? 我是一個比較接地氣的銷售辜羊，吃碗面也好買瓶水也好，我總不忘和老板嘮嗑兩句斜友，問問他們生意怎么樣炸裆，大部分的回答都是在意料之中。現如今的各行各業(yè)都比較艱難鲜屏，都是想著如何維持下去烹看，而不是考慮去如何盈利。本月已過半洛史，我仍舊顆粒無收惯殊，但絲毫不能澆滅我給大家推薦這個優(yōu)質物業(yè)的熱情。

? 我們先說說單價虹菲，每平6300元起靠胜。眾所周知，現如今微電園板塊的拿地價均價已經趨近于8000元/平毕源，但凡識數的人都應該知道浪漠，這個銷售價比拿地價都低。毋庸置疑霎褐，這個產品在價格上就已經占了很大的優(yōu)勢址愿。

? 接下來我們講講區(qū)域價值。西永是15年掛牌成立的自貿區(qū)冻璃，沙區(qū)全年的GDP有三分之一出自于西永响谓。加上這邊的產業(yè)配套损合，物流園，渝新歐鐵路等娘纷，都為這個區(qū)域的發(fā)展打下了堅實的基礎嫁审。加上萬達文旅城在西永的選址落地，以及后期的開發(fā)建設赖晶，無異于給西永這個板塊錦上添花律适。對了，還有一件很重要的事情忘了提遏插，西永板塊也屬于高新區(qū)捂贿。成都天府新區(qū)的落定后房價的走勢大家想必是有目共睹，就不用我多說了吧胳嘲。還是那句話厂僧，買房也好買門面也罷，最后都落在一個位置上了牛，位置選好了颜屠，再差也能跑過市場的通貨膨脹。選差了鹰祸，你就是拿人民幣買了一堆鋼筋混凝土汽纤。

? 價值洼地這個詞大家應該都不會陌生。在我看來福荸，西永這個板塊，雖然房價已經比較高了肴掷，但是還是屬于價值洼地敬锐。以下是我的分析，各位可稍做參考呆瞻。第一台夺，本身是自貿區(qū)，加上屬于高新區(qū)的范疇痴脾，發(fā)展空間巨大颤介。第二，配套設施相當落后赞赖，西永大學城夾與中梁山與縉云山之間滚朵，出行主城現目前僅有雙倍隧道和大學城隧道，輕軌只有一條線前域。但是現在辕近，規(guī)劃的四軌五橋六隧道已經逐一開始施工。微電園板塊只有一家銀行匿垄，沒有一所中學移宅，也沒有醫(yī)院归粉，甚至連一家像樣的永輝超市都沒有，你想喝一杯星巴克都得驅車10來分鐘去尖頂坡的龍湖u城買漏峰。但是在這種配套下糠悼，房價的均價已經在1500左右了。那配套齊全后浅乔，還會是這個價格嗎倔喂？第三，微電園最值錢的幾塊地現在都還是荒草叢生童擎。但你不要覺得ZF傻滴劲，它比你聰明，它是在等著賣高價顾复。你說泡沫也好班挖，虛高也罷，然而事實就是這樣的芯砸。

? 言歸正傳萧芙，還得回到我們的主題上來，今天我是來給大家介紹一個好的投資項目的假丧。平層單價低至6300元/平方双揪，總價20-24萬。參照龍湖公寓的面積以及租金水平包帚，接房后出租的租金水平至少在1000以上渔期，至于上到多少，更多取決于你的裝修水平渴邦。話說到這里疯趟，肯定會有很多人擔心它出租是否方便，講簡單一點吧谋梭，微電子產業(yè)園的富士康信峻、英業(yè)達、廣達等瓮床，還有就是高新區(qū)落定后規(guī)劃引進的3000家企業(yè)盹舞，是不會缺人的，當然這些都是需要時間去沉淀的隘庄。哦踢步，對了，龍湖23萬方的天街預計是今年年底動工峭沦。萬達茂明年4月份開業(yè)贾虽，參照之前其它城市的文旅城，年近2000萬人次的人流量吼鱼。所以蓬豁，20來萬绰咽，你買不了吃虧，也買不了上當地粪，也影響不了你的家庭生活水平取募，何樂而不為呢？

? 以上都是我內心最真實的想法蟆技，不屬于建議玩敏，僅供參考，句句都是肺腑之言质礼。有想法的朋友們旺聚，點擊左上角的頭像，我們可以聊聊眶蕉。但凡你主動一點砰粹，我們就會有故事的。