歐神的經(jīng)典語(yǔ)錄暨水庫(kù)的名字解釋和T-1? #F220
整理者:磚本位花無(wú)缺
全文2793字樟澜,閱讀10分鐘历涝,有修改
經(jīng)常接觸剛?cè)胨畮?kù)的朋友惊完,特地做點(diǎn)整理,做做科普工作霹俺,有心即可敬特。
1nd
歐神經(jīng)典語(yǔ)錄
經(jīng)典語(yǔ)錄摘選歐神的水庫(kù)知識(shí)星球問(wèn)答掰邢。這里感謝各位圈友的分享。其他還有的開(kāi)放留言可以自由留言伟阔,歡迎讀者補(bǔ)充辣之。
收集語(yǔ)錄的目的,是為了分享和傳播皱炉。也是好玩怀估,讀了幾遍歐神文集,就知道蠻好玩合搅。(公眾號(hào)窗口發(fā)送“歐神文集”多搀,即可免費(fèi)領(lǐng)取全套歐神文集資料。)
你對(duì)真實(shí)的力量一無(wú)所知
天地不仁灾部,以萬(wàn)物為芻狗
習(xí)慣損失
享受不給錢酗昼,良心一定壞
看房200套
這是一個(gè)不尊重男人的時(shí)代
以上全錯(cuò)
A股只值600點(diǎn)
買得起買,買不起滾梳猪。愛(ài)買不買麻削,不買還漲蒸痹。2031,1m kc換1m仁恒呛哟。
橋洞無(wú)人權(quán)
水庫(kù)憲章:屌絲不是人叠荠,橋洞無(wú)人權(quán)。長(zhǎng)的丑有罪扫责,有錢x就大榛鼎。
決戰(zhàn)在二手
關(guān)我屁事
哥哥不缺錢
窮人的弱,是全方面的弱
構(gòu)建以房貸為核心的資產(chǎn)包
2N
漲價(jià)如山倒鳖孤,降價(jià)如抽絲
2025 VV 神仙打架
?體.用.術(shù)
你以為你很NB者娱,其實(shí)你是SB
哪頭豬告訴你的
是傻逼,是人渣苏揣,是以上全錯(cuò)
?SB像雨一樣落下來(lái)
暴力不可避免黄鳍,只是希望最少
你對(duì)世界運(yùn)行的規(guī)律一無(wú)所知。
毀三觀平匈,豎新生框沟。
非我所長(zhǎng)。
圈內(nèi)吼
我是顏控
大面積低單價(jià)
一線城市A8.5財(cái)務(wù)自由增炭,二線城市A8.2財(cái)務(wù)自由
在A8.5之前忍燥,你唯一的愛(ài)好就應(yīng)該是賺錢。
孩子不是手段隙姿,孩子就是目的梅垄。
狐貍精是稀缺品。
最終暴力大于一切输玷。
人不可以被說(shuō)服队丝,只可能被天啟。
經(jīng)濟(jì)學(xué)的本質(zhì)是放棄饲嗽,你愿意拿什么來(lái)?yè)Q?
六號(hào)床奈嘿,加大電量
我也很無(wú)奈啊
她那時(shí)候太年輕貌虾,不知道命運(yùn)所有的饋贈(zèng),都已在暗中標(biāo)好了價(jià)格裙犹。
茍
成數(shù)優(yōu)先
說(shuō)線做淚啊
時(shí)間永遠(yuǎn)足夠尽狠,宇宙億萬(wàn)年!
?那頭豬告訴你………
我考100分叶圃,是因?yàn)樵嚲碇挥?00分袄膏。
炒房是降房?jī)r(jià)的
習(xí)慣損失
交易創(chuàng)造財(cái)富
神魔皆以血飼
免費(fèi)的才是最貴的
因?yàn)楹暧^調(diào)控所以房?jī)r(jià)飛漲
只有大城市,才有房地產(chǎn)
開(kāi)發(fā)商是降低房?jī)r(jià)的
買家的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手掺冠,是另一個(gè)買家
價(jià)格是三維的
所有的成本都是人力成本
先有人口數(shù)量沉馆,才有人口質(zhì)量
你不知道世界是怎么運(yùn)轉(zhuǎn)的
多看幾遍經(jīng)典語(yǔ)錄码党,對(duì)于初入水庫(kù)混圈子很有幫忙。這是好東西斥黑。
歐神的水庫(kù)論壇寫了快3年揖盘,歐大署名的文章600篇左右,看的話不睡不休得一周時(shí)間左右锌奴。累啊兽狭。
現(xiàn)在濃縮了60句經(jīng)典語(yǔ)句,1000個(gè)字鹿蜀,很劃算箕慧。(學(xué)精華,自己認(rèn)真讀茴恰。上面濃縮60句不當(dāng)真哈颠焦,玩笑)
不看歐神文集水庫(kù)論壇,只看經(jīng)典語(yǔ)錄琐簇。
一千個(gè)字蒸健,三分鐘就看完,性價(jià)比很高婉商!
類似如來(lái)神掌的武功秘籍似忧,字?jǐn)?shù)不要多,就1000個(gè)字左右丈秩。
足夠刺繡刻在胸口或背后盯捌。
足夠做成小抄,在大學(xué)生之間流傳蘑秽。類似歐大的書里面送拜金女郎的小冊(cè)子饺著。
2st
名次解釋
我發(fā)現(xiàn)微信群有很多剛剛接觸水庫(kù)的小伙伴,比較陌生很多水庫(kù)的新詞匯和新的操作手法肠牲。特定找些科普的名字解釋幼衰。同時(shí)大家也知道我們啟用磚本位作為我們的管家公司名稱的用意,對(duì)房產(chǎn)和賺錢的信仰缀雳。
至于新的操作手法渡嚣,就難了。太多了肥印,一篇文章寫不下识椰。可以勤奮的讀水庫(kù)文集深碱,或者百度腹鹉,或者四處拜名師,會(huì)高手敷硅,聚眾討論都可以功咒。手法創(chuàng)新愉阎,重在與時(shí)俱進(jìn),不停迭代和優(yōu)化航瞭。
1.2N:每年購(gòu)買2套房產(chǎn)
2.7090:地產(chǎn)調(diào)控政策“面積小雨90平米的開(kāi)發(fā)量不得少于70%”诫硕。
3.A5-A11:A:Asset,A5一萬(wàn)刊侯,A5.3三萬(wàn)章办,A6十萬(wàn),A7一百萬(wàn),A8一千萬(wàn)滨彻,A9一億藕届,A10十億,A11一百億
4.ABC單:房東A亭饵,炒家B和接盤俠C休偶。B在和A的合同交易時(shí)間截止日找到交易方C。當(dāng)真的交易之時(shí)辜羊,合同上顯示為“A賣給C”踏兜。B是隱形的。
5.CEO盤:一套房子的各項(xiàng)附加值做到了極致八秃。(很難有人接盤)
6.DS流:屌絲流
7.GPGD:高評(píng)高貸
8.IB:Install B碱妆,裝逼
9.IRR:Intrnal Rate of Return,內(nèi)部收益率
10.JH:結(jié)婚
11.KC:(上海)康城
12.KFS:開(kāi)發(fā)商
13.LH:離婚
14.RETIs:房地產(chǎn)信托投資基金
15.SPI:Shanghai PropertyInsight,上海房地產(chǎn)觀察
16.VVDR:WDR,外地人
17.XYK:信用卡
18.XYD:信用貸
19.YP:YP是上海話里“洋盤”的漢語(yǔ)拼音縮寫昔驱。洋盤本來(lái)是外行意思疹尾,現(xiàn)指外地人。
20.ZXC:(上海)眾鑫城
21.拿衣服:naive天真
22.磚本位:所謂磚本位骤肛,就是一切財(cái)富纳本,以平方米㎡計(jì)算。其他財(cái)富腋颠,只要沒(méi)變成磚頭繁成,統(tǒng)統(tǒng)都是偽財(cái)富。
23.航母編隊(duì):你的整個(gè)投資組合淑玫,其實(shí)類似于一個(gè)航母編隊(duì)巾腕。以一艘核心戰(zhàn)力的航母為中心,其他的航船都是為航母服務(wù)的混移。
24.藥單:因自身存在問(wèn)題祠墅,而導(dǎo)致交易十分困難的房子侮穿。
25.解藥:像解開(kāi)繩索一樣歌径,層層化解,最終把房子本身的問(wèn)題弄得干干凈凈亲茅。
26.鳳變冰:鳳姐變冰冰回铛」纷迹基礎(chǔ)理念就是:為迎合高租金支付者的口味而將房屋進(jìn)行風(fēng)格美化的過(guò)程。
27.處房情節(jié):處房清潔指某些人只賣一手房茵肃,或者在價(jià)差極大的情況下仍堅(jiān)持買一手房腔长。
28.筍盤:以市場(chǎng)價(jià)的折扣價(jià)格買入房產(chǎn)。(歐神的建議:筍盤七折验残,非筍勿入)
29.搭橋:
1)本金A
2)變成價(jià)值2A捞附,但“流動(dòng)性”非常不好的資產(chǎn)
3)變成2A
30.截?cái)啵阂蚍慨a(chǎn)升值,把30年期超優(yōu)質(zhì)按揭貸款截?cái)嗄唬瑩Q成抵押貸款鸟召。
31.對(duì)敲:是指你將房屋賣給制定的親友。一般是同學(xué)氨鹏。
22條磚本位名次解釋讓我們決定啟用磚本位作為我們的管家公司名稱欧募。表達(dá)對(duì)房產(chǎn)和賺錢的信仰。
3rd
T-1
補(bǔ)充下水庫(kù)常見(jiàn)的T-1仆抵。摘選歐神的水庫(kù)知識(shí)星球T-1問(wèn)答跟继。感謝lina姐的整理。T-1常常想破腦袋镣丑,有意思舔糖。
1. T-1 -是等于么?1是什么呀?
T現(xiàn)在
-減號(hào)
T-1更底一層的規(guī)律
2. 啥叫T-1規(guī)則传轰?
更底層的規(guī)則剩盒。
一條定律可以解釋現(xiàn)存的100條定律。
3. 能否說(shuō)一下慨蛙,您認(rèn)識(shí)到的T-1底層規(guī)律辽聊?
物競(jìng)天擇,追求效率無(wú)所不在
4. 習(xí)慣損失的t-1是什么呢期贫?
時(shí)間有限
5. 您一路走來(lái)跟匆,只有朋友沒(méi)有敵人的T-1是什么?
奧派注重合作,dT>0
把蛋糕做大通砍,而不是搶奪蛋糕玛臂。
炒家多幾個(gè)不要緊,市場(chǎng)無(wú)窮大封孙。
6. 厚德載物的T-1是什么迹冤?
重復(fù)博弈,善良是熟人圈技能虎忌。
7. 計(jì)謀的t-1是啥泡徙?
世界觀
8. 市場(chǎng)好于計(jì)劃的t-1是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)嗎?
市場(chǎng)是dT>0
計(jì)劃是使用暴力膜蠢,強(qiáng)制dT<0
9. 國(guó)企干不過(guò)民企的t-1是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)嗎堪藐?產(chǎn)權(quán)的t-1又是什么莉兰?
因?yàn)樾量喔苫睿X不進(jìn)自己口袋礁竞。
天下熙熙糖荒,皆為利往。
10.什么時(shí)候該守規(guī)矩模捂,什么時(shí)候可以無(wú)視規(guī)矩捶朵?
想清楚規(guī)矩背后的原理是什么。
代價(jià)是什么
收益是什么
T-1
11. 管理學(xué)的t-1是什么該管什么該放嗎狂男?
信息泉孩。
信息完備,你才知道該獎(jiǎng)勵(lì)誰(shuí)并淋,懲罰誰(shuí)寓搬。
12. 氣質(zhì)的t-1是什么呢?
有錢
13. 成為強(qiáng)者的t-1是啥县耽?
付費(fèi)句喷!
歡迎留言補(bǔ)充。眾人拾材火焰高兔毙!
大家對(duì)水庫(kù)的疑難問(wèn)題和感興趣的點(diǎn)唾琼,可以在留言板留言。對(duì)于歐神的經(jīng)典語(yǔ)錄澎剥,水庫(kù)名次解釋锡溯,水庫(kù)T-1,其他還有的類似,開(kāi)放留言可以自由留言哑姚,歡迎讀者補(bǔ)充祭饭。
小編會(huì)用心去嘗試解決。同時(shí)叙量,這里也征集大家的買房故事和好的文章來(lái)發(fā)表在磚本位系列的公眾號(hào)上倡蝙。對(duì)于原創(chuàng)文章投稿,都會(huì)現(xiàn)金獎(jiǎng)賞绞佩,視文章質(zhì)量而定寺鸥。
在中國(guó)這個(gè)神奇國(guó)家里,在一線城市和強(qiáng)二線城市中品山,每天都上演著各種各樣的買房故事:有5000萬(wàn)在招商雙璽蹲墻角的故事胆建,有下雨排隊(duì)搶著買房華潤(rùn)城潤(rùn)府的故事,有房產(chǎn)投資客一夜暴富的故事肘交,有金朝陽(yáng)樹(shù)倒猢猻散的股市笆载,有剛需買房的勵(lì)志故事,有月光族房奴的故事,有結(jié)婚買房的故事宰译,有離婚買房的故事,有四處籌錢買房的故事……