兩天缀程，在核對(duì)自己的工資條的時(shí)候是不是發(fā)現(xiàn)到手的工資多了呢？相信不少人已經(jīng)成功申請(qǐng)到了個(gè)人所得稅的減免，每個(gè)月的可支配收入也有一定程度的上漲了。
央媽放水疊加上管理層的減稅優(yōu)惠蛤铜，近期發(fā)生的兩大“大事”其實(shí)都可以被看做樓市的一個(gè)信號(hào)：未來我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不會(huì)再依賴房地產(chǎn)市場(chǎng)了。
一丛肢、央媽放水并不是給樓市輸血，中小企業(yè)將得到幫助
在上周五剿干，不少關(guān)注樓市的老百姓一定會(huì)留意到這樣一個(gè)消息：央媽放水了蜂怎。這一次也是央行在2019年第一次釋放流動(dòng)性，馬上就有投資者開始猜測(cè)置尔，這是不是樓市即將回暖的一個(gè)信號(hào)杠步。不過，專家卻表示事實(shí)并不是這樣榜轿。
專家指出幽歼，我國(guó)央行此次釋放的流動(dòng)性雖然會(huì)有部分最終將流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，但是這并不意味著管理層希望樓市回暖谬盐，這一次的“放水”其實(shí)應(yīng)該和另一政策——減稅結(jié)合起來的甸私。
我們可以體會(huì)到，在“放水”和減稅政策到來之后飞傀，老百姓和一些中小企業(yè)手頭的現(xiàn)金流開始逐步寬裕起來了皇型。在手中的流動(dòng)性逐步充裕之后诬烹，老百姓能夠有等多的消費(fèi)需求，這也能夠促進(jìn)各類新型行業(yè)得到更好的發(fā)展弃鸦。
因此绞吁，從整體上來說，無論是央行上周五的“放水”還是管理層出臺(tái)的六大減稅措施其實(shí)最終目的都不是為了幫助房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇唬格，而是為了促進(jìn)其他行業(yè)得到發(fā)展家破。
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展不再依靠樓市购岗，剛需也不應(yīng)要等到房?jī)r(jià)“谷底”
在各個(gè)小微企業(yè)得到支持與鼓勵(lì)之后汰聋，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度也會(huì)緩慢回升，這樣一來藕畔，此前有人提出的“樓市振興經(jīng)濟(jì)”的說法就變得站不住腳了马僻。專家也指出，為了走的更好注服，走的更遠(yuǎn)韭邓，我國(guó)未來也不會(huì)再走“土地財(cái)政”的老路，也就是說溶弟，指望管理層通過各類手段來“救市”是不大可能了女淑。
那么看完了上面的分析，相信大家對(duì)于明年樓市會(huì)不會(huì)大漲這個(gè)問題已經(jīng)有了自己的答案了辜御。接下來鸭你，有剛需就會(huì)有這個(gè)問題了：既然樓市不會(huì)得到大力扶持，我是不是應(yīng)該等到房?jī)r(jià)跌到谷底了再買房擒权？
業(yè)內(nèi)人士指出袱巨，這樣的購房想法其實(shí)是錯(cuò)誤的。一方面碳抄，通過2018年度的調(diào)控愉老，我國(guó)不少熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)其實(shí)已經(jīng)逐步恢復(fù)理性了。管理層雖然不希望房?jī)r(jià)大漲剖效，但是也決定不希望樓市大跌嫉入，因此，未來房?jī)r(jià)的下降空間其實(shí)已經(jīng)比較小了璧尸，專業(yè)一點(diǎn)的說法也就是：樓市的泡沫基本被擠出了咒林。
另一方面，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展爷光，通貨膨脹水平也會(huì)不斷提高垫竞，因此，從絕對(duì)值上來看瞎颗，未來房?jī)r(jià)還是有上漲空間的件甥，只是和此前相比不會(huì)漲的那么快捌议。
