昨天上午的時候碍脏，被先生叫去出租房梭依，等待美的維修工的到來。
恰逢春節(jié)快到的時候典尾，所有的維修工人差不多都快回家了役拴，為了一個維修工人到出租房修電熱水器 ，我們差不多打了一個星期電話钾埂，打電話的時候河闰，我一直在想 ，美的售后這么慢褥紫，我要思考一下姜性，看美的的財報每年的凈資產(chǎn)收益率都能達到20以上擒贸，明年會不會下降挡逼？或者說，會不會被更具有競爭力的品牌超越土榴，因為行業(yè)投資的話，在合適的價格儡炼，一定是投行業(yè)內(nèi)第一的妓湘。
不過想歸想，最終還是要等維修工人的到來乌询，近期我稍微空一點榜贴，先生就把這個等維修工人的活兒交給我了，持有出租房很久妹田，我這個主人基本都沒怎么去過唬党，所以一上午的時候，我就去了現(xiàn)場秆麸，頓時感覺到一種迎面而來的活躍和清新風初嘹，因為自住超過90%的小區(qū)，通常是一個非常有活力的小區(qū)沮趣。
我們所擁有的出租房領域基本是以碼農(nóng)為多屯烦，碼農(nóng)對于租房的要求很簡單，就四個字：全部搞定房铭。所以我們剛開始的時候驻龟，是選擇愛上租等長租公司負責裝修簽約搞定，因為第一不需要自己付出時間和精力缸匪，第二不需要付出現(xiàn)金流翁狐。
可是很快，我們就發(fā)現(xiàn)凌蔬，這個想法太落后了露懒，基本是裝修公司搞定的房子和你自己搞定的房子，租金可以相差三分之一和二分之一之間砂心，同時長租公司會給你強制安排每年2個月的空置期間懈词，這樣一想，無疑是自己裝修特別劃算辩诞。尤其是當我今年看到了杭州的O首付O月供買房2000米的現(xiàn)場案例后坎弯，分分鐘被刷新了三觀，身處地產(chǎn)行業(yè)幾年译暂，我 已經(jīng)被鍛煉成只喜歡看一流豪宅品行的好房抠忘，不太喜歡看這種在某個地鐵交叉口，某個陳舊的小區(qū)外永，雖然很賺錢崎脉，可是那個房子讓我看著就不太愿意多過去。
不過現(xiàn)實是伯顶，離錢最近的地方囚灼，賺錢的機會也越多呛踊。我和先生兩個人從一開始的只想把所有的事兒全部交給長租公司，到了后來啦撮，想想要不就自己裝修吧谭网，結果每次去出租房那塊領域，會發(fā)現(xiàn)錢也會收獲多了赃春，辛苦也是多了愉择，當然，各種小確幸的快樂也多了织中。
比如說锥涕，房子因為剛建設好，所以整體比較新狭吼，同時房子的價格不貴层坠，直接造成的生活氛圍就特別好，我這邊指的生活氛圍特別好是刁笙，其實沒有什么特別的會所酒店啥的破花，可是早上有熱氣騰騰的羊肉湯和包子，中午有非常貼心的各地美食小炒疲吸，晚上有烤魚座每，然后小區(qū)里面，經(jīng)常有個小便利超市摘悴，一家手法特別好但是價格不貴的美容店峭梳，小區(qū)的中間會有一個大大的液晶顯示屏放著通知，然后電梯里面蹂喻，也有個液晶顯示屏放著各種廣告葱椭，我還特別注意了一下這個液晶顯示屏是誰家投放的，我想去查下這家公司是否上市口四，目前估值高不高孵运，我判斷類似這樣公司在這里肯定賺的盆滿缽滿，因為這個小區(qū)生機勃勃窃祝，入住率基本是滿的掐松，投入產(chǎn)出比一定很高踱侣。
這和看到豪宅里面是完全兩樣的感覺粪小，大部分的豪宅基本是會所虧本運營，虧本運營的直接后果是里面看著華麗其實冷清抡句，但是類似于這樣的自住和碼農(nóng)一起住的小區(qū)探膊，是看著簡單其實豐盛。
話題再說回來待榔，然后先生在和我等美的的維修工的時候逞壁，忽然發(fā)現(xiàn)流济，這個出租房的熱水器其實是沒壞，但是插頭壞了腌闯，我立馬想到了租這個房子的一定是兩個女孩子绳瘟，因為只有女孩子才會搞不清楚這些基本問題，有段時候我就經(jīng)常干這事姿骏，沒通電糖声，但是一定以為是電器壞了。在之前等待美的維修工上門的時候分瘦，我本來想到的是蘸泻，是不是讓小區(qū)里面那些收費維修工來上門看一下就好了，這樣付出了錢嘲玫，但是節(jié)約了時間悦施，雖然到了最后，也許我們永遠不知道只是插頭壞了沒通上電去团，現(xiàn)在我們自己就搞定了抡诞。
小小的一個例外，可是能看到無數(shù)個隱藏在后面的東西土陪。
2017年的時候沐绒，記得也是去和一個年營業(yè)收入幾千萬的人談合作，印象最深的不是她年紀雖然四十歲左右旺坠，可是笑容起來卻非常童真乔遮，也不是因為她獨立出來自己做教育產(chǎn)業(yè)最后成為國內(nèi)的第一，到了后來紛紛風投和大公司來找她取刃，愿意高價的收購或者合作蹋肮，結果她統(tǒng)統(tǒng)拒絕。我反而看到的是一個小小細節(jié)璧疗，作為教育行業(yè)的翹楚坯辩，創(chuàng)始人和CEO，每一周崩侠，有兩堂課漆魔，她都是親自給小朋友們上課的。當時她和我說了一句話：無論多么忙却音，我都要自己教改抡，這樣我才能感受到第一線的市場聲音。
我們站在大地之上系瓢，所以看到了扎實的驚喜阿纤，就像我特別喜歡去看那些出租房的生活之地，看到比太陽更早亮起的炊煙去宣告一日之計在于晨夷陋，去看出租房生活領域的東西欠拾，美的電器胰锌，過年的白酒，假期的時候可能國旅的同行藐窄，SPG酒店的入住资昧，航空的無數(shù)個在天空中飛行荆忍，那些只有扎根到最基層地方的消費升級东揣，才有最旺盛生命力。
感謝閱讀尔觉，本號每7天更新一次侦铜，知識星球日日更新钟鸵，涉及炒房//美股/港股/A股/,還有最近普通大家都被割的差不多的區(qū)塊鏈棺耍，很多人的知識是一個點，有些人的知識是幾個點俊卤，而有些人能把點串成線消恍，還有些則能連成網(wǎng)以现，更利害的邑遏，能從網(wǎng)的形狀猜出新的點在哪无宿。而我覺得生活當中很多人是知道1%的點枢里，剩下99%是需要通達把這些點連起來蹂午。希望我們一起看著滿天星辰引入心底豆胸，再和扎實的土地相連晚胡，走向財富自由之路嚼沿。
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