《2只小雞仔的成本是多少腹侣？》
? ? ? ? ——蘭小南? 律師
話說叔收，某村吳老太去鎮(zhèn)上花2元錢買了2個雞蛋，回家準(zhǔn)備孵小雞傲隶。恰巧村長看中了這2個蛋饺律，村長說，我用自己家剛孵的2只小雞仔換你這2個蛋伦籍，可不可以蓝晒？吳老太說可以。于是帖鸦，互換完成芝薇。
轉(zhuǎn)日，隔壁老王來串門作儿，隨口問吳老太眼前這2只小雞仔花了多少成本買的（注：市場上1只小雞仔的價格一般是2元）洛二，吳老太立即伸手2根手指答道：“2元”。
老王追問：“你這是哪買的”攻锰？吳老太答：“前幾日我花2元錢買了2個雞蛋準(zhǔn)備孵小雞晾嘶，村長看中了那2個蛋，他提出愿意用這2只小雞仔換那2個蛋娶吞，我就同意了垒迂。你說，我這2只小雞仔花的成本是不是2元”妒蛇？
隔壁老王應(yīng)道：“難怪机断，我說2只小雞仔的成本怎么才2元”。
諸位看官绣夺，假設(shè)吳老太買的那2個蛋是A吏奸、B兩塊土地呢？假設(shè)政府因城市規(guī)劃調(diào)整用C陶耍、D兩塊地置換了A奋蔚、B兩塊地，吳老太最終用C烈钞、D兩塊地開發(fā)了房地產(chǎn)泊碑。
請問，吳老太獲得C毯欣、D兩塊地的土地成本是不是2元蛾狗？
諸位看官，假設(shè)上面說的A仪媒、B兩塊地的購買成本是2個億，置換成C、D兩塊地之后算吩，用C留凭、D兩塊地進(jìn)行了房地產(chǎn)開發(fā)，該開發(fā)商的土地成本是不是2個億偎巢？答案：當(dāng)然是2個億蔼夜。
但是，某法院在審理該案時压昼，以C求冷、D兩塊土地的市場價是4個億為由，認(rèn)定該開發(fā)商的土地成本是4個億窍霞，而非購買A匠题、B兩塊土地實際支付的2個億。盡管但金，庭審己經(jīng)查明且當(dāng)事人都無爭議的事實是：開發(fā)商先購買了A韭山、B兩塊地，之后冷溃，應(yīng)政府要求置換成了C钱磅、D兩塊地，然后在C似枕、D兩塊地上開發(fā)了樓盤盖淡。
諸位看官，法院判決認(rèn)定該開發(fā)商支付的土地成本為4個億凿歼，這是不是在睜著眼睛說瞎話褪迟？這是不是某村吳老太都明白的兩只小雞仔的實際成本是2元而不是4元？
諸位看官毅往，你說吳老太那2只小雞仔的成本是多少牵咙？
2023.3.23
