頂樓漏水是老公寓都有可能遇到的事证九，經(jīng)過陽光日曬，長久使用上難免有防水層破裂問題共虑，對于建筑結(jié)構(gòu)也會造成損害愧怜，長期處在潮濕空間對身體害處更不容小覷。要防范頂樓漏水妈拌，就要從日常檢驗做起拥坛，這個平時「看不到」的災(zāi)害，很可能就是摧毀你辛苦營造居家的因素。給大家提供地面防水層施作四大關(guān)鍵猜惋，讓大家更了解到防水工程以及防范于未然的重要性疾党。
關(guān)鍵一：如何判斷房子漏水？
提供兩種判別方式惨奕，分別為直接觀察和間接確認(rèn)：
1. 直接觀察：以肉眼觀察地面和天花板是否有壁癌雪位、發(fā)霉、流水梨撞，甚至有油漆表面鈣化情況雹洗，都可以視為滲水警訊，嚴(yán)重一點甚至?xí)臉前鍧B入樓下卧波，民眾不可不慎防时肿。
2. 間接確認(rèn)：關(guān)閉自來水總開關(guān)，將管內(nèi)水放乾港粱，過幾天后再沿壁面確認(rèn)是否有滲水情況螃成。而排水管漏水檢查，也可購買食用性色素倒入水管查坪，觀察壁面是否有漏出寸宏。但因排水管屬于公共管線，也很有可能是隔壁將「病況」傳來偿曙，也需要做同樣測試氮凝，才能確定真正漏水點。
關(guān)鍵二：防水層施工前注意事項望忆？
在工程開始前罩阵，先了解吊車是否方便進(jìn)入，否則將以人力進(jìn)行搬運启摄，工時相對拉長;表面清潔部分稿壁，還需將住宅周邊空間物品排除，包括施工面上所有泥灰歉备、泡沫傅是、尖銳物等，利于防水材緊密黏接威创。頂樓水塔和水表則進(jìn)行斷水性區(qū)隔落午，用鐵件覆蓋水表表面。防水工程急不得肚豺，屬于「慢工出細(xì)活」種類茶没，無法接受太急迫性案件咬腋，工法和細(xì)密度才會高乍楚，必須先跟客戶做好溝通;因泥作層濕度較高，大概要等 6-9 個月方能繼續(xù)室內(nèi)油漆層施作享甸。
關(guān)鍵三：防水層完工后如何維持？
防水層完工后可做放水性測試梳侨，了解防水層施作完成度蛉威，也可在 24 小時候進(jìn)行積水測試，但不是所有空間都適合走哺。防水工程屬于隱藏式蚯嫌，完工后就被覆蓋于水泥或磁磚下，若沒有及時發(fā)現(xiàn)問題丙躏，維修必須破壞表層择示，因此驗收工程也是非常重要部分，若管線出現(xiàn)異狀晒旅，必須一并進(jìn)行處理栅盲。
關(guān)鍵四：關(guān)于防水工程小叮嚀
在防水工程中，最重要的就是居家自我檢測废恋，若能了解「滲水」和「漏水」區(qū)別谈秫，培養(yǎng)觀察力以及認(rèn)清基本知識，就能避免在工程中有「偷工」事件發(fā)生鱼鼓，更不會被不良廠商的話術(shù)給欺瞞拟烫。滲水可用肉眼判斷，主要是油漆表面鈣化蚓哩、粉化后現(xiàn)象;漏水則相對復(fù)雜构灸，是冷熱水管、排水管破裂后影響岸梨，嚴(yán)重一點甚至有水痕及滲水現(xiàn)象出現(xiàn)。在進(jìn)行頂樓地面防水工程前稠氮，民眾應(yīng)先搞清楚癥結(jié)點曹阔，區(qū)分兩者差異，才不會搞錯施工項目隔披，花了冤枉錢又無法治本赃份。
