武漢市融資貸款金融服務(wù)第一自媒體
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文 | 冉爽? ?會(huì)融集團(tuán)創(chuàng)始合伙人&投資人
近幾年频鉴，隨著貸款機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的要求不斷提高栓辜，以房產(chǎn)抵押作為申請(qǐng)條件的方式越來(lái)越常見(jiàn)，也越來(lái)越被大眾所接受垛孔。
其中藕甩，以按揭房做二押在武漢市場(chǎng)尤為火熱。
各大銀行也在陸續(xù)推出二押產(chǎn)品周荐。
今天就向大家簡(jiǎn)單介紹一下狭莱。
武漢這款銀行的按揭房二押產(chǎn)品，它的利息只有年化7%左右概作，相比其它機(jī)構(gòu)二押產(chǎn)品腋妙，利息要低很多，相當(dāng)?shù)轿弧?/p>
那么讯榕，什么樣的房子才可以做這款產(chǎn)品呢骤素？
1匙睹、你的房貸還款時(shí)間要大于兩年。
2济竹、房齡不能超過(guò)25年痕檬。
它對(duì)申請(qǐng)人有什么要求呢？
1送浊、年滿18周歲梦谜，不超過(guò)65周歲的具備完全民事行為能力的中國(guó)公民；
2罕袋、為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者改淑、小微企業(yè)股東或?qū)嶋H控制人，所在企業(yè)成立1年以上浴讯；
最后：借款人及其配偶信用記錄需良好朵夏。近24個(gè)月貸款累計(jì)逾期不超過(guò)10次且每次不超過(guò)60天；
信用卡無(wú)惡性逾期榆纽，且單筆信用卡逾期金額1500元(不含)以上的逾期天數(shù)最高不超過(guò)60天仰猖；
貸款及信用卡無(wú)當(dāng)期逾期；借款人及配偶無(wú)未結(jié)案的被訴訟奈籽、被執(zhí)行記錄及其他違法違規(guī)記錄饥侵。
可選擇靈活的還款方式：
一、先息后本
最長(zhǎng)可貸5年衣屏，每月只用還利息躏升，貸款10萬(wàn)，每月只需還款583元利息即可狼忱！到期時(shí)還本金膨疏。
二、不規(guī)則還款
最長(zhǎng)可貸10年钻弄，每月還息佃却，第一年底歸還本金的5%-7%，第二年及以后歸還本金的3%-5%就行了窘俺！
還款方式很人性化饲帅。有錢(qián)了就還點(diǎn)本金，挺好瘤泪！下一年就可以少還利息了灶泵。
三、等額本息
最長(zhǎng)可貸10年对途。與房貸還款方式一樣丘逸，每月只用還月供就行，省心掀宋。
貸款年限如何確定呢深纲？
借款人年齡加貸款期限不能超過(guò)65歲仲锄；如果是第三方房產(chǎn)(父母、子女名下的)湃鹊，則不能超過(guò)70歲儒喊。
如何計(jì)算可貸額度呢？
根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的6-7層成減去按揭房尾款就是可貸額度币呵。（可以自己在房天下怀愧、搜房網(wǎng)、安居客錄入房產(chǎn)信息出來(lái)預(yù)估額度余赢。）
注：它授信額度的成數(shù)是采取評(píng)分制芯义，客戶評(píng)分7檔(含)以上，最高可批款7成妻柒；評(píng)分5檔(以上)扛拨，最高可批款6成。
這款二押產(chǎn)品举塔，它最高可貸500萬(wàn)額度绑警！這個(gè)額度基本可以滿足大部分人的需求了。
申請(qǐng)流程也很簡(jiǎn)單央渣，歡迎加微信15623191201咨詢计盒，專業(yè)承辦團(tuán)隊(duì)為您服務(wù)。
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