資產(chǎn)的內(nèi)涵是現(xiàn)金流。
既然錢像流水一樣诉探,那他就可以“流進(jìn)”和“流出”先较。學(xué)習(xí)理財(cái)?shù)哪康模舱菍W(xué)習(xí)如何讓現(xiàn)金源源不斷的流入兜內(nèi)
--即資產(chǎn)
現(xiàn)金流向不同代表不同的資產(chǎn)
三大資產(chǎn):生錢資產(chǎn)卵皂,耗錢資產(chǎn)秩铆,其他資產(chǎn)
生錢資產(chǎn):持有期間能給你【持續(xù)】帶來【凈現(xiàn)金流入】的東西,如果持有期間沒有【持續(xù)】的給你帶來凈現(xiàn)金流入灯变,當(dāng)你賣的時(shí)候才能獲得價(jià)差收益殴玛,那就不是生錢資產(chǎn)。--要躺賺
耗錢資產(chǎn):持續(xù)造成現(xiàn)金流出的東西添祸,需要被人養(yǎng)族阅,貸款房子,車子
耗錢資產(chǎn)的持有損失是確定的膝捞,未來差價(jià)是不確定的坦刀,所以風(fēng)險(xiǎn)很大。所以我們要用生錢資產(chǎn)蔬咬,養(yǎng)耗錢資產(chǎn)鲤遥。當(dāng)你的生錢資產(chǎn)很大的時(shí)候,能覆蓋你的耗錢資產(chǎn)林艘,就沒問題盖奈。
其他資產(chǎn):產(chǎn)生持續(xù)凈現(xiàn)金流為0的東西,持有期間沒有現(xiàn)金流入和流出狐援,不會(huì)讓你便窮和變富钢坦。黃金,工資
要想一下:自己都有哪些耗錢資產(chǎn)讓自己越來越累啥酱?
財(cái)務(wù)自由:生錢資產(chǎn)產(chǎn)生的非工資收入覆蓋日车迹總支出。
有一套房子镶殷,沒有貸款禾酱,租出去獲得租金/有貸款,租金能cover每個(gè)月的月供绘趋、物業(yè)還有剩余-生錢資產(chǎn)-好支出-好負(fù)債
窮人兩個(gè)死穴:1.無生產(chǎn)資產(chǎn)可言颤陶,生活唯一來源就是工資
2.不知道支出也分好壞,壞支出占了總支出的80%以上陷遮。
量化思維:有數(shù)據(jù)支撐的邏輯滓走,凡事不靠感覺,而是算一算帽馋。
要重視自己的時(shí)間價(jià)值搅方。