今天再談一談“樓市”垢箕，最近忙于時(shí)間復(fù)習(xí)划栓，沒(méi)有時(shí)間寫(xiě)文章，因?yàn)樽罱鼧鞘谐吹奶鹆颂趸瘢悬c(diǎn)憋不住茅姜，想絮叨兩句。
談樓市月匣，不談其他城市的，只談我所在的城市奋姿，這個(gè)城市是我未來(lái)孩子的故鄉(xiāng)锄开，也是我未來(lái)媳婦的婆家，大湖名城-合肥称诗。
讓我糾結(jié)的是我身邊人也參與到這個(gè)熱鬧當(dāng)中萍悴。
我認(rèn)為這個(gè)樓市瘋長(zhǎng)就是個(gè)熱鬧，等到大潮褪去之后寓免，我們才知道誰(shuí)在真正的裸泳癣诱。
之前的文章談到了房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲，一個(gè)觀(guān)點(diǎn)：房?jī)r(jià)會(huì)平穩(wěn)的上漲袜香，根本不會(huì)漲到現(xiàn)在這個(gè)程度撕予。
我們現(xiàn)在進(jìn)入樓市，按照股票的術(shù)語(yǔ)來(lái)說(shuō)就是高位套蜈首，像股票高流動(dòng)性你會(huì)找到散戶(hù)接盤(pán)实抡，可變現(xiàn)很難的房子恐怕接手的人不多吧，買(mǎi)房子錢(qián)欢策，要考慮清楚吆寨，不要被熱情和暴利沖昏了頭腦。
未來(lái)的房?jī)r(jià)一定會(huì)跌踩寇，跌到哪個(gè)范圍之內(nèi)呢啄清？會(huì)跌到去年的水平之上。
這兩天俺孙，做內(nèi)衣批發(fā)的朋友聯(lián)系了我辣卒，
問(wèn)我有沒(méi)有認(rèn)識(shí)一手房和二手房的朋友。
她最近在看房睛榄，在恒大交的認(rèn)籌金打算退了添寺，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定，而且交房時(shí)間在2019懈费。
最近看樓市比較火熱计露，想買(mǎi)一套二手房，租給別人賺租金收益。
有這個(gè)想法的朋友我只能說(shuō)呵呵了票罐。
你覺(jué)得這個(gè)時(shí)候叉趣，介入你能賺到？
我回復(fù)了她：二手房沒(méi)有该押，即使有疗杉，我也不會(huì)介紹給你。
她說(shuō)：為什么蚕礼？
二手房很難買(mǎi)到好房子烟具，也很難買(mǎi)的到比較利索的房子，二手房遺留的問(wèn)題房特別多奠蹬。你接手之后或許就是燙手山芋朝聋。
所以，我不會(huì)給你介紹囤躁，我不會(huì)介紹人家買(mǎi)二手東西冀痕，我也不會(huì)給人家介紹好的投資理財(cái)產(chǎn)品，因?yàn)槔暄荩瑳](méi)有一個(gè)賺到錢(qián)的言蛇。
我一直一個(gè)觀(guān)點(diǎn)：當(dāng)下金融市場(chǎng)不適合投資，現(xiàn)在金融的活躍反應(yīng)的是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的不行宵距。聽(tīng)別人說(shuō)賺了多少腊尚，多少，你進(jìn)去或許很難賺到錢(qián)满哪。我的建議是跟伏，老老實(shí)實(shí)的做你的本職工作，想法設(shè)法發(fā)展自己的專(zhuān)業(yè)能力翩瓜，其他的不要多想受扳。
有時(shí)候我在想，樓市好好的兔跌，普通人干嘛要分一杯羹呢?
你進(jìn)去真能賺到錢(qián)嗎勘高？
我會(huì)說(shuō)，不會(huì)坟桅，一定會(huì)賠本华望。
說(shuō)到金融投資，我想很多人仅乓，都被做金融的人開(kāi)發(fā)過(guò)吧赖舟。
很多人通過(guò)社交軟件拉你做投資，切忌夸楣，要注意宾抓！
回到現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高子漩，我們?cè)摬辉撡I(mǎi)？
兩個(gè)字：不買(mǎi)石洗！
不要追漲幢泼，國(guó)人就喜歡追漲，什么漲買(mǎi)什么.
看股市就能看出很多國(guó)人心理了讲衫，樓市也一樣缕棵。
那合肥的房?jī)r(jià)合理不？
不合理涉兽，為什么招驴？
本人是去年年底買(mǎi)的期房，在買(mǎi)房的幾個(gè)月中枷畏，我跑了很多樓盤(pán)别厘，學(xué)習(xí)了很多東西，認(rèn)識(shí)一些售樓人員矿辽。在之前幾個(gè)月，買(mǎi)房的人很少郭厌。買(mǎi)房人一類(lèi)是剛需住房需求袋倔，基本上為了成家的需要，像我這樣的折柠。二是：改善性住房宾娜，這類(lèi)人群基本上是為了孩子上學(xué)，或者是家里添人口了扇售。
那時(shí)候房?jī)r(jià)很低前塔，銷(xiāo)售低迷，沒(méi)有多少人敢動(dòng)承冰，至少是投機(jī)者沒(méi)動(dòng)华弓。
如果沒(méi)有指導(dǎo)價(jià)的話(huà)，很多開(kāi)發(fā)商還會(huì)繼續(xù)壓低價(jià)格出售困乒。
合肥有名的地產(chǎn)商在去年為了回籠資金寂屏，都不允許公積金貸款。
為啥娜搂？開(kāi)發(fā)商缺錢(qián)迁霎。
今年也一樣，成本在那里放著百宇，銷(xiāo)售再那擺著考廉，單靠高房?jī)r(jià)就能解決這個(gè)問(wèn)題嗎？
解決不了多大問(wèn)題携御！
去年年底昌粤，我?guī)Э爝f的朋友去看房既绕，我就說(shuō)過(guò)，首付會(huì)降到20%婚苹，今年我會(huì)說(shuō)岸更，首付款還會(huì)降，最低會(huì)降到15%膊升。怎炊。
如果你想通過(guò)炒房發(fā)一筆，我建議你不要玩廓译，炒房是高危事情评肆，不要拿自己的命去玩。
如果你是土豪非区，沒(méi)關(guān)系瓜挽！
為啥？我有錢(qián)征绸，我任性久橙！
