房屋租賃合同（個人租房協(xié)議承租方版）
原創(chuàng) 法合集? 法律人普法? 2019-12-02
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房屋租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：? ? ? ? 身份證號：? ? ? ? ? ? ?
承租方（以下簡稱乙方）：? ? ? ? 身份證號：? ? ? ? ? ? ?
甲蔫仙、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋位置
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 西安市雁塔區(qū)科技路? ? ? ?
第二條 房屋用途
該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外摩窃，乙方不得單方任意改變房屋用途躏升。
第三條 租賃期限
租賃期限自 2019 年 12 月1日至2025 年 11 月 30日止览祖。
第四條 租金
該房屋月租金為（人民幣大寫） 壹萬壹仟元 整靡努。
租賃期間摊崭，如遇到國家相關(guān)政策調(diào)整讼油，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外呢簸，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金矮台。
第五條 付款方式
乙方每三個月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
第六條 交付期限
本合同生效之日起 三 日內(nèi)阔墩，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋嘿架。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明啸箫。在簽約時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛耸彪；除另有約定外，有關(guān)抵押債務(wù)忘苛、按揭蝉娜、租金及稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥扎唾。交易后如有上述未清事項召川，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的胸遇，由甲方負(fù)責(zé)賠償荧呐。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔(dān)纸镊。
因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用倍阐，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間逗威，防火安全峰搪，綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作凯旭，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方檢查監(jiān)督概耻。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由 乙方 方支付：
1.供暖費罐呼；2.物業(yè)管理費鞠柄；3.水、電費弄贿；4.煤氣（天然氣）費春锋；
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起差凹，由乙方支付甲方壹萬壹仟元整（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金期奔。
第十一條 續(xù)租約定
1.租賃期滿后侧馅，乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃呐萌；
2.租賃期滿后馁痴，甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租肺孤，租期為五年罗晕，按此循環(huán)續(xù)租；
第十二條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同赠堵，甲方違反本合同的規(guī)定小渊，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定茫叭，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金酬屉。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任揍愁。
第十四條 本合同租期內(nèi)呐萨，乙方無法繼續(xù)履行合同時，甲方允許乙方整體轉(zhuǎn)租該房屋莽囤，轉(zhuǎn)租價不得低于壹萬貳仟元整谬擦，轉(zhuǎn)租事宜需提前向甲方通知說明，新承租人與甲方簽訂合同后朽缎，本協(xié)議自動解除惨远。
第十五條 本合同未盡事項，由甲话肖、乙雙方另行議定锨络，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的狼牺，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條 附件是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力礼患。本合同及其附件內(nèi)是钥，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未約定的事項缅叠，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律悄泥、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條 其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）? 空調(diào)五臺? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
（2）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
（3）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
（4）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
（二）當(dāng)前的水肤粱、電等表狀況：
1.電表余額：元弹囚；2.氣表剩余：方；3.廚房水表剩余：方领曼；4.衛(wèi)生間水表剩余：方鸥鹉；5.物業(yè)費余額：元蛮穿。
第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，協(xié)商不成時毁渗，甲践磅、乙雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條 本合同自甲灸异、乙雙方簽字之日起生效府适，一式兩份，甲肺樟、乙雙方各執(zhí)一份檐春，具有同等效力。
甲方（簽章）：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：
乙方（簽章）：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：
簽約時間：? ? ? 年? 月? 日
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