小時(shí)候幻想自己有一所大房子举畸，里面住著動(dòng)畫片的主人公箕别；
長大后期待自己有一所小房子，里面住著我愛的人彭雾。
這個(gè)愿望開始悄悄地種在我的心里碟刺，直到一路升級(jí)成為職場(chǎng)小白后，慢慢生根發(fā)芽薯酝。
我們都在小時(shí)候有著不切實(shí)際的夢(mèng)想半沽，上學(xué)時(shí)無限憧憬，畢業(yè)后不斷感傷吴菠。
有關(guān)樓市的政策變化總是特別牽動(dòng)神經(jīng),因?yàn)榇蠹覍?duì)家的渴求,某種程度上已經(jīng)直接簡(jiǎn)化為對(duì)房子的渴求。另外,不管是在北上廣還是在省會(huì)城市縣級(jí)市,房?jī)r(jià)和當(dāng)?shù)仄骄杖胨絹碚f,都有著“踮著腳”,或者“踮塊磚頭”才能夠得著的氣質(zhì)做葵。沒房的人關(guān)注房?jī)r(jià),對(duì)於有房的人來說,有N套(N小於等於2)來說,也在關(guān)注著房?jī)r(jià)的變化占哟。因?yàn)槌恕胺渴濉薄ⅰ胺繈稹薄ⅰ胺繝敔敗币酝?他們也關(guān)注著,曾經(jīng)舉家之力買的房子現(xiàn)在是個(gè)什麼行情榨乎。所以經(jīng)常能夠看見二期一旦降價(jià),一期業(yè)主就來砸售樓處的鬧劇嗓化。
影響房?jī)r(jià)的因素很多,最主要的是市場(chǎng)供求關(guān)系,還有稅收法律、國家宏觀經(jīng)濟(jì)走向等谬哀。今年5月1日遼寧省頒布不動(dòng)產(chǎn)登記辦法全面實(shí)施的推進(jìn)下，將對(duì)樓市產(chǎn)生心理層面產(chǎn)生波動(dòng)严肪，對(duì)房?jī)r(jià)的實(shí)質(zhì)均有影響史煎。
1.購新房首次申請(qǐng)公積金貸款首付最低20%??再次申請(qǐng)最低30%。
購買商品房：公積金繳存職工及其家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款驳糯，貸款最低首付比例為20%篇梭；再次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最低首付比例為30%酝枢。
購買存量(二手)房：公積金繳存職工及其家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款恬偷，房屋竣工使用年限為10年(含)以下的，貸款最低首付比例為30%帘睦；房屋竣工使用年限為10年以上袍患、25年以下，貸款最低首付比例為40%竣付。再次申請(qǐng)住房公積金貸款诡延，房屋竣工使用年限為10年(含)以下的，貸款最低首付比例為40%古胆；房屋竣工使用年限為10年以上肆良、25年以下的，貸款最低首付比例為50%逸绎。
對(duì)3次(含)以上申請(qǐng)住房公積金貸款的家庭惹恃，不予受理。
家庭成員3人以上共同申請(qǐng)公積金貸款的最高限額為80萬元棺牧。
職工單方繳存住房公積金的巫糙，公積金貸款最高限額為40萬元；
夫妻雙方繳存住房公積金的陨帆，公積金貸款最高限額為60萬元曲秉；
家庭成員3人以上共同申請(qǐng)公積金貸款的最高限額為80萬元。
2.對(duì)高校在校疲牵、新畢業(yè)生購房契稅全額補(bǔ)貼在校生每平給予200元獎(jiǎng)勵(lì)承二。
對(duì)高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生纲爸、新畢業(yè)生(畢業(yè)未超過5年亥鸠，下同)購買商品住房的，給予契稅全額補(bǔ)貼政策。
對(duì)高校负蚊、中等職業(yè)學(xué)校在校生購買商品住房的神妹，給予每平方米200元的獎(jiǎng)勵(lì)政策。
對(duì)高校家妆、中等職業(yè)學(xué)校新畢業(yè)生購買商品住房的鸵荠，開展省內(nèi)異地公積金互貸互還業(yè)務(wù)，住房公積金繳存累計(jì)達(dá)到6個(gè)月的伤极，即可申請(qǐng)公積金貸款蛹找。
買房考慮的不止這些，地段哨坪、價(jià)位庸疾、是否選擇二手房、如何還貸等都需考慮当编，眾多因素里届慈，最重要的是有一顆準(zhǔn)備安定的心。
