講個故事
我是在深圳做房地產(chǎn)如何才能和客戶做有效的溝通搭幻，真正的了解到客戶內(nèi)心的需求， 讓客戶對自己信任榛做。
回復(fù)：
1、用房地產(chǎn)專業(yè)性征服客戶内狸，比如检眯，你能跟客戶講一講未來5年地產(chǎn)走勢嗎？能引用權(quán)威數(shù)據(jù)和論據(jù)嗎昆淡？如果可以锰瘸，客戶就能相信你是專業(yè)地產(chǎn)人才，你說的話昂灵，他們就會多少相信一點避凝，而不是看你在忽悠他們；
2眨补、真正關(guān)注你的客戶需求管削，客戶買房要找性價比合適的房子，這是人所共知的撑螺，你如何做到關(guān)心他們需求含思？這個就需要你多帶客戶看房，看1套和看10套，哪個成交比例更高含潘？
3饲做、平時要有短信伺候，不光是周末愉快這類簡單短信伺候遏弱，我有個朋友做地產(chǎn)盆均，前段時間深圳曾流傳說，有兩個“恐怖分子”向一所小學(xué)的小學(xué)生打聽他們上下學(xué)情況漱逸，引起學(xué)校警覺泪姨，他就把這條信息馬上?轉(zhuǎn)發(fā)給他所有的客戶群，結(jié)果90%的客戶都有回信：謝謝關(guān)心虹脯。呵呵驴娃，你抓住一次次這樣的機會，客戶的心就被攻占啦循集。
附：房地產(chǎn)銷售速成技巧房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)方面的速成訓(xùn)練唇敞，我給你出一招，是速成的絕招哦
1咒彤、你充當(dāng)購房者疆柔，去和中介聊，聊100人镶柱，也就是體驗100次購買過程旷档，包括逼單過程；
2歇拆、帶著一支錄音筆鞋屈，晚上回來播放，同時要在本子上寫寫畫畫故觅，提煉他們的銷售話術(shù)厂庇；
3、搞不懂的第二天繼續(xù)問中介输吏，如此反復(fù)权旷，就是有100個同行在免費教你推銷本事；
4贯溅、小白剛?cè)胄兄袈龋ㄗh做剛需房，所以你集中精力去找剛需中介它浅；
5译柏、有空還要去開發(fā)商那里體驗銷售進程和他們的話術(shù)，包括樓盤推薦和沙盤講解姐霍；
6艇纺、提煉出來話術(shù)，背誦呀邮弹，對著鏡子練習(xí)呀黔衡，你要準(zhǔn)備50個常問的問題唄?把這件事干透了，100天后腌乡，大家業(yè)績水平一定能得到最快速提升
哥幾個呀盟劫，這是市調(diào)，也是向同行高手學(xué)習(xí)的招數(shù)与纽，請大家舉一反三侣签，很快能提升自己銷售水平哦?，呵呵急迂，加油
我是阿信影所，在銷售路上已經(jīng)走過十幾年，對銷售很感興趣僚碎，有很多話題值得我們一起探討與學(xué)習(xí)猴娩。在創(chuàng)業(yè)、銷售勺阐、職場中有需要幫助的哥們卷中，歡迎關(guān)注我創(chuàng)辦的微信公眾號：tanyongxin16.人生關(guān)鍵往往就那么幾次，大多數(shù)人都選擇了懷疑渊抽，機會也往往就隨之隨風(fēng)而逝了蟆豫！
我非常欣賞的一種思維方法，叫馬克波法懒闷。它是很多職場房產(chǎn)高手包括阿里十减、王石任志強都在用的一種方法，是關(guān)于投資房地產(chǎn)愤估、職場交際訓(xùn)練帮辟、如何尋找財富、如何錘煉銷售話術(shù)灵疮、如何給客戶做人情织阅、如何快速成交的。不清楚可以去網(wǎng)上找找震捣，總之荔棉，成功貴在堅持，最寶貴的財富一定是留在最后的蒿赢！——馬克波法
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