取什么樣的付款方式织阅，這個問題我可以很堅定的告訴你壳繁，采取按揭也就是貸款，為什么那荔棉？你如果是公司正式員工你一定有住房公積金闹炉，住房公積金的貸款利率是3.25%，那么我想試問一下小伙伴們润樱，余額寶的年化收益率是多少了渣触，大約4%吧，我想說什么那壹若，也就是嗅钻，即使你有錢也不要全款，你記住這是國家給我們工薪階層唯一的紅利了店展，如果你不用养篓，我不知道你在想什么了，OK赂蕴，在退一步講即使你是商業(yè)貸款那么利率也只是4.9%柳弄，可是你不要忘了，隨著經(jīng)濟的增長概说，你未來的收入會越來越高的啊碧注，房價也會越來越高的啊（至于高到什么程度我不知道糖赔，但我可以明確的告訴你西安未來房價還要漲萍丐，漲多少不知道，但漲是一定的胺诺洹）逝变，這些也只是我的判斷不一定完全正確，請大家理解奋构，我要是能準(zhǔn)確預(yù)測未來壳影，我不就是神了嗎，但我希望這些對你有用声怔，因為這些都是我的經(jīng)驗教訓(xùn)啊舱呻！
? ? ? ?最后我想告訴小伙伴們醋火，剛開始不一定非要一次到位悠汽，但至少你要有個家啊，小兩室也好啊芥驳，請看到我文章的小伙伴們好好想想我說的這幾點問題啊柿冲，我再次聲明，我寫這篇文章沒有任何的訴求兆旬，我只想能看懂中國未來的小伙伴們少走點歪路假抄，我還是那句話，我說的不一定正確丽猬，請你們思考思考再思考宿饱！最后祝小伙伴們，在成家立業(yè)之路上一帆風(fēng)順脚祟！
