1979年5月21日士袄，日本《讀賣新聞》記者清水嘉健發(fā)表了一篇中國住宅狀況的調(diào)查悲关，因其“善意的批評，中肯的建議”娄柳，次年就被收入新華出版社結(jié)集出版的《中國見聞》一書寓辱。
該調(diào)查客觀呈現(xiàn)了中國“實現(xiàn)四個現(xiàn)代化”起步階段的住宅問題，今天看來西土，很有一點史料價值讶舰。
在清水嘉健眼中，1979年的中國在加緊建設(shè)國家的同時需了，也盡力興建住宅——提高人民生活水平的基礎(chǔ)跳昼。北京和上海等大城市都在郊區(qū)接連不斷地建設(shè)大住宅區(qū)，但由于人口嚴重過剩肋乍，住宅還是供不應(yīng)求鹅颊。
在北京，如果離開繁華的大街走進小巷墓造，即可看到到處都是陳舊的磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋堪伍，密密層層，連接不斷觅闽。即使在上海帝雇，也只有在市中心大街的兩側(cè)矗立著留有昔日國際城市遺跡的高樓大廈，而離開中心街道蛉拙，則是快要倒塌了的破舊不堪的住宅尸闸。
清水嘉健在上海采訪了有16000戶（61000人）的住宅區(qū)天山新村和金山聯(lián)合企業(yè)里面的工人住宅區(qū)孕锄，這是當時最好的住宅區(qū)了吮廉，人口平均居住面積只有5平方米多。他在文章中寫道：“中國工人的住房畸肆，長方形的房間是中心宦芦，里面擺著床，所以房間更顯狹窄轴脐，建造也頗粗糙调卑。并且抡砂，在設(shè)計為兩間一套或三間一套的住房中，很多是住兩到三戶居民令野，存在著不隔音的問題舀患。兩、三戶居民共用一個廚房或廁所的情況很普遍气破，在質(zhì)量方面也落后〔颓溃”
上海市負責接待采訪的官員表示现使，在1979年，“住在市內(nèi)住宅區(qū)的人是總?cè)藬?shù)（550萬人）的四分之一旷痕√夹猓”這意味著，其余四分之三的大多數(shù)人仍然住在解放前那種狹窄欺抗、陳舊售碳、不方便的住宅里面。
當然绞呈，上海在1979年計劃建造436萬平方米的住宅區(qū)——在離市中心10公里左右的地區(qū)建設(shè)小型的新住宅區(qū)贸人，再在30至70公里左右的地區(qū)如金山、寶山等處建設(shè)規(guī)模更大的住宅區(qū)佃声，以期分散人口艺智。
北京也開始建造住宅了，清水嘉健注意到圾亏，前門東西的大街上有30多棟10至15層的高層住宅即將竣工十拣。東郊也在修建大住宅區(qū)。北京方面的設(shè)想是：把古老的城墻和小巷里的陳舊房屋陸續(xù)拆除志鹃，沿著城墻的原址修建環(huán)形路夭问。
“中國原則上承認個人擁有住宅〔芰澹”清水嘉健寫道：“但是缰趋，有私人房產(chǎn)的人極少。其情況是沒有房子的城市工人向自己所在工廠和團體提出申請铛只，等待分配埠胖。”
通過采訪淳玩，清水嘉健了解到中國式分房：“當然直撤，有一個先后順序問題。一般的情況是蜕着，三代同堂的家庭以及和13歲（女兒）或15歲（兒子）以上的孩子們住在一起的家庭谋竖，優(yōu)先予以分配红柱。”
“新婚夫婦也有優(yōu)先權(quán)蓖乘。在北京锤悄、上海等大城市一般都給一間面積12平方米的住房〖问悖”
清水嘉健對房租之便宜大為驚嘆零聚，他寫道：“中國的情況是日本所不能相比的。每月為3至5元左右些侍。30歲以上的男工人月工資為50至60元隶症，而且中國又幾乎都是雙職工家庭，所以岗宣，可以說房租不到收入的百分之五蚂会。”
最后耗式，他認為胁住，解決住房的數(shù)量問題是燃眉之急，但要求提高住房質(zhì)量的呼聲勢頭更大更強刊咳。
本文作者是生姜烏梅彪见，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。
