在有限的時(shí)間策菜，如何實(shí)現(xiàn)游戲中的財(cái)務(wù)自由？
現(xiàn)金流游戲被稱之為“現(xiàn)實(shí)人生游戲”酒贬，除了游戲中投資場(chǎng)景設(shè)置和現(xiàn)實(shí)生活很接近又憨，還有每場(chǎng)現(xiàn)金流游戲有時(shí)間約束，類似我們的生命是有限的锭吨。那么：如何在有限的時(shí)間蠢莺，實(shí)現(xiàn)游戲中的財(cái)務(wù)自由呢？
第一部分：參考框架零如。
1躏将、參加游戲之前，提前熟悉游戲規(guī)則埠况，確保快速進(jìn)入游戲角色棵癣。
2辕翰、清晰的投資邏輯。
每一場(chǎng)現(xiàn)金流游戲只有90分鐘狈谊，通常游戲階段前40～50%的時(shí)間以賺取“資本利得”為主喜命，剩余時(shí)間以賺取“現(xiàn)金流”為主沟沙。
3、明確游戲目標(biāo)壁榕，計(jì)算并記住核心指標(biāo)矛紫。
（1）在未有孩子以及其他銀行借貸的前提下，該職業(yè)總支出為X元/月牌里，對(duì)應(yīng)第一桶金為40倍X元（（X元/月*12個(gè)月）/30%）颊咬，即玩家要跳出“老鼠圈”，進(jìn)入“快車道”的前提是：需要累計(jì)現(xiàn)金資本40倍X元牡辽，同時(shí)創(chuàng)造非工資收入>=X元喳篇。
4、圍繞目標(biāo)态辛，開展有效投資行為麸澜。
4.1重視每一個(gè)投資機(jī)會(huì)。
線下現(xiàn)金流游戲通常游戲時(shí)間是90分鐘奏黑，即6位玩家大概可以玩15～16輪炊邦。據(jù)了解，每一場(chǎng)游戲真正有效的投資機(jī)會(huì)大概率是25%熟史，也就說每一場(chǎng)游戲大概只有4次有效投資機(jī)會(huì)馁害。
4.2針對(duì)我當(dāng)下要解決什么問題，選擇最優(yōu)資產(chǎn)（投資方向以故、流動(dòng)性蜗细、收益情況等）。
（1）投資方向：比如：股票/基金/存單投資怒详、房產(chǎn)投資炉媒、企業(yè)投資。
（2）流動(dòng)性：所選擇投資品昆烁，出現(xiàn)針對(duì)性市場(chǎng)風(fēng)云概率吊骤。
（3）收益情況：資本利得收益值、現(xiàn)金流收益值静尼。
5白粉、綜合評(píng)估，優(yōu)化下一次投資決策鼠渺。
第二部分：結(jié)合游戲現(xiàn)場(chǎng)鸭巴，具體案例分析。
機(jī)會(huì)卡片1：53%投資收益率-兩房一廳拦盹。
游戲第1輪：玩家5-C抽到-小生意-53%投資收益率-兩房一廳鹃祖。玩家5游戲中職業(yè)是警官，對(duì)應(yīng)月現(xiàn)金流是1120元普舆√窨冢考慮需要從銀行貸款4000元校读，果斷轉(zhuǎn)讓。?后期玩家3-L轉(zhuǎn)讓持有祖能。
相關(guān)市場(chǎng)情況：
1歉秫、“小生意-兩房一廳”在游戲中一共有5張，玩家5抽到的投資收益率53%是”兩房一廳“的投資標(biāo)的中最高收益的房產(chǎn)养铸。
2雁芙、“市場(chǎng)風(fēng)云-兩房一廳”在游戲中一共有4張，售價(jià)分別是 45000一張揭厚、55000兩張却特、65000一張。
3筛圆、“小生意-53%投資收益率-兩房一廳”：購(gòu)買成本40000元裂明，未來市場(chǎng)售價(jià)45000~65000元。也就說太援，如果出現(xiàn)”兩房一廳“對(duì)應(yīng)市場(chǎng)風(fēng)云闽晦，持有這套房產(chǎn)的玩家未來可獲得：
最高資本利得25000元（除去首期支付，凈資本利得收益為20000元）提岔；
最少資本利得5000元（除去首期支付仙蛉，凈資本利得收益為0元）。
結(jié)合玩家情況：玩家3-L轉(zhuǎn)讓持有“53%投資收益率-兩房一廳”碱蒙，是否為最優(yōu)投資行為荠瘪？
1、所選職業(yè)對(duì)應(yīng)高第一桶金赛惩、高非工資收入哀墓。
玩家3-L在未有孩子以及其他銀行借貸的前提下，該職業(yè)總支出為5420元/月喷兼，對(duì)應(yīng)第一桶金為216800元（（5420元/月*12個(gè)月）/30%）篮绰，即玩家要跳出“老鼠圈”，進(jìn)入“快車道”的前提是：需要累計(jì)現(xiàn)金資本216800元季惯，同時(shí)創(chuàng)造非工資收入>=5420元吠各。
2、所處階段傾向“流動(dòng)性大+資本利得較高”的投資產(chǎn)品勉抓。
玩家3-L是在游戲第1輪轉(zhuǎn)讓持有贾漏，這個(gè)階段更加傾向“流動(dòng)性大+資本利得較高”的投資產(chǎn)品。
3藕筋、游戲當(dāng)下所選資產(chǎn)（53%投資收益率-兩房一廳）評(píng)估纵散。
（1）投資方向：游戲中常見投資品類，兩房一廳房產(chǎn)。
（2）流動(dòng)性：參照上述市場(chǎng)情況困食，兩房一廳可獲得最高資本利得為25000元。但是這筆最高資本利得翎承，對(duì)應(yīng)的“兩房一廳-市場(chǎng)風(fēng)云”全場(chǎng)出現(xiàn)概率僅為1/42硕盹，即2.38%。（不排除1/42的概率隨后馬上出現(xiàn)叨咖，但這種小概率事件幾乎可以忽略）
（3）收益情況：最高資本利得25000元（除去首期支付瘩例，凈資本利得收益為20000元），最少資本利得5000元（除去首期支付甸各，凈資本利得收益為0元）垛贤。
4、其他機(jī)會(huì)成本：
正因?yàn)檗D(zhuǎn)讓了“53%投資收益率-兩房一廳”趣倾，導(dǎo)致玩家3—L后面連續(xù)多輪游戲出現(xiàn)資金緊張聘惦，導(dǎo)致后期投資要么小打小鬧，要么放棄更好的投資機(jī)會(huì)儒恋，比如：在第6輪善绎，放棄MYT4U-5元股。
綜上所述诫尽，結(jié)合玩家所處階段禀酱，游戲當(dāng)下“53%投資收益率-兩房一廳”為非最優(yōu)投資行為。
拓展思考：
假設(shè)玩家距離跳出“老鼠圈”就差100～200的非工資收入牧嫉。這個(gè)時(shí)候購(gòu)買或者轉(zhuǎn)讓這個(gè)“53%投資收益率-兩房一廳”的投資品剂跟，那是非常有意義的。
機(jī)會(huì)卡片2:19%投資收益率-小型購(gòu)物商場(chǎng)待售酣藻。
2曹洽、玩家4—H在游戲第5輪，首次嘗試選擇大買賣臊恋，抽到“19%投資收益率-小型購(gòu)物商場(chǎng)待售”機(jī)會(huì)卡片衣洁。經(jīng)過權(quán)衡，果斷放棄抖仅。請(qǐng)問坊夫，玩家4—H放棄“19%投資收益率-小型購(gòu)物商場(chǎng)待售”機(jī)會(huì)卡片是否為最優(yōu)投資行為？
相關(guān)情況：
1撤卢、所選職業(yè)對(duì)應(yīng)高第一桶金环凿、高非工資收入。
玩家4-H在未有孩子以及其他銀行借貸的前提下放吩，該職業(yè)總支出為9650元/月智听，對(duì)應(yīng)第一桶金為386000元（（9650元/月*12個(gè)月）/30%），即玩家要跳出“老鼠圈”，進(jìn)入“快車道”的前提是：需要累計(jì)現(xiàn)金資本386000元到推，同時(shí)創(chuàng)造非工資收入>=9650元考赛。
2、所處階段傾向“流動(dòng)性大+資本利得較高”的投資產(chǎn)品莉测。
玩家4-H是在游戲第5輪轉(zhuǎn)讓持有颜骤，這個(gè)階段傾向“流動(dòng)性大+資本利得較高”的投資產(chǎn)品。
3捣卤、游戲當(dāng)下所選資產(chǎn)（19%投資收益率-小型購(gòu)物商場(chǎng)待售）評(píng)估忍抽。
（1）投資方向：游戲中稀有投資品類，小型購(gòu)物商場(chǎng)董朝。
（2）流動(dòng)性：游戲全場(chǎng)對(duì)應(yīng)的“小型購(gòu)物商場(chǎng)-市場(chǎng)風(fēng)云”全場(chǎng)出現(xiàn)概率僅為1/42鸠项，即2.38%。（不排除1/42的概率隨后馬上出現(xiàn)子姜，但這種小概率事件幾乎可以忽略）
（3）收益情況：投資收益率19%祟绊。最高資本利得100000元（除去首期支付，凈資本利得收益為50000元）哥捕，最少資本利得-15000元久免。
4、其他扭弧。
游戲當(dāng)下玩家4—H持有流動(dòng)現(xiàn)金14600元+銀行最高借貸能力35500元阎姥，剛好湊夠該資產(chǎn)首期支付。如果當(dāng)下選擇購(gòu)買鸽捻，則手中流動(dòng)現(xiàn)金以及銀行最大借貸金額將全部被使用呼巴。后續(xù)游戲環(huán)節(jié)，玩家4—H將會(huì)陷入寸步難行的生活：一領(lǐng)取微薄工資（800元/月）御蒲，一邊不停償還銀行借貸衣赶。錯(cuò)過其他優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不說，還幾乎未有抗風(fēng)險(xiǎn)能力厚满，遇到“失業(yè)”府瞄，只能五折變賣該筆資產(chǎn)。
綜上所述碘箍，結(jié)合玩家所處階段遵馆，游戲當(dāng)下放棄“19%投資收益率-小型購(gòu)物商場(chǎng)待售”機(jī)會(huì)卡片，為理性投資行為丰榴。
拓展思考：
假設(shè)玩家距離跳出“老鼠圈”就差100～800的非工資收入货邓。這個(gè)時(shí)候購(gòu)買或者轉(zhuǎn)讓這個(gè)“19%投資收益率-小型購(gòu)物商場(chǎng)待售”的投資品，那是非常有意義的四濒。
機(jī)會(huì)卡片3:MYT4U-1元股换况。
玩家5-C在游戲第3輪职辨，抽到“MYT4U-1元股”，持有1000股戈二。后期第6輪遇到MYT4U-5元股舒裤，直接忽略；第11輪遇到MYT4U-30元股觉吭，全部拋售惭每。請(qǐng)問：玩家5-C購(gòu)買“MYT4U-1元股”1000股，是合理持有嗎亏栈？
1、所選職業(yè)對(duì)應(yīng)中等第一桶金宏赘、中等非工資收入绒北。
玩家5-C在未有孩子以及其他銀行借貸的前提下，該職業(yè)總支出為1880元/月察署，對(duì)應(yīng)第一桶金為75200元（（1880元/月*12個(gè)月）/30%）闷游，即玩家要跳出“老鼠圈”，進(jìn)入“快車道”的前提是：需要累計(jì)現(xiàn)金資本75200元贴汪，同時(shí)創(chuàng)造非工資收入>=1880元脐往。
2、所處階段傾向“流動(dòng)性大+資本利得較高”的投資產(chǎn)品扳埂。
玩家5-C是在游戲第3輪轉(zhuǎn)讓持有业簿，這個(gè)階段傾向“流動(dòng)性大+資本利得較高”的投資產(chǎn)品。
3阳懂、游戲當(dāng)下所選資產(chǎn)（MYT4U-1元股）評(píng)估梅尤。
（1）投資方向：游戲中常見投資品類，股票MYT4U岩调。
（2）流動(dòng)性及收益情況：游戲全場(chǎng)“MYT4U系列機(jī)會(huì)卡片”有9張巷燥，除去1元股、一分為二号枕、兩股并一股缰揪，還有6張可以獲得至少高于成本5倍的資本利得收益。
（3）風(fēng)險(xiǎn)：有可能全場(chǎng)0變現(xiàn)機(jī)會(huì)葱淳。
4钝腺、游戲當(dāng)下玩家5-C持有多少“MYT4U-1元股”，比較合理赞厕？
常見1元股購(gòu)買計(jì)算公式=第一桶金/股票市場(chǎng)平均價(jià)值（20元/股）拍屑。
建議玩家5-C購(gòu)買1元股參考值=第一桶金（75200元）/股票市場(chǎng)平均價(jià)值（20元/股）=3760股。
綜上所述坑傅，結(jié)合玩家所處階段僵驰，游戲當(dāng)下“MYT4U-1元股”持有1000股，為保守投資行為。
凡事未有絕對(duì)蒜茴，唯有勤思考星爪、勤應(yīng)用，才能真正讓“現(xiàn)金流游戲”為自己所用粉私。
