在剛剛過去的2018年遵蚜，我們看到了被動房行業(yè)發(fā)展的火熱態(tài)勢，2019年是被動房這個市場大蛋糕開始分享的年份奈惑，朋友們做好充分準(zhǔn)備了嗎吭净？
下面我們回顧一下2018年被動房的市場動向。
一肴甸、各地被動房激勵政策紛至沓來
——寧夏——
《寧夏回族自治區(qū)綠色建筑示范項(xiàng)目資金管理暫行辦法》：被動式超低能耗綠色建筑示范項(xiàng)目寂殉。當(dāng)年可開工建設(shè)的被動式超低能耗綠色建筑，其中居住建筑面積不小于3000平方米原在，公共建筑面積不小于10000平方米友扰；項(xiàng)目依法取得投資主管部門核準(zhǔn)，用地庶柿、規(guī)劃等許可文件村怪，有可靠的資金來源。
——河北石家莊——
《石家莊市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)被動式超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見》：到2020年，全市累計(jì)開工建設(shè)被動房不低于100萬平方米；橋西區(qū)慢逾、裕華區(qū)卜高、新華區(qū)、長安區(qū)、高新區(qū)、正定縣（含新區(qū)）累計(jì)開工建設(shè)被動房各不低于10萬平方米；鹿泉區(qū)碰辅、欒城區(qū)、藁城區(qū)累計(jì)開工建設(shè)被動房各不低于5萬平方米介时；其它各縣（市）新開工建設(shè)被動房各不低于1萬平方米没宾。
——河北——
《河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要》：要堅(jiān)持綠色發(fā)展，采用先進(jìn)技術(shù)布局建設(shè)污水和垃圾處理系統(tǒng)沸柔，提高綠色交通和公共交通出行比例循衰，推廣超低能耗建筑，優(yōu)化能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)褐澎。
——河北石家莊——
《石家莊2018年全市建筑節(jié)能会钝、綠色建筑與裝配式建筑工作方案》：全市全面啟動被動房試點(diǎn)工作，全年開工建設(shè)被動式超低能耗建筑不低于35萬平方米。對出讓或劃撥地塊在100畝（含）以上或總建筑面積在20萬平方米（含）以上的項(xiàng)目迁酸，在規(guī)劃條件中明確必須建設(shè)一棟以上被動房先鱼，開工建設(shè)被動房面積不低于總建筑面積的10%。
——河北衡水——
《衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加快推進(jìn)被動式超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》：1奸鬓、2018年焙畔，全市全面啟動被動房試點(diǎn)工作。2串远、到2020年宏多，全市累計(jì)開工建設(shè)被動房不低于5萬平方米；冀州區(qū)累計(jì)開工建設(shè)被動房不低于1萬平方米澡罚。
——河北保定——
《保定市人民政府關(guān)于推進(jìn)被動式超低能耗綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》：一是給予用地支持绷落；二是明確非計(jì)容面積；三是創(chuàng)新舉措始苇、優(yōu)化辦事流程；四是爭取財政資金支持筐喳；五是鼓勵未開工項(xiàng)目改建超低能耗建筑催式；六是鼓勵農(nóng)村建設(shè)超低能耗建筑；七是鼓勵開展裝配式超低能耗建筑高品質(zhì)綠色示范項(xiàng)目避归。
——河北張家口——
《張家口市裝配式建筑和被動式超低能耗項(xiàng)目建筑面積及財政獎勵實(shí)施細(xì)則》：實(shí)施被動式超低能耗建筑的獎勵建筑面積不得超過符合被動式超低能耗建筑相關(guān)技術(shù)要求的地上總建筑面積的3%荣月。在辦理規(guī)劃審批時，獎勵建筑面積不計(jì)入項(xiàng)目的容積率梳毙；各級財政獎勵資金支持重點(diǎn)是本地區(qū)建設(shè)的裝配式或被動式超低能耗項(xiàng)目哺窄，獎勵資金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米100元，單個項(xiàng)目最高不超過300萬元账锹。補(bǔ)助期限暫定為5年（2017年—2021年）萌业。
——山東——
《山東省超低能耗建筑施工技術(shù)導(dǎo)則》頒布：由山東省建筑科學(xué)研究院牽頭組織編制，批準(zhǔn)為山東省建設(shè)科技成果推廣項(xiàng)目技術(shù)導(dǎo)則奸柬，編號為JD 14-041-2018生年，自2018年10月1日起施行。
——河南鄭州——
《鄭州市關(guān)于發(fā)展超低能耗建筑的實(shí)施意見》：2020年底前廓奕，對社會投資的超低能耗建筑項(xiàng)目給予一定的財政資金獎勵抱婉，其中被認(rèn)定為2018年度的示范項(xiàng)目，資金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米桌粉，且單個項(xiàng)目不超過1500萬元蒸绩；被認(rèn)定為2019年度的示范項(xiàng)目，資金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米铃肯，且單個項(xiàng)目不超過1200萬元患亿；被認(rèn)定為2020年度的示范項(xiàng)目，資金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米缘薛，且單個項(xiàng)目不超過1000萬元窍育。
——河北——
《河北省被動式超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布：由河北省建筑科學(xué)研究院主編的河北省《被動式超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（編號為DB13（J）/T273-2018）于2018年9月25日發(fā)布卡睦，自2019年1月1日起實(shí)施！
——北京——
《北京市超低能耗示范項(xiàng)目技術(shù)導(dǎo)則》頒布：主要內(nèi)容包括:總則漱抓、術(shù)語表锻、基本規(guī)定、技術(shù)措施乞娄、施工瞬逊、專項(xiàng)驗(yàn)收和附錄。該導(dǎo)則適用于北京市城鎮(zhèn)新建的超低能耗居住建筑和辦公仪或、酒店等公共建筑示范項(xiàng)目,改建或擴(kuò)建超低能耗建筑可參照執(zhí)行确镊。
——青海——
《青海被動式低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則》發(fā)布：2018年07月30日范删，青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳蕾域、青海省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布《被動式低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則（居住建筑） DB63/T1682-2018》，并于2018年9月10日實(shí)施到旦。
——黑龍江——
《黑龍江被動式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》發(fā)布：經(jīng)黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立項(xiàng)旨巷，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心等單位組織編制的《被動式低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》已形成征求意見稿，現(xiàn)征求你單位意見添忘。
——河北——
《河北省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展條例》：綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定新建民用建筑的綠色建筑等級及布局要求采呐，包括發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域搁骑、裝配式建筑斧吐、超低能耗建筑要求和既有民用建筑綠色改造等內(nèi)容，明確裝配式建筑仲器、超低能耗建筑和綠色建材應(yīng)用的比例煤率。
——河北承德——
《承德市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》：2019年全面啟動被動式超低能耗建筑試點(diǎn)工作。到2025年乏冀，全市累計(jì)開工建設(shè)被動房不低于20萬平方米涕侈。
——天津——
《天津關(guān)于加快推進(jìn)被動式超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見》：到2020年底，全市累計(jì)開工建設(shè)被動式超低能耗建筑不低于30萬平方米煤辨，形成系統(tǒng)的被動式超低能耗建筑政策裳涛、標(biāo)準(zhǔn)體系，打造一批被動式超低能耗建筑示范項(xiàng)目众辨。實(shí)現(xiàn)被動式超低能耗建筑向標(biāo)準(zhǔn)化端三、規(guī)模化鹃彻、系列化方向發(fā)展郊闯。
——山東青島——
《青島市推進(jìn)超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見》：超低能耗建筑示范項(xiàng)目，由市財政給予每平方米200元的補(bǔ)貼，單個項(xiàng)目不超過300萬元团赁。政府投資項(xiàng)目育拨，超低能耗建設(shè)成本可按程序計(jì)入項(xiàng)目總投資。
——河南焦作——
《焦作市冬季清潔取暖財政專項(xiàng)資金管理暫行辦法》：被動式超低能耗建筑試點(diǎn)工程項(xiàng)目欢摄，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1000元/平方米熬丧，補(bǔ)助金額最高不超過2000萬元。
? ? ? 我們看到超過十個城市都出臺了針對被動房的激勵政策怀挠，對開發(fā)商給與了很大的鼓勵析蝴，因此，我們也看到越來越多的被動房建設(shè)于中華大地绿淋。
二闷畸、全國各地的被動房如雨后春筍板拔地而起
01
銳拓長安頤園9號樓產(chǎn)能建筑（石家莊）
???河北銳拓地產(chǎn)在成功打造完河北省石家莊市首個綠建三星的長安頤園住宅社區(qū)之后，開始專注被動房的設(shè)計(jì)和建設(shè)吞滞，其中位于長安頤園的9號樓按照產(chǎn)能建筑的標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)佑菩，除了建筑的外圍護(hù)節(jié)能系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)等常規(guī)節(jié)能技術(shù)按照正宗的德國被動房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)之外裁赠，額外考慮了地源熱泵新能源系統(tǒng)倘待、天棚輻射采暖制冷系統(tǒng)、光伏瓦發(fā)電技術(shù)组贺、光伏幕墻發(fā)電技術(shù)等，成功的把這棟建筑打造為超越被動房的零能耗建筑祖娘。
02
華臨綠建研發(fā)中心（杭州）
中國首個夏熱冬冷地區(qū)混凝土裝配式被動式辦公樓失尖，總面積逾5000平方米，由混凝土PC構(gòu)件整合高效節(jié)能的密閉體系和可再生能源設(shè)備等要素組裝出的裝配式被動建筑渐苏。
著名建筑物理學(xué)專家大衛(wèi)·米庫萊柯先生將參與并指導(dǎo)華臨綠建研發(fā)中心整個項(xiàng)目掀潮。項(xiàng)目建成后，可常年維持恒溫琼富、恒濕仪吧、恒氧的狀態(tài)，可比其他建筑的綜合運(yùn)營能耗下降90%鞠眉。
03
威海市中小學(xué)生教育中心二號主題教育館
二號主題教育館按照被動式低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)薯鼠、建造，占地面積1281.43平米械蹋，建筑面積5006.23平米出皇，地上四層，建筑高度為20m（高度從室外地面算至檐口）哗戈。
建筑體型系數(shù)0.23郊艘。各朝向窗墻比為：南向0.29，北向0.16，東向0.09纱注，西向0.09畏浆。
04
麗水頤年苑綠色休閑養(yǎng)生（養(yǎng)老）項(xiàng)目
在本項(xiàng)目的生活配套區(qū)（含養(yǎng)老中心、頤年學(xué)院狞贱、頤年會所及養(yǎng)生酒店）刻获、醫(yī)養(yǎng)+區(qū)、低屋養(yǎng)老區(qū)斥滤、高層養(yǎng)老區(qū)中将鸵，分別選擇示范建筑，以示范帶動片區(qū)整體佑颇，最終實(shí)現(xiàn)四個片區(qū)的建筑均達(dá)到被動式低能耗建筑水平顶掉。預(yù)計(jì)建設(shè)被動式低能耗項(xiàng)目總建筑面積達(dá)20萬平方米。
05
石家莊遠(yuǎn)洋機(jī)械廠地塊項(xiàng)目
遠(yuǎn)洋機(jī)械廠地塊項(xiàng)目作為遠(yuǎn)洋在石家莊的第一個被動房項(xiàng)目挑胸，將采用由其集團(tuán)親自締造的“5H”健康人居景觀體系以及由遠(yuǎn)洋率先引入的美國WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)痒筒。
06
石家莊新華區(qū)榮盛和府
新建住宅，超低能耗建筑面積4.35萬平方米茬贵。2018年通過被動式超低能耗設(shè)計(jì)階段專家評審簿透。
07
石家莊東南智匯城
東南智匯城項(xiàng)目由河北中宏置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，規(guī)劃3個地塊將建設(shè)被動房解藻，面積在30萬平方米左右老充，目前還處于準(zhǔn)備階段，預(yù)計(jì)在2019年面世螟左。
08
煙臺北航科技園被動式工業(yè)廠房
建筑面積3041.88平米啡浊；地上四層。山東省被動式超低能耗綠色建筑示范項(xiàng)目胶背。
09
太原同方智網(wǎng)辦公樓
建筑面積74971平米巷嚣，中國西部被動房示范項(xiàng)目。
10
山東臨沂大學(xué)被動式留學(xué)生公寓
山東省臨沂大學(xué)被動式留學(xué)生公寓/專家樓項(xiàng)目钳吟，總建筑面積1.08萬平米廷粒，地上五層。
? ? 以上數(shù)據(jù)來自綠建研習(xí)社的搜集整理红且，感謝綠研社團(tuán)隊(duì)的辛勤工作坝茎。
? ?通過這些項(xiàng)目案例，我們確實(shí)看到了市場上被動房的建設(shè)發(fā)展速度之快暇番。前幾年景东，被動房還只是一個新事物，但到了現(xiàn)在奔誓，被動房成為人們追捧的科技事物斤吐∩裕看到被動房發(fā)展之快，我們也相信這個市場大蛋糕為咱們建筑業(yè)增加了更多的盈利機(jī)會和措。
三庄呈、被動房的市場大蛋糕等著你來分享
? ? 被動房是一個有技術(shù)門檻的行業(yè)，目前開發(fā)商在選擇供貨商的時候派阱，基本上還是考慮那些具備豐富的被動房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)诬留。以門窗為例，國內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)被動房要求指標(biāo)的產(chǎn)品和廠家都不多贫母，合格產(chǎn)品的廠家不超過20家文兑，而這20家來分享這50億元的貨值，每家都可以實(shí)現(xiàn)2.5億的營業(yè)額腺劣，這將拯救一大批被低價競爭折磨的優(yōu)質(zhì)門窗企業(yè)绿贞。
? ? ?而被動房專用新風(fēng)能源一體機(jī)產(chǎn)品供應(yīng)廠家，目前國內(nèi)也就是十來家橘原，能夠拿出完整的合格的檢測報告籍铁，并通過PHI認(rèn)證的產(chǎn)品也不過幾家而已，而他們能夠分享的蛋糕達(dá)到了近30億元趾断，這該是多好機(jī)會拒名？
? ? ?相信很多建筑業(yè)的朋友在看到今天的文章以后，一定會對被動房這個行業(yè)充滿了興趣芋酌，還等什么呢增显？這塊大蛋糕等著你來共享！不要晚人家一步捌甑邸同云！
