目前不少農(nóng)民將戶口轉(zhuǎn)為城市戶口础芍，或?yàn)榱藘号陌l(fā)展，將兒女的戶口轉(zhuǎn)成了城鎮(zhèn)戶口数尿。那么問題來了仑性，住了一輩子的宅基地和我在農(nóng)村的耕地是不是就不能繼承了呢?
根據(jù)《土地承包法》第二十六條規(guī)定：“ 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地右蹦。
承包期內(nèi)诊杆，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿何陆，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)晨汹。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市贷盲，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的宰缤，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的晃洒，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地慨灭。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)球及，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的氧骤，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償〕砸”
我國實(shí)行的農(nóng)村土地承包是以戶為單位筹陵，如果本人遷到城市，變更為城市戶口镊尺，原來農(nóng)村的自留地應(yīng)保留朦佩，由家人繼續(xù)耕種承包，如果全家遷入縣級城鎮(zhèn)庐氮，承包土地根據(jù)自己的意愿语稠，決定是否繼續(xù)承包，如果全家轉(zhuǎn)到設(shè)區(qū)的市弄砍，也就是地級市仙畦，承包的土地就應(yīng)交回。
宅基地?zé)o論什么情況音婶，均可以保留
有的律師認(rèn)為：根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定：宅基地不能繼承慨畸，農(nóng)村承包經(jīng)營地也不能繼承，但承包經(jīng)營地的收益可以繼承衣式。
還有律師認(rèn)為：分兩種情況寸士，一檐什，如果地上有房屋并取得房產(chǎn)證，土地亦取得集體土地使用證弱卡，可以辦理繼承厢汹。二，空地谐宙，可由村集體回收后重新安排給符合條件的本村村民使用。
也有的認(rèn)為：法律上不可繼承界弧，但是實(shí)際上凡蜻，只要房子還在就沒什么問題，可以繼承房子垢箕，也就約等于繼承了宅基地划栓。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的，本集體成員可以申請以建居民住房使用条获，但只有使用權(quán)忠荞，不具有所有權(quán)。雖然法律明文規(guī)定是這樣帅掘，不過實(shí)際上農(nóng)民所有權(quán)觀念其實(shí)還是蓋過法律的委煤。而且在農(nóng)村，宅基地私下流轉(zhuǎn)也不算罕見修档，基本上與私人所有沒有特別大的差別碧绞。
如全家遷入設(shè)區(qū)的市(不含直轄市、副省級市和其他大城市)申請登記常住戶口的吱窝，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于積極穩(wěn)妥推進(jìn)戶籍管理制度改革的通知》(國辦發(fā)〔2011〕9號)精神讥邻，按照自愿原則對其二輪承包土地進(jìn)行確權(quán)登記。
如果農(nóng)戶部分成員遷入設(shè)區(qū)的市(含升學(xué)院峡、參軍兴使、服刑等)或者農(nóng)戶全家遷入非設(shè)區(qū)的城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的，除農(nóng)戶全家自愿放棄承包地外照激，不得收回承包地发魄，并依法發(fā)給《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。
我國法律規(guī)定俩垃，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份欠母，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)吆寨，宅基地所有權(quán)還是在村集體赏淌，村民不能隨意處置宅基地。所以啄清，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)六水，也不是遺產(chǎn)俺孙，不能被繼承。雖然宅基地不能被繼承掷贾，但宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)睛榄，可以被繼承。
