by@業(yè)余套利
你想象中的投資客是怎么買房的尖奔？因?yàn)橛绣X所以到處買買買粱腻？有大師指點(diǎn)輕松選擇投資目標(biāo)再沧？還是天賦異稟隨便選隨便漲……
這么多年來尼夺，在認(rèn)識了很多很多投資客以后，我發(fā)現(xiàn)從表面上看，以上幾種類型全都存在淤堵。但是投資客的一個(gè)共同點(diǎn)寝衫，卻經(jīng)常被大家忽視了：他們付出的時(shí)間和精力，遠(yuǎn)比我們想象的更多拐邪。
為了買一套房慰毅，看了一百多套房；為了挑選一個(gè)利率更低的銀行扎阶，把十幾個(gè)能做房貸的銀行都跑遍汹胃；為了控制裝修成本，把瓷磚东臀、地板着饥、櫥柜、電器等賣場惰赋，跑得比做裝修的還熟……上個(gè)月我訂做一套櫥柜時(shí)宰掉，一位投資客給我推薦了一家店，價(jià)格品質(zhì)都非常好赁濒。交流中轨奄，我跟店老板提起這位投資客，他豎起大拇指說：“他比我們做櫥柜這行的拒炎，還更了解行情挪拟，我們在報(bào)價(jià)和材料上，從來都只能實(shí)話實(shí)說击你∮褡椋”
我認(rèn)識的另一位投資客，被朋友稱為“福田房王”——福田區(qū)的所有在售二手房果漾，他幾乎都看過球切。隨便問他福田哪個(gè)樓盤的戶型，他都一清二楚绒障，有些房源吨凑，他甚至還能講出里面的裝修情況、住戶是不是租客户辱、戶型是否改造過……更讓人敬佩的是鸵钝，所有的這些資料，不僅長存于他的腦海間庐镐，他還記錄在電腦里恩商，數(shù)據(jù)、文字必逆、照片等怠堪，應(yīng)有盡有揽乱。
可是，我所認(rèn)識的自住型購房者粟矿，有不少人卻十分隨性凰棉。看房走馬觀花陌粹，也不做記錄撒犀，更不會(huì)私底下到小區(qū)做深入調(diào)查……
雖然說決定一個(gè)人買不買房的時(shí)間，大部分發(fā)生在他看到該房的5秒內(nèi)掏秩，但是沒有之前的見識與調(diào)查做基礎(chǔ)或舞，這5秒的決定，就可能會(huì)讓你后悔不已蒙幻。像投資客一樣做功課映凳，才能讓這5秒，成為不后悔的5秒杆煞。--轉(zhuǎn)自買房學(xué)堂
最后送給大家我最喜歡的一段話：看書魏宽、減肥、買幾套優(yōu)質(zhì)城市的房產(chǎn)决乎。找對方向堅(jiān)持下去，人生就像“開掛”一樣派桩。路徑簡單可行所有人都可以做构诚，而且哪天開始做都不晚。這是最好的年代铆惑，別辜負(fù)最好的年華范嘱！看書、每天多看幾頁员魏。減肥丑蛤、每次少吃幾口。買房撕阎，貸款湊個(gè)首付再找個(gè)名額受裹。改變命運(yùn)就這么簡單，但虏束、一定要親自去做棉饶。by深房理
