?近日蛛倦，安居客發(fā)布了《2016國民安居報告》债朵，報告顯示去年表現(xiàn)最搶眼的不是“老一線”北上廣深，而是新崛起的樓市“四小龍”——蘇州锄奢、南京歼冰、合肥靡狞、廈門，平均漲幅超過30%隔嫡，四城中又數(shù)合肥飆漲最快甸怕，二手房價格漲幅高達76%；位列第三的是石家莊腮恩，同比漲幅達65%梢杭。此外，武漢秸滴、鄭州同樣是漲速似飛武契，但是全年漲幅最高的卻是廊坊，二手房價格同比漲幅高達103%荡含。老一線城市北上廣房價用股票的術語來講真是強者恒強吝羞，但購房成本已然提高，而且限房限購政策利劍高懸内颗，是否還有其他價值洼地城市尚未發(fā)掘呢钧排？
? 重慶無疑是首選，好多高品質樓盤上不足一萬五平均澳，真是直轄市中的業(yè)界良心啊恨溜。2010年至2015年，重慶房價的漲幅是12%找前，而全國100個主要城市的房價平均漲幅為22%糟袁。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2016年重慶實體經(jīng)濟保持了穩(wěn)定增長躺盛，首級增長超過60%项戴，這意味著新的物流、產(chǎn)業(yè)鏈條在西部地區(qū)的形成槽惫。從汽車周叮、電子到裝備辩撑，重慶在重走珠三角等地區(qū)二三十年前的路，并且是在控制房價仿耽、金融風險的基礎上進行合冀，房價一定得平穩(wěn)，不能大漲项贺，也不能跌君躺，比GDP增速略低，以完成產(chǎn)業(yè)轉移开缎。有一個共識棕叫，在這個經(jīng)濟增速連續(xù)領跑全國的城市，房價在未來是肯定會漲的奕删。這個城市潛力是巨大的谍珊。
?另外2016年，中部城市發(fā)力驚人急侥，武漢、合肥侮邀、鄭州三城在房價上漲這個指標上令人側目坏怪。還有廊坊脫穎而出，主要原因來自于一線核心城市高房價的外溢绊茧÷料“京津冀一體化”這一概念被房企炒作了多年，房價也隨之起起伏伏漲跌了多年华畏，直到去年受北京市政府東遷鹏秋，通州城市副中心確立的利好實錘，再加上通州出臺最嚴格限購后亡笑，很多資金外溢侣夷，開始炒作環(huán)京樓市，這成為廊坊房價爆漲的最主要原因之一仑乌。
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