馬總透漏未來5年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢陨晶，準備要買房的開心的睡不著覺了

著了馬云說過，三十年之后最便宜的東西是房子帝璧。很多人都覺得馬云平時滿嘴跑火車先誉，這句話不靠譜湿刽，中國的房價怎么可能會跌，不信不信谆膳！像馬云這樣的生意人叭爱，講套話很正常撮躁，但是他也經(jīng)常講一些關于未來趨勢的話漱病，而且說的很準，重要的是你要學會聽把曼。

自從去年國家為房產(chǎn)定了主基調(diào)以后杨帽，越來越多的人認為房價制定下降，認為以后的房子不值錢了嗤军，馬云：未來房子如蔥注盈。馬云說，過去8年內(nèi)叙赚，中國的房價整體上處于大幅上漲的狀態(tài)老客。8年后，中國最便宜的東西可能就是房子震叮。但是大家覺得真是這樣嗎?

你慢慢會發(fā)現(xiàn)許多朋友不愿意只活在當下胧砰，試圖把握未來的趨勢是很多人都熱衷的事情。未來房價走勢是當前的熱門話題苇瓣。社會上許多名人經(jīng)常會預測住房價格尉间。例如，彼此熟悉的任志強是一位長期歌手击罪，而創(chuàng)業(yè)教父馬云對未來的房價并不樂觀哲嘲。洋蔥理論。事實上媳禁，沒有人能夠完全掌握未來的趨勢眠副。它只是從宏觀層面分析經(jīng)濟形勢，并根據(jù)經(jīng)濟時期房地產(chǎn)的位置預測其趨勢竣稽。似乎馬云似乎已經(jīng)預見到房地產(chǎn)在未來經(jīng)濟發(fā)展過程中的主導地位將會下降囱怕。

過去20年的高速發(fā)展，中國房地產(chǎn)的黃金時代已經(jīng)過去丧枪。雖然民間對房子的追捧度還很高光涂，但是房地產(chǎn)企業(yè)的寒冬已經(jīng)來臨，高負債拧烦、低利潤忘闻、拿地難、融資難已經(jīng)讓房地產(chǎn)企業(yè)不堪重負恋博，生存困難齐佳。而更要命的是：市場逐漸趨于飽和私恬，該買房的都買了，沒買的也買不起炼吴。在國內(nèi)輿論的渲染下本鸣，國內(nèi)有一個普遍存在的誤解：人人都應該買得起房子，這是人的基本需求（剛需）硅蹦。而事實上荣德，人的基本需求是住房，并不是買房童芹，房子這種高價商品或資產(chǎn)并不是人人都能擁有的涮瞻。

中國的房地產(chǎn)長期以來一直是一個社會問題。自商業(yè)化開始以來假褪，它與無力承擔住房的普通公眾產(chǎn)生了深刻的矛盾署咽。而且，由于過熱生音，許多人的財富神話被創(chuàng)造出來宁否。有多少人討厭它？有多少人喜歡它缀遍。你好很高興你能看到這篇文章慕匠，我是互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的紫軒教練，一部手機就可以在家創(chuàng)業(yè)瑟由，很多人做了兩三個月就過萬了絮重，做一兩年至少月入10萬以上，想創(chuàng)業(yè)的朋友可以加我微信一五七六九九七六零三 隨著整個社會金融體系的完善和所獲信息量的增加歹苦，越來越多的人能夠利用財務杠桿來經(jīng)營房地產(chǎn)購買青伤，從而導致房價在同一時期內(nèi)上漲。同樣的政策殴瘦。它會變得越來越大狠角。 可能是同一政策10年前只能增加15％，而10年后蚪腋，財務杠桿的增幅將遠遠超過這個數(shù)字丰歌。政府已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了這個國家的嚴重性，并意識到如果不從財政方面進行調(diào)整屉凯，即使受到政策的制約立帖，也幾乎沒有影響。因此悠砚，過去一年將有各種監(jiān)管措施晓勇，包括財政，政策和供應。

在這些有效手段的影響下绑咱，主要城市的房地產(chǎn)過熱得到了緩解绰筛，但我們?nèi)匀豢梢钥吹皆S多狂熱的投機者仍在房地產(chǎn)市場之外。他們正在等待野獸覓食描融。獵物戰(zhàn)斗的機會铝噩。這塊肉可以進入他們的嘴里嗎？事實上窿克，根據(jù)今天發(fā)布的信號骏庸，這塊肉并不那么美味。

值得注意的是让歼，抵押貸款利率繼續(xù)上升敞恋，特別是對于首次置業(yè)率，許多城市已經(jīng)增加到15％甚至20％谋右，這在過去8年中是罕見的，因為在過去的百分比第十位已足夠高补箍，可以吸引專家站起來尖叫改执。在持續(xù)超重的背景下，大量的實際購房需求受到抑制坑雅，交易量也直觀地告訴我們情況正在惡化辈挂。

此外，最重要的一點是該國正在積極改革房地產(chǎn)市場」粒現(xiàn)在政府主要投資于租賃市場终蒂，鼓勵和引導年輕人在早期工作中租房或住，或選擇短期租房遥诉。國家向大學畢業(yè)生提供數(shù)百元甚至數(shù)千元的租金補貼拇泣，試圖利用優(yōu)惠補貼政策推遲年輕人進入房地產(chǎn)市場的時間。與此同時矮锈，共享房產(chǎn)住房面向社會精英和大學畢業(yè)生霉翔。解決住房問題的國家正在與我們一起努力。如果您買不起商品房苞笨，只要您符合條件债朵，您就可以購買共用房產(chǎn)。未來瀑凝，主要城市計劃在五年內(nèi)發(fā)射數(shù)十萬個共有房產(chǎn)序芦。這將解決近一百萬人在一個城市購買房屋的問題。這些大學畢業(yè)生和社會專業(yè)人士解決了他們的住房問題粤咪。它將為城市建設投入更多精力谚中，實現(xiàn)自我價值。這對這個國家來說也是一件美好的事情。社會創(chuàng)造的財富更多藏杖，國家的財政收入也自然增加将塑。更大，這是一個良性循環(huán)蝌麸。

我們的政府一直對非理性投資持謹慎態(tài)度点寥。如今，有關房地產(chǎn)市場過熱的質(zhì)量國家的官方意見：分化来吩，有限的土地敢辩，人口經(jīng)濟聚集，社會聚集和非理性投資是過熱的主要原因弟疆。原因戚长。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化的建設，前四點可以逐步解決怠苔。它不是理性投資同廉，而是通過行政手段進行干預，將非理性引入理性柑司。

任何事物的發(fā)展都不可能是靜態(tài)的迫肖。它可能在十年甚至二十年內(nèi)保持一定的趨勢闪盔，但它永遠不會完全走這一趨勢嚷硫，因為隨著社會管理水平的提高岔留，積極干預和正確干預將影響其趨勢蚪腐。正是由于這種科學干預鼠证，房地產(chǎn)市場不會崩潰周叮，他將繼續(xù)健康發(fā)展散劫。隨著未來社會資源的重新分配绣溜，高質(zhì)量的房地產(chǎn)資源自然會反映出他的價值劲室。它將留給那些擁有豐富社會的人伦仍。如果你買不起錢，你仍然必須住在一個高端社區(qū)甚至是一個大別墅痹籍。不能說呢铆，但你不能選擇國家提供的經(jīng)濟適用房。這是解決住房問題的真正辦法蹲缠。當您了解趨勢并掌握趨勢時棺克，最好跟隨趨勢。要想人生總富有线定，必須跟著趨勢走娜谊。

而除了房子什么都沒有的老百姓，怎么才能過上美好生活呢斤讥？這就需要做一個選擇了纱皆，是不是也該拋棄房產(chǎn)追求美好生活湾趾，向房企們學習？歡迎留言評論轉發(fā)派草！