在注冊(cè)案件之后 法庭給了我們兩份注冊(cè)通知書(shū) 并且預(yù)約了第一次調(diào)解的時(shí)間
其中一份注冊(cè)通知書(shū)需要我們親自送給房東或者寄掛號(hào)信給他 目的是確保房東（被告）能收到出庭日期通知
回家后 通過(guò)房東郵箱聯(lián)系他 未果 通過(guò)中介通知 被告知可以寄掛號(hào)信
掛號(hào)信寄出幾天后顯示已經(jīng)被領(lǐng)取 這個(gè)過(guò)程還算順利
兩周后的禮拜一中午十一點(diǎn)十五進(jìn)行第一次調(diào)解 為了本次調(diào)解 我準(zhǔn)備了案情陳述 并搜集了相關(guān)賠償物品報(bào)價(jià)與清潔費(fèi)報(bào)價(jià) 房東一方也準(zhǔn)備了不少材料
調(diào)解員先陳述了調(diào)解目的 希望能夠以調(diào)解的方式達(dá)成雙贏的結(jié)局 在我簡(jiǎn)要陳述了希望能夠退回部分押金的意愿后 房東也進(jìn)行了陳述
房東的陳述不僅事無(wú)巨細(xì) 還倒打一耙 把我們被鄰居投訴并且轉(zhuǎn)租房間的事情也記錄在陳述內(nèi) 并且反咬一口需要扣除我們所有的房租（2500新幣）理由是 我們?cè)谧馄趦?nèi)未經(jīng)房東允許 非法轉(zhuǎn)租房間
唉 天知道我多不想和房東打交道 從而導(dǎo)致了租客變動(dòng)時(shí) 未及時(shí)告知房東 ?沒(méi)想到這個(gè)小辮子被他們抓住 還截圖了我發(fā)出的租房廣告 真真是事無(wú)巨細(xì) 姜還是老的辣
要說(shuō)不想和房東打交道 也不是沒(méi)有理由 其一 在洗衣機(jī)壞掉之后 房東一直回復(fù) 要是還可以用就用下去 也不打算修 可是房東來(lái)?yè)Q洗衣機(jī)的時(shí)候 卻說(shuō)中介只通知他一次 并未告知三次 這件羅生門(mén)時(shí)間也不知道到底是房東不誠(chéng)實(shí)呢 還是中介不誠(chéng)實(shí)
第二 房東兩次未告知我們就突然襲擊 先是在門(mén)外探頭探腦（我們只關(guān)了鐵門(mén) 沒(méi)有關(guān)木門(mén)）然后舔著臉問(wèn) 可以進(jìn)來(lái)嗎 進(jìn)去之后不僅橫沖直撞 還評(píng)論我們這里也沒(méi)有收拾干凈 那里也需要注意 天 這是我們住 還是你要住呢？
反感已經(jīng)種下 結(jié)出的果子就是這次爆發(fā)咯
調(diào)解員聽(tīng)到房東也要告我們非法轉(zhuǎn)租打破合約后 立刻緊張得不行 連忙說(shuō)這個(gè)案件她已經(jīng)調(diào)解不了了 需要我們下樓咨詢(xún)下一步的程序
好吧 那就繼續(xù)咨詢(xún)吧
下樓的另外一個(gè)咨詢(xún)室 第二個(gè)調(diào)解員分別與我們和房東進(jìn)行了談話(huà) 在得知無(wú)法調(diào)解后 與我們協(xié)定庭審日期于兩周之后
說(shuō)實(shí)話(huà) 我心里還是有點(diǎn)發(fā)怵的 確實(shí) 我們轉(zhuǎn)租了兩次都未提前告知房東 合同上也確實(shí)寫(xiě)著如有違反 可以扣除押金 可是誰(shuí)能想到有這么一手呢
所幸 庭審結(jié)果有所反轉(zhuǎn) 略感欣慰
